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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,501 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,501
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓30.1 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年35.3 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年30 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,475 筆
一樓(含店面、騎樓)17.9 萬/坪1,588 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高,已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

22.8萬/坪 總價 858 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.56 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +59 萬
20.2萬/坪 總價 719 萬(扣車位 719 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.58 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
19.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +113 萬
21.1萬/坪 總價 555 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 26.27 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
36.7萬/坪 土地 92.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.65 坪 屋齡0年
24.5萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.68 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +176 萬
20.3萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.96 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
40.6萬/坪 土地 102.2 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.45 坪 屋齡24年
35.1萬/坪 總價 1,490 萬(扣車位 1,490 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
25.9萬/坪 總價 812 萬(扣車位 812 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +83 萬
19.5萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.66 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
22.5萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.64 坪
36.5萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 46.63 坪 屋齡7年 含車位
39.2萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 3,998 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 101.94 坪 屋齡23年
20.9萬/坪 總價 698 萬(扣車位 698 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡31年 含車位
26.4萬/坪 總價 1,185 萬(扣車位 1,185 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.93 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +679 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +538 萬
42.8萬/坪 土地 111.2 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 58.07 坪 屋齡0年
40.4萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +195 萬
25.0萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.8 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +107 萬
26.4萬/坪 總價 957 萬(扣車位 957 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.3 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
42.7萬/坪 土地 77.4 萬/坪 總價 2,560 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.98 坪 屋齡7年
21.9萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡32年
38.1萬/坪 土地 109.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.61 坪 屋齡3年
30.3萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 54.5 坪 屋齡33年
26.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.01 坪 屋齡32年
25.6萬/坪 總價 1,200 萬(扣車位 1,200 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 46.8 坪 屋齡25年 含車位
40.1萬/坪 總價 1,250 萬(扣車位 1,150 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.87 坪 屋齡10年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +468 萬
16.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡29年
34.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 1,205 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 34.88 坪 屋齡41年
29.8萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.36 坪 屋齡9年 含車位
23.1萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺中市大里區路320號 14F/24F 2024-08-22
34.5萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +127 萬
21.4萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.17 坪 屋齡30年
20.4萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.3 坪 屋齡31年
32.5萬/坪 總價 626 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.28 坪 屋齡26年
36.4萬/坪 總價 1,218 萬(扣車位 1,218 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +296 萬
40.0萬/坪 土地 115.5 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.23 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +263 萬
18.9萬/坪 總價 1,360 萬(扣車位 1,360 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.06 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +411 萬
17.2萬/坪 總價 472 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 27.51 坪 屋齡40年
33.5萬/坪 總價 1,556 萬(扣車位 1,356 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡11年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市大里區路30號 7F/7F 2024-08-18
19.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.73 坪 屋齡32年
26.1萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 26.81 坪 屋齡29年 含車位
19.4萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
華廈 5房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡30年 含車位
28.7萬/坪 總價 1,340 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.68 坪 屋齡13年
38.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
華廈 1房1廳1衛 權狀 28.72 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +6 萬
29.3萬/坪 總價 1,025 萬(扣車位 1,025 萬)
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.98 坪 屋齡19年 含車位
25.1萬/坪 總價 885 萬(扣車位 885 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡26年 含車位
31.3萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡13年 含車位
34.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 2,158 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.58 坪 屋齡40年
24.8萬/坪 總價 998 萬(扣車位 998 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡30年 含車位

共 2,796 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆(第 25/56 頁)。

看完臺中市大里區的房價,想知道這一區租金多少、投報率如何?到租屋雷達看大里區租金行情(租賃實價登錄,含房型分布與逐筆成交)。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少?

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪,多數成交落在 9–38 萬/坪,共 25,501 筆,資料截至 2026 年第三季。

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