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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 249 筆 · 單價中位 32.3 萬/坪 · 多數落在 25–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區清陽二路116號 全F/4F 2023-11-10
29.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳5衛 62.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路356之3號 全F/4F 2023-11-09
29.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 54.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段576巷60號 全F/5F 2023-11-08
31.3萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 19房0廳19衛 147.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +194 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 8F/12F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街128號 全F/4F 2023-11-04
32.7萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 67.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路118號 全F/4F 2023-11-04
30.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房3廳5衛 61.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2023-11-04
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-11-02
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2023-11-02
30.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄21號 全F/5F 2023-11-02
27.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 77.75坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2023-11-01
27.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.48坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路155號 12F/12F 2023-10-31
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路86號 4F/12F 2023-10-27
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2023-10-21
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之7號 全F/4F 2023-10-12
39.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 53.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市大雅區和平路189之1號 全F/4F 2023-10-12
28.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 48.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 2F/19F 2023-10-11
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 5F/13F 2023-10-10
33.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 9F/14F 2023-09-28
28.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 5F/12F 2023-09-26
32.1萬/坪 總價 1,195 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +280 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 2F/12F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 9F/13F 2023-09-21
23.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 10F/12F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 4F/12F 2023-09-16
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之32號 1F/7F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 2F/12F 2023-09-14
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 2F/12F 2023-09-13
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 8F/12F 2023-09-10
34.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路145號 10F/12F 2023-09-04
28.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 12F/12F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路91巷3號 全F/4F 2023-09-02
33.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 71.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 6F/12F 2023-09-01
33.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路352之1號 全F/4F 2023-08-31
28.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳2衛 55.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2023-08-26
29.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區民豐街39巷2號 全F/4F 2023-08-18
30.0萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 66.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路88號 9F/12F 2023-08-12
30.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山路322之1號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 55.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路313號 10F/12F 2023-08-07
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2023-08-04
25.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區和平路189號 全F/4F 2023-08-02
28.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 48.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2023-08-01
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 9F/12F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 10F/12F 2023-07-29
31.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2023-07-29
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路88號 4F/12F 2023-07-29
27.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路317號 9F/12F 2023-07-27
29.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-26
26.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +59 萬（+4%）

共 249 筆，依時間新→舊。第 201–249 筆（第 5／5 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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