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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,006 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2023-09-05
32.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路145號 10F/12F 2023-09-04
28.6萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.42坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +261 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷53號 1F/6F 2023-09-03
20.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡30年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 12F/12F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 2F/10F 2023-09-02
19.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街222巷48號 全F/3F 2023-09-02
27.5萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,405 萬
透天 4房2廳3衛 51.07坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路91巷3號 全F/4F 2023-09-02
33.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳4衛 71.02坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,449 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 6F/12F 2023-09-01
33.2萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路250巷48號 全F/2F 2023-09-01
45.7萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳2衛 39.35坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路352之1號 全F/4F 2023-08-31
28.8萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,590 萬
透天 4房2廳2衛 55.25坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路中興巷12號 全F/3F 2023-08-30
19.8萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 45.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 4F/10F 2023-08-27
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2023-08-26
29.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之23號 全F/4F 2023-08-26
37.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 71.54坪
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 B1F/8F 2023-08-25
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路313巷15弄14號 全F/4F 2023-08-24
29.1萬/坪 土地 78.6 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 47.48坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 5F/10F 2023-08-22
23.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區民豐街39巷2號 全F/4F 2023-08-18
30.0萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 66.21坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +84 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路76巷49號 8F/10F 2023-08-18
25.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.45坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2023-08-13
38.5萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,251 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 5F/12F 2023-08-13
31.1萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2023-08-12
21.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 4房2廳2衛 49.24坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282南五巷18號 全F/3F 2023-08-12
30.3萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,406 萬
透天 3房3廳3衛 46.4坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區平和二路113之7號 全F/4F 2023-08-12
32.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 57.58坪
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路88號 9F/12F 2023-08-12
30.5萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區文化路97巷5號 全F/1F 2023-08-11
42.8萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 14.73坪 屋齡46年
現在能賣多少 657 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山路322之1號 全F/4F 2023-08-09
33.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳3衛 55.69坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷15號 2F/6F 2023-08-09
21.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 25.18坪 屋齡32年
現在能賣多少 573 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段289巷5號 全F/3F 2023-08-08
25.8萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳3衛 70.83坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 11F/11F 2023-08-07
20.4萬/坪 總價 605 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.62坪 屋齡29年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路313號 10F/12F 2023-08-07
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷47號 全F/3F 2023-08-06
30.1萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 47.19坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2023-08-04
25.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄16號 1F/6F 2023-08-03
21.1萬/坪 總價 453 萬
華廈 2房1廳1衛 21.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 6F/6F 2023-08-03
22.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區和平路189號 全F/4F 2023-08-02
28.6萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳3衛 48.96坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2023-08-01
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段332號 全F/4F 2023-08-01
32.1萬/坪 土地 96.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 37.42坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷132號 全F/2F 2023-07-30
33.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 9F/12F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 10F/12F 2023-07-29
31.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2023-07-29
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路88號 4F/12F 2023-07-29
27.0萬/坪 總價 925 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.47坪 屋齡0年 含車位 110萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2023-07-27
26.8萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路317號 9F/12F 2023-07-27
29.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷49號 5F/10F 2023-07-27
16.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-26
26.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-07-25
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段300巷25號 全F/4F 2023-07-25
31.1萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 7房4廳5衛 120.54坪 屋齡22年
現在能賣多少 3,908 萬 較當時 +158 萬（+4%）

共 1,006 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／21 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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