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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 361 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區中清路四段50巷28弄1號 全F/2F 2024-11-03
30.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 880 萬
透天 2房4廳2衛 28.71坪 屋齡43年
臺中市大雅區中和一路79之18號 全F/3F 2024-11-02
37.6萬/坪 土地 83.4 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳3衛 45.7坪 屋齡5年
臺中市大雅區雅環路一段282巷12號 全F/4F 2024-10-31
39.2萬/坪 土地 86.1 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳3衛 43.87坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市大雅區文化路137號 全F/2F 2024-10-31
23.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房2廳3衛 26.83坪 屋齡44年
臺中市大雅區龍善三街38之1號 全F/4F 2024-10-27
42.7萬/坪 土地 101.7 萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
透天 4房3廳5衛 62.05坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −11 萬
臺中市大雅區昌平路四段303巷39號 全F/3F 2024-10-24
37.1萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房3廳4衛 48.02坪 屋齡6年
臺中市大雅區神林南路173巷9號 全F/2F 2024-10-22
36.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳3衛 38.16坪 屋齡37年
臺中市大雅區永和路221號 全F/4F 2024-10-21
33.7萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 7房1廳11衛 92.09坪 屋齡38年
臺中市大雅區神林南路292巷8號 6F/6F 2024-10-19
27.1萬/坪 總價 657 萬
華廈 2房2廳1衛 24.23坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市大雅區神林路一段268巷35號 全F/2F 2024-10-17
13.2萬/坪 土地 13.6 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 60.78坪 屋齡34年
臺中市大雅區德勝路215巷8號 全F/3F 2024-10-15
44.6萬/坪 土地 111 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 4房2廳4衛 53.64坪 屋齡0年
臺中市大雅區昌平路四段53巷6號 全F/2F 2024-10-15
17.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 40.32坪 屋齡46年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷35弄3號 全F/2F 2024-10-08
44.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 28.7坪 屋齡44年
臺中市大雅區神林南路62巷21號 全F/2F 2024-10-08
36.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳2衛 28.96坪 屋齡45年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄7號 3F/5F 2024-10-07
14.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房1廳1衛 14.77坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +0 萬
臺中市大雅區德勝路215巷6號 全F/3F 2024-10-04
37.2萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 53.76坪 屋齡0年
臺中市大雅區中山北路473巷53號 全F/4F 2024-10-04
30.9萬/坪 土地 96.8 萬/坪 總價 1,702 萬
透天 5房3廳4衛 55.09坪 屋齡31年
臺中市大雅區大雅路293巷12號 全F/2F 2024-09-20
34.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房3廳3衛 36.35坪 屋齡44年
臺中市大雅區民豐街226號 全F/4F 2024-09-19
31.8萬/坪 土地 122.9 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 5房2廳4衛 70.1坪 屋齡9年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷41號 全F/2F 2024-09-14
47.3萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房3廳2衛 32.13坪 屋齡44年
臺中市大雅區雅楓街99巷2弄19號 6F/7F 2024-09-12
20.9萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房1廳2衛 29.85坪 屋齡31年
臺中市大雅區中和路96巷19號 全F/3F 2024-09-06
34.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳7衛 48.42坪 屋齡30年
臺中市大雅區中清路四段903巷11弄19號 全F/2F 2024-09-05
43.2萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳2衛 20.84坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +194 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市大雅區和平路141之2號 全F/3F 2024-09-05
27.2萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 6房3廳3衛 49.08坪 屋齡32年
臺中市大雅區中山北路450巷11號 全F/4F 2024-09-01
23.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,370 萬
透天 9房5廳9衛 103.1坪 屋齡34年
臺中市大雅區秀山路385號 11F/12F 2024-08-31
30.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +453 萬
臺中市大雅區永和路三甲巷9號 全F/4F 2024-08-28
27.4萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,479 萬
透天 6房3廳2衛 53.9坪 屋齡30年
臺中市大雅區德勝路215巷1弄9號 全F/3F 2024-08-28
29.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,686 萬
透天 4房3廳3衛 57.19坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +486 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +206 萬
臺中市大雅區中山路185巷8號 全F/4F 2024-08-26
34.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房2廳3衛 49.46坪 屋齡28年
臺中市大雅區大林路195巷23之12號 全F/4F 2024-08-24
34.3萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,579 萬
透天 4房3廳3衛 46.01坪 屋齡19年
臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄12號 全F/4F 2024-08-21
38.3萬/坪 土地 65.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 43.11坪 屋齡13年
臺中市大雅區民生路四段161巷129號 全F/3F 2024-08-18
34.5萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 48.66坪 屋齡21年
臺中市大雅區信義路35號 全F/3F 2024-08-18
30.9萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 6房3廳3衛 64.11坪 屋齡7年
臺中市大雅區大榮街106巷12弄2號 2F/6F 2024-08-13
22.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區清陽二路136號 全F/3F 2024-08-11
25.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳2衛 44.89坪 屋齡19年
臺中市大雅區民族街149號 全F/4F 2024-08-03
37.2萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房2廳3衛 39.48坪 屋齡33年
臺中市大雅區雅潭路四段710號 全F/4F 2024-08-03
39.2萬/坪 土地 117 萬/坪 總價 2,620 萬
透天 4房2廳4衛 66.77坪 屋齡17年
臺中市大雅區樹德街170巷13號 全F/3F 2024-08-01
37.7萬/坪 土地 109.5 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡10年
臺中市大雅區學府路23巷18弄25號 3F/7F 2024-08-01
26.4萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.29坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +307 萬
臺中市大雅區神林南路173巷1弄19號 3F/5F 2024-07-31
27.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 14.77坪 屋齡43年
臺中市大雅區秀山路307號 全F/3F 2024-07-29
25.6萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 4,712 萬
透天 15房5廳2衛 184.25坪 屋齡27年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2024-07-24
32.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +111 萬
臺中市大雅區中和五路57號 全F/3F 2024-07-21
37.0萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 45.41坪 屋齡31年
臺中市大雅區中清路三段859號 全F/3F 2024-07-19
50.0萬/坪 土地 116.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳4衛 45.98坪 屋齡31年
臺中市大雅區龍善二街76巷22號 全F/4F 2024-07-18
25.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳2衛 59.37坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +271 萬
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2024-07-10
24.2萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +101 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市大雅區民權街39巷5號 5F/14F 2024-07-08
16.9萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +43 萬
臺中市大雅區大林路271巷29之3號 全F/4F 2024-07-06
33.1萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,740 萬
透天 4房3廳5衛 82.88坪 屋齡0年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2024-07-04
33.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +117 萬
臺中市大雅區神林路一段231巷1弄29號 全F/3F 2024-07-04
19.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
透天 4房2廳3衛 60.03坪 屋齡31年 含車位

共 361 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／8 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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