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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,609 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,609
各屋型中位· 近 3 年
透天33.6 萬/坪住宅大樓30.2 萬/坪華廈23.2 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年30.2 萬/坪20年以上24.2 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,532 筆
一樓(含店面、騎樓)17.9 萬/坪1,589 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,973 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 16–42 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

39.0萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 37.15 坪 屋齡48年
31.7萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,800 萬)
透天 4房3廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡27年 含車位
36.5萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.33 坪 屋齡1年
23.4萬/坪 總價 545 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡34年
39.1萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 30.7 坪 屋齡45年
20.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.96 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +19 萬
16.5萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.34 坪 屋齡32年
10.5萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 權狀 109.29 坪 屋齡31年
27.1萬/坪 總價 685 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 25.26 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
19.6萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +147 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +72 萬
23.6萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.64 坪 屋齡34年
32.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.25 坪 屋齡40年
24.4萬/坪 總價 558 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.84 坪 屋齡34年
35.4萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 27.14 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市大里區仁愛路9號 全F/3F 2025-08-11
35.8萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.29 坪 屋齡16年
37.1萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.33 坪 屋齡7年
21.7萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.88 坪 屋齡32年 含車位
30.0萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.74 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +777 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +588 萬
40.7萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 30.73 坪 屋齡38年
25.3萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,462 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 57.89 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +1 萬
31.2萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 2,250 萬(扣車位 2,250 萬)
透天 6房2廳4衛 權狀 72.19 坪 屋齡18年 含車位
25.6萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 20.66 坪 屋齡27年
28.2萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 21.96 坪 屋齡55年
42.7萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 3,010 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 70.5 坪 屋齡15年
22.1萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.39 坪 屋齡18年 含車位
28.9萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,560 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡17年 含車位
31.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.13 坪 屋齡49年
22.0萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 925 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.6 坪 屋齡34年 含車位 100萬
27.6萬/坪 土地 80 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 52.51 坪 屋齡19年
20.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.2 坪 屋齡30年
36.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.92 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +198 萬
31.6萬/坪 總價 1,600 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.71 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +216 萬
58.8萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 權狀 59.53 坪 屋齡29年
19.0萬/坪 總價 850 萬(扣車位 850 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 屋齡32年 含車位
15.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 833 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.46 坪 屋齡34年
36.0萬/坪 總價 1,725 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.56 坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +985 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +779 萬
33.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,990 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 60.08 坪 屋齡17年
21.1萬/坪 總價 648 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.78 坪 屋齡33年
40.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.07 坪 屋齡42年
36.4萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 70.33 坪 屋齡1年
18.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡31年
15.7萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.48 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +154 萬
21.4萬/坪 總價 875 萬(扣車位 875 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.86 坪 屋齡34年 含車位
21.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 權狀 291.84 坪 屋齡29年
35.0萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.2 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +694 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +414 萬
36.4萬/坪 土地 109.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.24 坪 屋齡22年
14.1萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳3衛 權狀 53.16 坪 屋齡33年 含車位
30.4萬/坪 總價 920 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.26 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +64 萬
17.7萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.13 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
28.8萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.56 坪 屋齡11年 含車位

共 5,973 筆,依時間新→舊。第 501–550 筆(第 11/120 頁)。

看完臺中市大里區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大里區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少?

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪,多數成交落在 9–38 萬/坪,共 25,609 筆,資料截至 2026 年第三季。

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