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臺中市大里區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,380 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市大里區
推薦單價 19.8 萬/坪 平均 20.9 萬/坪
最低9萬/坪
最高38萬/坪
成交25,380筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.7 萬/坪住宅大樓29.8 萬/坪華廈23 萬/坪公寓19.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年35.2 萬/坪3–5年32.5 萬/坪5–10年30.3 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上24.1 萬/坪
一般樓層中位19.9 萬/坪24,298 筆
一樓（含店面、騎樓）17.9 萬/坪1,582 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺中市大里區永隆八街55號 6F/10F 2023-10-12
43.0萬/坪 總價 1,083 萬（扣車位 903 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 180萬
臺中市大里區中興路二段251之4號 全F/4F 2023-10-12
46.9萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 4房4廳4衛 權狀 72.26 坪 屋齡43年
臺中市大里區美群路9號 全F/3F 2023-10-12
29.5萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,505 萬
透天 8房4廳4衛 權狀 51 坪 屋齡42年
臺中市大里區至聖路87號 全F/3F 2023-10-12
38.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −34 萬
臺中市大里區仁化路835巷10號 全F/2F 2023-10-12
28.1萬/坪 土地 45.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 29.22 坪 屋齡49年
臺中市大里區永隆八街55號 9F/10F 2023-10-11
42.9萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,186 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.3 坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 7F/10F 2023-10-11
42.1萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.3 坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 4F/10F 2023-10-11
39.8萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 996 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 180萬
臺中市大里區永隆八街55號 3F/10F 2023-10-11
38.8萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 971 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 170萬
臺中市大里區中興路二段809號 9F/13F 2023-10-11
20.1萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.04 坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區美群路78號 全F/2F 2023-10-11
45.4萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.51 坪 屋齡42年
臺中市大里區永隆八街55號 9F/10F 2023-10-10
43.8萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,153 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 7F/10F 2023-10-10
43.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 190萬
臺中市大里區亞洲街176之3號 3F/5F 2023-10-10
17.1萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.92 坪 屋齡43年
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-10-10
18.0萬/坪 總價 295 萬（扣車位 295 萬）
華廈 — 權狀 16.37 坪 屋齡16年 含車位
臺中市大里區立中街100號 3F/7F 2023-10-10
18.1萬/坪 總價 125 萬
華廈 — 權狀 6.92 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市大里區祥興路517號 14F/15F 2023-10-09
41.1萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,176 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.28 坪 含車位 169萬
臺中市大里區祥興路517號 12F/15F 2023-10-09
41.1萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,498 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.41 坪 含車位 182萬
臺中市大里區大智路609巷26弄10號 全F/4F 2023-10-09
28.8萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 68.76 坪 屋齡16年
臺中市大里區永東街49之3之1號 3F/5F 2023-10-09
16.2萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.32 坪 屋齡43年
臺中市大里區現岱路13號 12F/14F 2023-10-09
32.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.15 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +224 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市大里區益民路一段62巷12弄20號 3F/8F 2023-10-08
22.1萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 32.53 坪 屋齡31年 含車位
臺中市大里區公園街421巷30號 9F/12F 2023-10-08
22.0萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +205 萬
臺中市大里區利民街39巷10弄5號 全F/4F 2023-10-08
39.3萬/坪 土地 86.3 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.11 坪 屋齡1年
臺中市大里區永隆八街55號 8F/10F 2023-10-07
43.5萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,161 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 200萬
臺中市大里區永隆八街55號 5F/10F 2023-10-07
41.4萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 180萬
臺中市大里區永隆八街55號 3F/10F 2023-10-07
41.5萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 872 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.62 坪 含車位 190萬
臺中市大里區路35之3之2號 2F/4F 2023-10-07
22.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.99 坪
臺中市大里區永隆八街55號 9F/10F 2023-10-06
43.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,172 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 180萬
臺中市大里區長春路115巷21之3號 3F/7F 2023-10-06
18.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.95 坪 屋齡32年 含車位
臺中市大里區新仁路一段217巷5號 5F/9F 2023-10-06
19.0萬/坪 總價 695 萬（扣車位 695 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市大里區東湖路48號 4F/7F 2023-10-06
18.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.46 坪 屋齡30年 含車位
臺中市大里區祥興路519號 13F/15F 2023-10-05
40.7萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,091 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 182萬
較上次成交 ↑ +21 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市大里區永隆八街55號 6F/10F 2023-10-04
42.2萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,112 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.96 坪 含車位 170萬
臺中市大里區永隆八街55號 3F/10F 2023-10-04
40.0萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,106 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.3 坪 含車位 190萬
臺中市大里區祥興路519號 10F/15F 2023-10-04
40.3萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 192萬
較上次成交 ↓ −7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −72 萬
臺中市大里區新南路155號 全F/3F 2023-10-04
21.0萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 52.37 坪 屋齡38年
臺中市大里區永明街119號 全F/4F 2023-10-04
40.3萬/坪 土地 92.2 萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,140 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 56.78 坪 屋齡17年 含車位 150萬
臺中市大里區中湖路191號 全F/4F 2023-10-04
19.2萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 62.48 坪 屋齡18年
臺中市大里區東明路486號 全F/4F 2023-10-04
33.6萬/坪 土地 108 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.16 坪 屋齡24年
臺中市大里區新平街45號 1F/5F 2023-10-04
21.2萬/坪 總價 538 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡44年
臺中市大里區中興路二段811號 13F/13F 2023-10-04
19.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡28年 含車位
臺中市大里區青松街170之8號 8F/12F 2023-10-04
21.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市大里區永隆八街55號 2F/10F 2023-10-03
40.1萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.3 坪 含車位 200萬
臺中市大里區內元路87巷18號 4F/7F 2023-10-03
16.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 23.67 坪 屋齡30年
臺中市大里區永隆八街55號 4F/10F 2023-10-02
40.8萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.32 坪 含車位 190萬
臺中市大里區永隆八街55號 9F/10F 2023-10-02
42.6萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.69 坪 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市大里區祥興路519號 9F/15F 2023-10-02
40.3萬/坪 總價 1,273 萬（扣車位 1,081 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.77 坪 含車位 192萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −41 萬
臺中市大里區現岱路133號 14F/15F 2023-10-02
37.3萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.44 坪 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −63 萬
臺中市大里區好來一街35號 全F/2F 2023-10-02
51.4萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 29.21 坪 屋齡47年

共 2,788 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／56 頁）。

臺中市大里區 房價常見問題

大里區房價現在多少？

臺中市大里區成屋實價登錄單價中位 19.8 萬/坪、平均 20.9 萬/坪，多數成交落在 9–38 萬/坪，共 25,380 筆，資料截至 2026 年第三季。

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