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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 458 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 18–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-12-07
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳2衛 36.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路350巷38號 全F/1F 2023-12-07
22.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 — 373.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,630 萬 較當時 +350 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 B1F/8F 2023-12-06
19.4萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 769 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路292巷12號 6F/6F 2023-12-06
27.2萬/坪 總價 725 萬
華廈 3房2廳1衛 26.67坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +459 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +367 萬
現在能賣多少 756 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路90號 10F/12F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區平和南路239巷18號 全F/4F 2023-12-03
25.7萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 46.67坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段380之2號 全F/4F 2023-12-03
29.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 4房4廳4衛 70.92坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街118號 全F/4F 2023-12-01
21.6萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,185 萬
透天 4房3廳3衛 54.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路152巷10號 全F/2F 2023-11-30
38.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 6房3廳2衛 29.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-11-30
25.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區路70號 全F/2F 2023-11-27
18.0萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳2衛 71.08坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +54 萬（+4%）
臺中市大雅區振興一路30號 全F/3F 2023-11-27
22.8萬/坪 土地 44.8 萬/坪 總價 1,179 萬
透天 4房3廳3衛 51.78坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區信義路129巷71號 全F/3F 2023-11-26
28.1萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳5衛 72.88坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,137 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市大雅區中科路1136號 全F/4F 2023-11-25
40.7萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 3房4廳4衛 97.15坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +167 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之9號 全F/3F 2023-11-24
40.8萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 58.49坪
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路78之39號 全F/3F 2023-11-24
22.8萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 52.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之2號 全F/4F 2023-11-23
41.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 62.05坪
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路120之2號 全F/4F 2023-11-20
29.1萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,790 萬
透天 4房3廳5衛 61.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街96巷14號 全F/4F 2023-11-20
25.6萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 3房3廳3衛 55.02坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路539巷8號 全F/4F 2023-11-20
26.9萬/坪 土地 91.6 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房2廳4衛 67.97坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街99巷4號 1F/7F 2023-11-19
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路120之1號 全F/4F 2023-11-18
30.6萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 4房3廳5衛 59.85坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,907 萬 較當時 +77 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路12號 全F/2F 2023-11-18
36.9萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 8房1廳8衛 37.57坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之32號 6F/7F 2023-11-18
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路21巷2弄1號 全F/4F 2023-11-15
28.0萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 49.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2023-11-14
21.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段300巷2號 全F/3F 2023-11-11
38.9萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 53.93坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路352之5號 全F/4F 2023-11-11
28.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳2衛 60.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2023-11-10
33.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之1號 全F/4F 2023-11-10
40.6萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,520 萬
透天 4房3廳5衛 62.05坪
現在能賣多少 2,626 萬 較當時 +106 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路116號 全F/4F 2023-11-10
29.8萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,858 萬
透天 4房3廳5衛 62.3坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街60巷6號 全F/3F 2023-11-09
27.5萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 45.51坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之5號 全F/4F 2023-11-09
41.2萬/坪 土地 88.4 萬/坪 總價 2,570 萬
透天 4房3廳5衛 62.36坪
現在能賣多少 2,679 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市大雅區民富街171號 全F/4F 2023-11-08
26.3萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房3廳4衛 71.87坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +80 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段576巷60號 全F/5F 2023-11-08
31.3萬/坪 土地 125.7 萬/坪 總價 4,600 萬
透天 19房0廳19衛 147.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,794 萬 較當時 +194 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山二路31巷7號 全F/3F 2023-11-07
30.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房3廳3衛 37.85坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 8F/12F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之6號 全F/3F 2023-11-04
40.8萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 47.76坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路118號 全F/4F 2023-11-04
30.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房3廳5衛 61.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2023-11-03
38.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-11-02
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2023-11-02
30.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄21號 全F/5F 2023-11-02
27.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 77.75坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之5號 全F/3F 2023-10-31
39.0萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 55.97坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之3號 全F/3F 2023-10-31
42.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 4房2廳5衛 56.04坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之11號 全F/3F 2023-10-31
40.3萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 3房2廳4衛 58.99坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路152巷12號 全F/2F 2023-10-29
35.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳2衛 29.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2023-10-28
37.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段520巷35之1號 全F/5F 2023-10-28
24.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳5衛 81.12坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路415巷4號 全F/2F 2023-10-28
34.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房3廳2衛 31.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +45 萬（+4%）

共 458 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／10 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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