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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,818 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路457號 11F/19F 2017-02-23
20.1萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區清陽路62號 全F/4F 2017-02-22
23.8萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 49.49坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +85 萬
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄6號 4F/6F 2017-02-21
12.1萬/坪 總價 456 萬
華廈 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡25年
臺中市大雅區樹德街85巷2弄3號 全F/4F 2017-02-21
7.7萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 538 萬
透天 5房2廳4衛 69.94坪 屋齡25年
臺中市大雅區鳳鳴路7之2號 全F/3F 2017-02-20
20.0萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡22年
臺中市大雅區樹德街170巷7弄6號 全F/3F 2017-02-19
24.0萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,078 萬
透天 4房3廳3衛 44.9坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
臺中市大雅區學府路467巷8號 3F/12F 2017-02-18
21.9萬/坪 總價 1,062 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 含車位 247萬
臺中市大雅區中和五路82號 全F/3F 2017-02-17
20.0萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 8房0廳8衛 47.5坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2017-02-16
22.2萬/坪 總價 969 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市大雅區神林南路21巷2弄5號 全F/4F 2017-02-16
18.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房1廳3衛 56.39坪 屋齡23年
臺中市大雅區神林南路43巷45號 4F/6F 2017-02-16
12.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 33.41坪 屋齡26年
臺中市大雅區雅環一街51號 全F/3F 2017-02-16
22.7萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳3衛 73.5坪 屋齡4年
臺中市大雅區大林路140巷112之13號 全F/3F 2017-02-15
24.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 4房2廳3衛 41.6坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市大雅區神林南路129巷1弄35號 5F/5F 2017-02-15
14.6萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 19.19坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
臺中市大雅區神林南路173巷2弄5號 1F/5F 2017-02-14
14.7萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房2廳2衛 19.39坪 屋齡36年
臺中市大雅區民生路四段136巷105弄21號 全F/4F 2017-02-13
21.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房3廳4衛 52.9坪 屋齡3年
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2017-02-12
18.1萬/坪 總價 588 萬（扣車位 588 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.46坪 屋齡0年 含車位
臺中市大雅區大林路140巷71號 全F/2F 2017-02-11
23.7萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳2衛 66.76坪 屋齡30年
臺中市大雅區學府路467巷3號 2F/19F 2017-02-10
19.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −77 萬
臺中市大雅區中山北路517巷9號 全F/4F 2017-02-09
17.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房3廳3衛 57.29坪 屋齡24年
臺中市大雅區昌平路四段686巷47弄32號 全F/4F 2017-02-08
12.9萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 3房2廳2衛 55.61坪 屋齡12年
臺中市大雅區大林路66巷72之1號 全F/3F 2017-02-06
30.6萬/坪 土地 44.5 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房3廳4衛 64.1坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
臺中市大雅區永和路105之13號 全F/5F 2017-02-05
20.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 66.27坪 屋齡3年
臺中市大雅區龍善街16巷17號 全F/3F 2017-02-05
17.5萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房3廳3衛 49.14坪 屋齡24年
臺中市大雅區龍善二街76巷13號 全F/4F 2017-02-05
13.5萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 803.6 萬
透天 4房3廳3衛 59.37坪 屋齡18年
臺中市大雅區路44巷10號 1F/7F 2017-02-05
12.0萬/坪 總價 475 萬
店面 2房2廳2衛 39.55坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 10F/14F 2017-02-04
21.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.96坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市大雅區神林南路115巷61號 9F/10F 2017-02-04
11.3萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 2F/14F 2017-02-03
22.8萬/坪 總價 988 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.43坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市大雅區神林南路313巷15弄18號 全F/4F 2017-02-03
19.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房3廳3衛 48.1坪 屋齡17年
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 4F/8F 2017-02-02
11.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.98坪 屋齡24年 含車位
臺中市大雅區學府路467巷7號 12F/12F 2017-02-02
19.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 56.96坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區中清路三段1132巷12之1號 1F/14F 2017-01-26
21.1萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.36坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +50 萬
臺中市大雅區神林路一段186巷31號 全F/4F 2017-01-23
16.0萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 828 萬
透天 4房3廳3衛 51.76坪 屋齡19年
臺中市大雅區中山北路169巷5號 4F/6F 2017-01-23
13.7萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.64坪 屋齡27年 含車位
臺中市大雅區雅潭路四段652號 11F/14F 2017-01-22
15.0萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +31 萬
臺中市大雅區大林路7巷24之4號 全F/3F 2017-01-22
16.4萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房3廳2衛 48.73坪 屋齡24年
臺中市大雅區中山北路111號 3F/5F 2017-01-20
12.7萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 17.37坪 屋齡31年
臺中市大雅區中山路143巷10弄20號 全F/4F 2017-01-19
16.8萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 965 萬
透天 4房3廳3衛 57.61坪 屋齡21年
臺中市大雅區中山六路18之2號 全F/4F 2017-01-19
15.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 918 萬
透天 4房2廳4衛 59.78坪 屋齡9年
臺中市大雅區雅楓街60巷8號 全F/4F 2017-01-18
19.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 90.42坪 屋齡2年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2017-01-18
17.2萬/坪 總價 702 萬（扣車位 702 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.86坪 屋齡3年 含車位
臺中市大雅區神林路一段478巷42之7號 全F/4F 2017-01-17
21.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 976 萬
透天 3房3廳3衛 46.19坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 9F/12F 2017-01-17
18.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡1年 含車位 100萬
臺中市大雅區中清路四段860巷47號 全F/2F 2017-01-16
16.6萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房1廳1衛 40.93坪 屋齡34年
臺中市大雅區神林南路292巷8號 4F/6F 2017-01-13
12.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房3廳2衛 53.24坪 屋齡25年 含車位
臺中市大雅區學府路170號 2F/7F 2017-01-13
10.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房1廳1衛 9.47坪 屋齡24年
臺中市大雅區振興一路23號 全F/2F 2017-01-11
49.3萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳3衛 51.73坪 屋齡29年
臺中市大雅區雅潭路6之23號 全F/4F 2017-01-10
18.7萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳5衛 74.79坪 屋齡2年
臺中市大雅區學府路457號 5F/19F 2017-01-09
19.3萬/坪 總價 972 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −31 萬

共 3,818 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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