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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 359 筆 · 單價中位 26.6 萬/坪 · 多數落在 17–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區楓林街231巷41號 全F/4F 2024-06-25
24.1萬/坪 土地 75.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 61.32坪 屋齡29年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2024-06-24
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市大雅區雅潭路四段908號 14F/14F 2024-06-23
24.2萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 3F/12F 2024-06-22
34.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.55坪 屋齡10年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市大雅區學府路101巷26弄8號 7F/7F 2024-06-21
20.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.44坪 屋齡28年 含車位
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 8F/11F 2024-06-20
22.3萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.62坪 屋齡30年
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷43號 全F/3F 2024-06-19
28.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳3衛 50.28坪 屋齡29年
臺中市大雅區中清路四段312巷23號 全F/4F 2024-06-17
30.5萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房3廳3衛 59.73坪 屋齡21年
臺中市大雅區昌平路四段282南五巷65號 全F/3F 2024-06-16
32.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 48.59坪 屋齡19年
臺中市大雅區神林南路197巷57弄19號 全F/3F 2024-06-14
36.0萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 44.47坪 屋齡17年
臺中市大雅區神林路一段540巷79之1號 全F/4F 2024-06-14
27.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳3衛 44.35坪 屋齡29年
臺中市大雅區大林路140巷48之28號 全F/4F 2024-06-14
26.1萬/坪 土地 62.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 55.65坪 屋齡17年
臺中市大雅區雅潭路三段400巷93號 全F/3F 2024-06-12
29.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 4房3廳3衛 47.88坪 屋齡30年
臺中市大雅區路20號 4F/6F 2024-06-10
20.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房2廳1衛 27.32坪 屋齡30年
臺中市大雅區中清路三段997巷36號 9F/14F 2024-06-09
24.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.94坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路525號 全F/4F 2024-06-03
29.1萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 65.4坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路197巷55之11號 全F/4F 2024-06-02
46.4萬/坪 土地 136.8 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳4衛 64.28坪 屋齡17年
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄20號 全F/4F 2024-06-01
29.2萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房3廳4衛 59.98坪 屋齡10年
臺中市大雅區神林路一段268巷7之9號 全F/4F 2024-05-24
20.7萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房2廳3衛 57.87坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區龍善一街79巷46號 全F/4F 2024-05-21
25.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房3廳3衛 57.52坪 屋齡26年
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2024-05-19
21.8萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺中市大雅區東大路二段1099巷50號 全F/3F 2024-05-11
30.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 38.18坪 屋齡27年
臺中市大雅區神林南路115巷63號 8F/10F 2024-05-08
22.3萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林路一段478巷32號 全F/4F 2024-05-07
30.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 64.89坪 屋齡10年
臺中市大雅區路3之9號 全F/3F 2024-05-06
30.0萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 51.05坪 屋齡29年
臺中市大雅區神林南路115巷59號 3F/10F 2024-05-05
27.5萬/坪 總價 892 萬
華廈 3房2廳2衛 32.41坪 屋齡30年
臺中市大雅區學府路120巷29號 2F/7F 2024-05-05
30.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.59坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市大雅區中清路四段312巷87號 全F/4F 2024-05-05
28.5萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房2廳3衛 63.1坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺中市大雅區雅環路一段268巷7號 全F/4F 2024-05-04
26.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 60.43坪 屋齡29年
臺中市大雅區民生路三段507號 全F/4F 2024-05-03
27.4萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 6房3廳4衛 80.61坪 屋齡29年
臺中市大雅區神林路一段540巷68弄18號 全F/3F 2024-05-02
32.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 4房3廳3衛 45.37坪 屋齡19年 含車位
臺中市大雅區雅楓街178號 全F/4F 2024-05-01
19.9萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 4房3廳4衛 70.83坪 屋齡30年
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄25號 1F/7F 2024-04-25
20.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡30年
臺中市大雅區鳳鳴路7之15號 全F/3F 2024-04-23
18.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 54.73坪 屋齡29年
臺中市大雅區學府路120巷29號 6F/7F 2024-04-23
35.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 12F/12F 2024-04-21
32.8萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市大雅區永和路77之5號 全F/3F 2024-04-18
33.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,279.7 萬
透天 5房2廳4衛 67.96坪 屋齡25年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2024-04-18
31.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市大雅區建興路152巷15號 2F/8F 2024-04-17
22.8萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 32.96坪 屋齡26年
臺中市大雅區中清路三段997巷25號 11F/14F 2024-04-16
22.4萬/坪 總價 1,838 萬（扣車位 1,838 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 82.2坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷53號 5F/10F 2024-04-14
18.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.13坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區民生路一段133巷2號 6F/12F 2024-04-10
21.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡29年 含車位
臺中市大雅區中清東路251巷26號 全F/4F 2024-04-10
42.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 10房3廳4衛 114.88坪 屋齡25年
臺中市大雅區雅秀一路25巷11號 全F/3F 2024-04-08
32.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 49.1坪 屋齡29年
臺中市大雅區神林南路573號 3F/8F 2024-03-31
24.8萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 4房3廳2衛 44.71坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷13號 全F/4F 2024-03-31
28.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 56.56坪 屋齡21年
臺中市大雅區德勝路215巷5號 全F/3F 2024-03-30
25.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 56.41坪 屋齡30年
臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄5號 全F/4F 2024-03-29
22.5萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 57.83坪 屋齡13年
臺中市大雅區昌平路四段406巷37號 全F/3F 2024-03-27
25.7萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳3衛 51.93坪 屋齡29年
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2024-03-25
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +155 萬

共 359 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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