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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 356 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 15–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2024-01-17
16.1萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡44年
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2024-01-16
16.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅環路一段106巷28弄6號 全F/3F 2024-01-11
31.8萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房3廳3衛 47.12坪 屋齡31年
臺中市大雅區仁愛路102號 全F/2F 2024-01-07
30.8萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 6房2廳4衛 37.01坪 屋齡41年
臺中市大雅區神林南路43巷45號 6F/6F 2024-01-07
24.1萬/坪 總價 810 萬
華廈 3房2廳2衛 33.54坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺中市大雅區雅環路二段102巷5號 全F/2F 2024-01-04
43.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳2衛 36.77坪 屋齡36年
臺中市大雅區中山北路197巷75號 全F/4F 2024-01-01
21.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房3廳2衛 70.16坪 屋齡31年
臺中市大雅區仁愛路119號 全F/2F 2023-12-31
27.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 990 萬
透天 3房2廳3衛 36.25坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路207巷14號 4F/5F 2023-12-31
22.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 15.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2023-12-30
25.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄6號 2F/5F 2023-12-26
18.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 19.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路五段97巷9號 全F/2F 2023-12-19
23.0萬/坪 土地 25.8 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 26.98坪 屋齡45年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路183之54號 全F/2F 2023-12-15
15.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房1廳1衛 31.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區大榮街106巷12弄37號 全F/4F 2023-12-13
23.4萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳4衛 69.24坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路26號 全F/2F 2023-12-10
34.3萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳2衛 37.94坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路大同巷30弄15號 全F/1F 2023-12-10
59.4萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房1廳2衛 13.8坪 屋齡47年
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路168巷13弄10號 全F/3F 2023-12-09
29.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房3廳3衛 48.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路122號 3F/5F 2023-12-09
20.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路292巷12號 6F/6F 2023-12-06
27.2萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路152巷10號 全F/2F 2023-11-30
38.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房3廳2衛 29.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區路70號 全F/2F 2023-11-27
18.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 71.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街96巷14號 全F/4F 2023-11-20
25.6萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳3衛 55.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路113號 2F/5F 2023-11-18
20.2萬/坪 總價 110 萬
公寓 1房0廳1衛 5.45坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 115 萬 較當時 +5 萬（+5%）
臺中市大雅區建興路12號 全F/2F 2023-11-18
36.9萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 8房1廳8衛 37.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路197巷41號 5F/5F 2023-11-16
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄12號 5F/5F 2023-11-16
12.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 90.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
26.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 91.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路113號 3F/5F 2023-11-12
19.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房0廳2衛 12.7坪 屋齡37年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街60巷6號 全F/3F 2023-11-09
27.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 45.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區民富街171號 全F/4F 2023-11-08
26.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房3廳4衛 71.87坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山二路31巷7號 全F/3F 2023-11-07
30.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳3衛 37.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄8號 4F/5F 2023-11-03
16.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷10弄7號 全F/2F 2023-10-29
31.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,136.8 萬
透天 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路152巷12號 全F/2F 2023-10-29
35.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳2衛 29.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路415巷4號 全F/2F 2023-10-28
34.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房3廳2衛 31.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路43巷45號 5F/6F 2023-10-28
21.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街17號 全F/2F 2023-10-26
30.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 9房3廳3衛 42.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2023-10-23
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 16.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區和平路141之12號 全F/3F 2023-10-19
28.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房3廳3衛 46.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282南三巷3號 全F/2F 2023-10-19
28.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 2,809 萬
透天 8房6廳4衛 99.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段576巷47弄13號 全F/2F 2023-10-15
57.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 28.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路150號 5F/5F 2023-10-12
12.9萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房2廳1衛 19.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路183之54號 全F/2F 2023-10-05
14.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 31.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路大同巷16號 全F/2F 2023-10-01
34.5萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 31.88坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街179巷4號 全F/2F 2023-09-26
29.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳2衛 36.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路211號 5F/5F 2023-09-06
16.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房0廳1衛 21.76坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 375 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路250巷48號 全F/2F 2023-09-01
45.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳2衛 39.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路76巷49號 8F/10F 2023-08-18
25.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區文化路97巷5號 全F/1F 2023-08-11
42.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 14.73坪 屋齡46年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）

共 356 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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