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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.1 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,765 筆 · 單價中位 28.4 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大里區光正路18號 6F/11F 2025-02-04
29.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺中市大里區公教街51巷6號 3F/10F 2025-02-04
21.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房1廳2衛 31.79坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區長興一街6號 7F/23F 2025-01-29
33.5萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +688 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市大里區福大路24巷6號 全F/2F 2025-01-26
36.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳3衛 25.41坪 屋齡51年
臺中市大里區光正路18號 6F/11F 2025-01-26
27.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡10年 含車位
臺中市大里區公園街421巷52號 12F/15F 2025-01-25
33.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.89坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +239 萬
臺中市大里區健民路23巷66號 1F/15F 2025-01-24
23.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 52.44坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +124 萬
臺中市大里區立新街196巷15號 全F/2F 2025-01-24
15.9萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房3廳4衛 33.66坪 屋齡44年
臺中市大里區大明路496號 25F/26F 2025-01-23
38.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.98坪 屋齡11年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +682 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺中市大里區祥興路579號 8F/12F 2025-01-21
39.0萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.57坪 屋齡6年 含車位 235萬
臺中市大里區瑞和街147巷2號 全F/4F 2025-01-20
22.5萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,166 萬
透天 4房3廳3衛 51.74坪 屋齡29年
臺中市大里區東興路535巷6弄3之1號 全F/2F 2025-01-19
33.3萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 3,280 萬
透天 4房4廳6衛 98.54坪 屋齡7年
臺中市大里區德芳路一段88巷66之4號 4F/5F 2025-01-19
18.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳1衛 24.51坪 屋齡44年
臺中市大里區東明路147巷103之3號 3F/6F 2025-01-17
18.7萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.19坪 屋齡33年 含車位
臺中市大里區好來七街18之2號 2F/7F 2025-01-17
22.3萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 27.63坪 屋齡33年
臺中市大里區瓦路18號 3F/11F 2025-01-16
29.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡7年 含車位
臺中市大里區中興路一段272巷12號 1F/10F 2025-01-16
30.1萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 1房2廳2衛 36.49坪 屋齡20年
臺中市大里區內新街70巷8之5號 5F/10F 2025-01-15
24.8萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡33年 含車位
臺中市大里區東南路48號 2F/4F 2025-01-15
12.8萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳1衛 28.59坪 屋齡42年
臺中市大里區永東街6號 1F/7F 2025-01-14
27.3萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡17年 含車位
臺中市大里區新平街22巷24之4號 4F/6F 2025-01-14
16.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡34年
臺中市大里區新明路40號 4F/10F 2025-01-12
25.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區大智路609巷26弄1號 全F/4F 2025-01-09
33.6萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,256 萬（扣車位 2,256 萬）
透天 3房2廳3衛 67.06坪 屋齡18年 含車位
臺中市大里區新生西路193號 11F/15F 2025-01-09
39.7萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
臺中市大里區日新路315號 5F/14F 2025-01-08
31.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.63坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +354 萬
臺中市大里區中興路二段671巷2號 1F/16F 2025-01-07
29.1萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.57坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市大里區長興一街2號 16F/23F 2025-01-07
34.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +66 萬
臺中市大里區三民一街38巷7號 全F/2F 2025-01-07
8.6萬/坪 土地 9.3 萬/坪 總價 244 萬
透天 3房1廳1衛 28.48坪 屋齡42年
臺中市大里區新生路140巷9號 全F/4F 2025-01-06
21.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,305 萬
透天 4房2廳2衛 61.78坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −28 萬
臺中市大里區光明路20之15號 4F/5F 2025-01-06
24.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 3F/5F 2025-01-06
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 2F/5F 2025-01-06
24.0萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區德芳南路195號 6F/24F 2025-01-06
37.0萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.34坪 屋齡1年
臺中市大里區中興路二段671巷8弄56號 14F/16F 2025-01-06
28.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 29.58坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大里區塗城路304巷28弄12之2號 5F/7F 2025-01-05
26.5萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.39坪 屋齡9年 含車位
臺中市大里區永隆五街39號 7F/9F 2025-01-05
30.9萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −35 萬
臺中市大里區德芳南路201號 12F/24F 2025-01-04
31.6萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.91坪 屋齡1年 含車位
臺中市大里區達明路68巷1號 10F/11F 2025-01-04
31.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 28.16坪 屋齡29年 含車位
臺中市大里區光明路20之15號 5F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 5F/5F 2025-01-02
23.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 4F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 3F/5F 2025-01-02
25.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區光明路20之15號 2F/5F 2025-01-02
24.0萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房2廳2衛 30.26坪 屋齡1年
臺中市大里區向學一路58巷23號 全F/3F 2025-01-02
43.7萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 4房2廳5衛 70.98坪 屋齡6年
臺中市大里區東明路147巷89之4號 4F/7F 2025-01-02
21.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.6坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市大里區新仁路一段217巷60號 3F/9F 2025-01-01
28.1萬/坪 總價 580 萬
華廈 0房1廳1衛 20.66坪 屋齡27年
臺中市大里區上田街96巷17號 全F/2F 2025-01-01
26.2萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房3廳3衛 33.92坪 屋齡48年
臺中市大里區現岱路176號 6F/11F 2024-12-31
21.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.12坪 屋齡30年
臺中市大里區向學一路145號 全F/4F 2024-12-30
26.7萬/坪 土地 88.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 6房4廳4衛 71.23坪 屋齡31年
臺中市大里區新仁路一段71巷8號 5F/11F 2024-12-30
26.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.24坪 屋齡7年 含車位

共 1,765 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／36 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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