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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 207 筆 · 單價中位 31.8 萬/坪 · 多數落在 25–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區上山二路42巷22號 全F/4F 2024-05-28
32.6萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,868 萬
透天 4房3廳5衛 57.34坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市大雅區永和路145號 7F/12F 2024-05-26
33.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +407 萬
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 2F/12F 2024-05-20
30.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +376 萬
臺中市大雅區建興路155號 12F/12F 2024-05-19
29.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
臺中市大雅區永和路145號 8F/12F 2024-05-18
34.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.08坪 屋齡7年 含車位
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 4F/12F 2024-05-10
30.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.86坪 屋齡8年 含車位
臺中市大雅區平和一路15號 5F/7F 2024-04-18
34.0萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房0廳3衛 25.91坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +106 萬
臺中市大雅區中清北街70號 5F/10F 2024-04-02
35.9萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2024-04-02
29.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市大雅區永和路145號 4F/12F 2024-04-01
32.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 10F/11F 2024-03-31
35.0萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市大雅區楓林街192號 4F/14F 2024-03-30
33.2萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 9F/11F 2024-03-23
34.1萬/坪 總價 1,256 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 13F/14F 2024-03-20
33.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市大雅區建興路201巷2之12號 全F/4F 2024-03-18
40.8萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳5衛 56.4坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +114 萬
臺中市大雅區中清路三段938號 8F/14F 2024-03-16
34.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +563 萬
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2024-03-13
32.2萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡1年
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2024-03-11
27.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市大雅區雅潭路6之12號 全F/4F 2024-03-11
28.6萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳3衛 73.5坪 屋齡9年
臺中市大雅區神林南路180巷38號 9F/15F 2024-03-08
31.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 14F/14F 2024-03-07
30.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2024-03-03
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市大雅區學府路457號 18F/19F 2024-02-28
30.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 87.2坪 屋齡8年 含車位
臺中市大雅區楓林街190號 14F/14F 2024-02-25
33.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.06坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區中和六路78之10號 全F/1F 2024-02-23
22.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 10,232.8 萬
透天 — 465.85坪 屋齡1年
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 2F/12F 2024-02-23
29.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2024-02-02
32.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大雅區秀山二路57號 全F/4F 2024-02-02
37.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳5衛 57.57坪 屋齡0年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 4F/12F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.57坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區秀山路387號 7F/12F 2024-01-23
26.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡9年 含車位
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2024-01-15
31.1萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房1廳2衛 38.95坪 屋齡1年
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2024-01-10
33.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 8F/12F 2024-01-09
35.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡8年 含車位 160萬
臺中市大雅區平和二路113之8號 全F/4F 2024-01-03
32.2萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳4衛 57.6坪 屋齡0年
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-12-25
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路111之13之2號 全F/4F 2023-12-21
27.6萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 64.47坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2023-12-18
30.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-14
32.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-12-12
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 2F/12F 2023-12-11
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-08
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2023-12-08
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-12-07
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳2衛 36.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路350巷38號 全F/1F 2023-12-07
22.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 — 373.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,630 萬 較當時 +350 萬（+4%）
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2023-12-04
26.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路90號 10F/12F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-12-03
37.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2023-12-03
31.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路211巷28之7號 全F/4F 2023-12-01
34.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳2衛 48.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-11-29
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）

共 207 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／5 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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