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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 197 筆 · 單價中位 25.7 萬/坪 · 多數落在 17–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄5號 全F/4F 2024-03-29
22.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 57.83坪 屋齡13年
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2024-03-25
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市大雅區中清東路251巷5號 全F/1F 2024-03-23
83.8萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 725 萬
透天 1房1廳1衛 8.65坪 屋齡19年
臺中市大雅區建興路112巷19號 3F/14F 2024-03-15
27.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +536 萬
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2024-03-14
19.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市大雅區建興路112巷19號 2F/14F 2024-03-13
28.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +801 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +639 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 5F/12F 2024-03-10
32.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.78坪 屋齡10年 含車位
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2024-03-06
24.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄30號 全F/3F 2024-03-05
27.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 40.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 2F/8F 2024-03-05
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區大林路66巷58弄38號 全F/4F 2024-03-04
37.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 46.15坪 屋齡19年
臺中市大雅區大林路140巷52之2弄8號 全F/3F 2024-03-03
31.7萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 37.85坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市大雅區月祥路769巷7弄12號 全F/3F 2024-03-03
31.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 46.18坪 屋齡18年
臺中市大雅區學府路452巷15號 10F/14F 2024-03-02
35.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +891 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市大雅區龍善二街161巷1號 全F/3F 2024-03-01
27.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡29年
臺中市大雅區學府路23巷18弄16號 6F/7F 2024-02-28
31.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市大雅區月祥路769巷7弄2號 全F/3F 2024-02-28
29.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 46.18坪 屋齡18年
臺中市大雅區建興路112巷15號 5F/12F 2024-02-24
24.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市大雅區大林路271巷21之9號 全F/4F 2024-01-30
29.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 52.82坪 屋齡13年
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2024-01-30
29.6萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡28年
臺中市大雅區路44巷8弄7號 3F/7F 2024-01-29
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷59號 8F/10F 2024-01-24
22.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段282南十九巷65號 全F/3F 2024-01-24
21.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳2衛 52.39坪 屋齡26年
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2024-01-23
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +956 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 5F/11F 2024-01-21
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市大雅區神林南路180巷50號 3F/10F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.15坪 屋齡28年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段300巷1弄11號 全F/4F 2024-01-14
30.3萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房3廳3衛 71.2坪 屋齡23年
臺中市大雅區神林南路115巷29號 1F/10F 2024-01-11
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 31.99坪 屋齡30年
臺中市大雅區中清路三段511巷40號 全F/3F 2024-01-04
24.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房3廳4衛 75.99坪 屋齡25年
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 2F/14F 2024-01-01
31.7萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市大雅區雅潭路四段666號 6F/14F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷64號 2F/7F 2023-12-14
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之6號 全F/3F 2023-12-10
24.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 48.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區中清東路251巷2號 全F/4F 2023-12-09
17.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房3廳5衛 121.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 8F/8F 2023-12-08
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 3F/7F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區路82巷65號 全F/3F 2023-12-05
32.0萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳3衛 54.29坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷40號 全F/3F 2023-12-05
28.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,309.5 萬
透天 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷29號 3F/14F 2023-12-01
22.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街41號 1F/14F 2023-11-30
15.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 1F/8F 2023-11-27
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-11-26
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄8號 3F/7F 2023-11-22
22.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段282巷12號 全F/4F 2023-11-18
33.2萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 5房3廳3衛 43.87坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 6F/10F 2023-11-17
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）

共 197 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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