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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 249 筆 · 單價中位 32.3 萬/坪 · 多數落在 25–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路180巷38號 9F/15F 2024-03-08
31.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 14F/14F 2024-03-07
30.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市大雅區大林路140巷112之28號 全F/3F 2024-03-06
35.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 47.04坪 屋齡9年
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2024-03-03
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市大雅區平和一路20之1號 全F/4F 2024-03-03
28.0萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,986 萬
透天 7房2廳8衛 70.95坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −152 萬
臺中市大雅區樹德街256巷12號 全F/4F 2024-03-03
36.2萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 6房3廳6衛 71.23坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −152 萬
臺中市大雅區學府路457號 18F/19F 2024-02-28
30.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 87.2坪 屋齡8年 含車位
臺中市大雅區楓林街190號 14F/14F 2024-02-25
33.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.06坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區中和六路78之10號 全F/1F 2024-02-23
22.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 10,232.8 萬
透天 — 465.85坪 屋齡1年
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 2F/12F 2024-02-23
29.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2024-02-02
32.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大雅區秀山二路57號 全F/4F 2024-02-02
37.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳5衛 57.57坪 屋齡0年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 4F/12F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.57坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區樹德街66之2號 全F/4F 2024-01-28
32.4萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳4衛 55.82坪 屋齡3年
臺中市大雅區秀山路387號 7F/12F 2024-01-23
26.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡9年 含車位
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2024-01-15
31.1萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房1廳2衛 38.95坪 屋齡1年
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2024-01-10
33.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 8F/12F 2024-01-09
35.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡8年 含車位 160萬
臺中市大雅區平和二路113之8號 全F/4F 2024-01-03
32.2萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳4衛 57.6坪 屋齡0年
臺中市大雅區民權街142號 全F/4F 2024-01-03
35.2萬/坪 土地 85.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳5衛 99.56坪 屋齡8年
臺中市大雅區樹德街80號 全F/4F 2023-12-26
32.7萬/坪 土地 96.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳4衛 59.67坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-12-25
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路111之13之2號 全F/4F 2023-12-21
27.6萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 64.47坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2023-12-18
30.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-14
32.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街19號 7F/9F 2023-12-12
34.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.5坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +420 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-12-12
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 2F/12F 2023-12-11
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-08
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2023-12-08
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-12-07
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳2衛 36.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路350巷38號 全F/1F 2023-12-07
22.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 — 373.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,630 萬 較當時 +350 萬（+4%）
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2023-12-04
26.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路90號 10F/12F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-12-03
37.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2023-12-03
31.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路211巷28之7號 全F/4F 2023-12-01
34.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳2衛 48.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-11-29
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 14F/14F 2023-11-26
28.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區信義路129巷71號 全F/3F 2023-11-26
28.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 72.88坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 8F/19F 2023-11-25
32.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街308號 4F/8F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路145號 6F/12F 2023-11-21
30.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.42坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路120之2號 全F/4F 2023-11-20
29.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳5衛 61.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 14F/14F 2023-11-20
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路120之1號 全F/4F 2023-11-18
30.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳5衛 59.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之32號 6F/7F 2023-11-18
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路356之5號 全F/4F 2023-11-12
28.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 54.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段268巷33之3號 全F/4F 2023-11-11
26.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳5衛 61.54坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路352之5號 全F/4F 2023-11-11
28.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳2衛 60.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +73 萬（+4%）

共 249 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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