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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,006 筆 · 單價中位 28.5 萬/坪 · 多數落在 17–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區樹德街128號 全F/4F 2023-11-04
32.7萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 67.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市大雅區清陽二路118號 全F/4F 2023-11-04
30.2萬/坪 土地 66.2 萬/坪 總價 1,865 萬
透天 4房3廳5衛 61.83坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2023-11-04
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-11-04
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2023-11-03
38.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄8號 4F/5F 2023-11-03
16.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-11-02
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2023-11-02
30.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄21號 全F/5F 2023-11-02
27.6萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳4衛 77.75坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-11-02
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2023-11-01
27.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.48坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之5號 全F/3F 2023-10-31
39.0萬/坪 土地 113.4 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳5衛 55.97坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之3號 全F/3F 2023-10-31
42.4萬/坪 土地 102.7 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 4房2廳5衛 56.04坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之11號 全F/3F 2023-10-31
40.3萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 3房2廳4衛 58.99坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路155號 12F/12F 2023-10-31
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 7F/7F 2023-10-31
20.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 10F/14F 2023-10-30
17.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善二街72巷8號 全F/4F 2023-10-30
22.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 59.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷13號 6F/14F 2023-10-30
16.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷10弄7號 全F/2F 2023-10-29
31.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,136.8 萬
透天 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路152巷12號 全F/2F 2023-10-29
35.9萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳2衛 29.81坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2023-10-28
37.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段520巷35之1號 全F/5F 2023-10-28
24.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳5衛 81.12坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路415巷4號 全F/2F 2023-10-28
34.2萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 3房3廳2衛 31.22坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路43巷45號 5F/6F 2023-10-28
21.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路86號 4F/12F 2023-10-27
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路一段276巷26號 全F/3F 2023-10-27
37.4萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳3衛 53.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路三段482巷201號 全F/3F 2023-10-26
21.5萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 49.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之27號 全F/4F 2023-10-26
35.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 62.88坪
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街17號 全F/2F 2023-10-26
30.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 9房3廳3衛 42.22坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2023-10-23
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 16.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區文化路永嘉巷6號 全F/1F 2023-10-22
24.8萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 460 萬
透天 3房2廳1衛 18.55坪
現在能賣多少 479 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2023-10-21
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷1號 12F/14F 2023-10-21
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之26號 全F/4F 2023-10-21
33.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 63.2坪
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282南七巷32弄18號 全F/4F 2023-10-21
70.7萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 8房3廳5衛 34.64坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山二路51號 全F/4F 2023-10-20
38.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 57.03坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市大雅區和平路141之12號 全F/3F 2023-10-19
28.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 4房3廳3衛 46.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路93號 全F/1F 2023-10-19
44.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 447.5 萬
透天 0房5廳5衛 10.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282南三巷3號 全F/2F 2023-10-19
28.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 2,809 萬
透天 8房6廳4衛 99.82坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +119 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之10號 全F/3F 2023-10-17
40.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,335 萬
透天 4房2廳5衛 57.77坪
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之12號 全F/3F 2023-10-17
36.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,022 萬
透天 3房2廳4衛 54.93坪
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷23號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 31.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷25號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 32.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之30號 全F/4F 2023-10-16
35.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 69.83坪
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善二街68巷12號 全F/4F 2023-10-15
23.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房3廳3衛 59.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段576巷47弄13號 全F/2F 2023-10-15
57.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 — 28.51坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,720 萬 較當時 +70 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之7號 全F/3F 2023-10-12
39.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 51.66坪
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之7號 全F/4F 2023-10-12
39.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 53.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +91 萬（+4%）

共 1,006 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／21 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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