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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 361 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 18–47 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅楓街37號 1F/14F 2024-07-03
19.3萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +81 萬
臺中市大雅區民生路一段206巷26號 全F/2F 2024-07-02
70.9萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳2衛 31.05坪 屋齡40年
臺中市大雅區神林南路312巷5弄31號 全F/4F 2024-06-30
44.8萬/坪 土地 115.6 萬/坪 總價 2,708 萬
透天 4房2廳5衛 60.48坪 屋齡6年
臺中市大雅區民族街147巷189號 全F/3F 2024-06-29
31.9萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 49.57坪 屋齡26年
臺中市大雅區民族街17號 全F/2F 2024-06-28
32.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 9房3廳3衛 42.22坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +1 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 11F/12F 2024-06-27
28.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.22坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 11F/12F 2024-06-27
31.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡10年 含車位
臺中市大雅區東路25巷43號 全F/3F 2024-06-26
26.2萬/坪 土地 63.6 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房3廳3衛 51.12坪 屋齡30年
臺中市大雅區民族街71號 全F/4F 2024-06-23
27.8萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳3衛 60.41坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 3F/12F 2024-06-22
34.9萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.55坪 屋齡10年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +424 萬
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷43號 全F/3F 2024-06-19
28.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房3廳3衛 50.28坪 屋齡29年
臺中市大雅區昌平路四段282南五巷65號 全F/3F 2024-06-16
32.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 48.59坪 屋齡19年
臺中市大雅區振興一路30號 全F/3F 2024-06-16
28.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 51.78坪 屋齡31年
臺中市大雅區神林路一段540巷79之1號 全F/4F 2024-06-14
27.5萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房2廳3衛 44.35坪 屋齡29年
臺中市大雅區雅潭路三段400巷93號 全F/3F 2024-06-12
29.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,395 萬
透天 4房3廳3衛 47.88坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄7號 3F/5F 2024-06-12
13.5萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 14.77坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
臺中市大雅區中山路168巷13弄19號 全F/3F 2024-06-10
32.8萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 48.76坪 屋齡32年
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 4F/9F 2024-06-10
33.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.82坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +329 萬
臺中市大雅區神林南路67號 全F/3F 2024-06-07
35.2萬/坪 土地 77.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 9房2廳4衛 43.46坪 屋齡45年
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄20號 全F/4F 2024-06-01
29.2萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房3廳4衛 59.98坪 屋齡10年
臺中市大雅區雅潭路四段85號 全F/3F 2024-05-27
37.1萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 55.22坪 屋齡43年
臺中市大雅區港尾路149巷2號 3F/5F 2024-05-22
31.6萬/坪 總價 1,231 萬（扣車位 1,231 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.95坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區龍善一街79巷46號 全F/4F 2024-05-21
25.5萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房3廳3衛 57.52坪 屋齡26年
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2024-05-08
30.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳1衛 18.18坪 屋齡43年
臺中市大雅區神林路一段478巷32號 全F/4F 2024-05-07
30.8萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳4衛 64.89坪 屋齡10年
臺中市大雅區雅環路一段268巷7號 全F/4F 2024-05-04
26.5萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 60.43坪 屋齡29年
臺中市大雅區民生路三段507號 全F/4F 2024-05-03
27.4萬/坪 土地 92.5 萬/坪 總價 2,210 萬
透天 6房3廳4衛 80.61坪 屋齡29年
臺中市大雅區神林路一段540巷68弄18號 全F/3F 2024-05-02
32.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
透天 4房3廳3衛 45.37坪 屋齡19年 含車位
臺中市大雅區中清東路227巷10號 全F/3F 2024-04-30
31.7萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳3衛 60.26坪 屋齡39年
臺中市大雅區鳳鳴路7之15號 全F/3F 2024-04-23
18.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳3衛 54.73坪 屋齡29年
臺中市大雅區文化路102巷9號 全F/1F 2024-04-13
49.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 988 萬
透天 3房2廳1衛 19.97坪 屋齡47年
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄1號 全F/3F 2024-04-11
29.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳3衛 54.83坪 屋齡31年
臺中市大雅區中清東路251巷26號 全F/4F 2024-04-10
42.6萬/坪 土地 97 萬/坪 總價 4,900 萬
透天 10房3廳4衛 114.88坪 屋齡25年
臺中市大雅區雅秀一路25巷11號 全F/3F 2024-04-08
32.2萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 49.1坪 屋齡29年
臺中市大雅區中清路四段118巷11號 全F/2F 2024-03-31
36.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 6房2廳2衛 28.41坪 屋齡45年
臺中市大雅區民生路二段34巷13號 全F/3F 2024-03-31
27.8萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 6房2廳3衛 48.62坪 屋齡43年
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷13號 全F/4F 2024-03-31
28.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 56.56坪 屋齡21年
臺中市大雅區德勝路215巷5號 全F/3F 2024-03-30
25.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳3衛 56.41坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路21巷27號 全F/4F 2024-03-30
26.8萬/坪 土地 87.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 6房2廳5衛 65.65坪 屋齡31年
臺中市大雅區昌平路四段406巷37號 全F/3F 2024-03-27
25.7萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 4房2廳3衛 51.93坪 屋齡29年
臺中市大雅區建興路91號 全F/4F 2024-03-13
33.5萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳3衛 62.62坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路115巷65號 10F/10F 2024-03-12
24.1萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +193 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市大雅區昌平路四段282北一巷48號 全F/3F 2024-03-12
27.3萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房3廳3衛 50.28坪 屋齡29年
臺中市大雅區路44巷18號 5F/7F 2024-03-12
23.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.53坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林路一段186巷68號 全F/4F 2024-03-11
26.0萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房3廳3衛 48.02坪 屋齡31年
臺中市大雅區民族街222巷60號 全F/3F 2024-03-10
32.5萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 48.61坪 屋齡20年
臺中市大雅區月祥路800巷10號 全F/2F 2024-03-10
46.6萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳4衛 19.94坪 屋齡47年
臺中市大雅區光復路9之30號 全F/3F 2024-03-10
27.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 44.8坪 屋齡30年
臺中市大雅區民權街12巷7號 全F/3F 2024-03-09
33.7萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 3房2廳2衛 26.1坪 屋齡37年
臺中市大雅區大林路140巷112之28號 全F/3F 2024-03-06
35.5萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 47.04坪 屋齡9年

共 361 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／8 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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