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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 646 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路76巷57號 4F/10F 2024-03-10
24.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區神林南路180巷38號 9F/15F 2024-03-08
31.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 14F/14F 2024-03-07
30.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2024-03-06
24.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄30號 全F/3F 2024-03-05
27.2萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 40.49坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 2F/8F 2024-03-05
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區大林路66巷58弄38號 全F/4F 2024-03-04
37.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳3衛 46.15坪 屋齡19年
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2024-03-03
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
臺中市大雅區大林路140巷52之2弄8號 全F/3F 2024-03-03
31.7萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 37.85坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺中市大雅區月祥路769巷7弄12號 全F/3F 2024-03-03
31.4萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 46.18坪 屋齡18年
臺中市大雅區學府路76巷29號 4F/10F 2024-03-03
23.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.58坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區學府路452巷15號 10F/14F 2024-03-02
35.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +891 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市大雅區龍善二街161巷1號 全F/3F 2024-03-01
27.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡29年
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2024-02-29
38.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
臺中市大雅區學府路457號 18F/19F 2024-02-28
30.9萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 87.2坪 屋齡8年 含車位
臺中市大雅區學府路23巷18弄16號 6F/7F 2024-02-28
31.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市大雅區月祥路769巷7弄2號 全F/3F 2024-02-28
29.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳3衛 46.18坪 屋齡18年
臺中市大雅區楓林街190號 14F/14F 2024-02-25
33.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.06坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區民權街39巷1號 12F/14F 2024-02-25
12.9萬/坪 總價 926 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 71.77坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +86 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺中市大雅區建興路112巷15號 5F/12F 2024-02-24
24.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市大雅區中和六路78之10號 全F/1F 2024-02-23
22.0萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 10,232.8 萬
透天 — 465.85坪 屋齡1年
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 2F/12F 2024-02-23
29.2萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.14坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +568 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +355 萬
臺中市大雅區大林路7巷24之8號 全F/3F 2024-02-23
25.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳2衛 48.73坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅潭路四段375號 全F/4F 2024-02-20
29.7萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 14,050 萬
透天 — 472.92坪 屋齡44年
臺中市大雅區中清路五段99巷9號 全F/2F 2024-02-20
16.0萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 31.27坪 屋齡45年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷19弄7號 全F/3F 2024-02-18
31.7萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 5房3廳3衛 51.67坪 屋齡43年
臺中市大雅區大榮街107巷10號 全F/2F 2024-02-15
31.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳2衛 38.18坪 屋齡45年
臺中市大雅區中清路三段1195號 5F/12F 2024-02-07
25.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市大雅區中山北路547號 6F/7F 2024-02-05
21.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡31年
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2024-02-02
32.9萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.87坪 屋齡0年 含車位 165萬
臺中市大雅區秀山二路57號 全F/4F 2024-02-02
37.4萬/坪 土地 55.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房1廳5衛 57.57坪 屋齡0年
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2024-02-01
20.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段271巷37號 2F/7F 2024-01-31
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區大林路271巷21之9號 全F/4F 2024-01-30
29.9萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 52.82坪 屋齡13年
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2024-01-30
29.6萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡28年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 4F/12F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.57坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區路44巷8弄7號 3F/7F 2024-01-29
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷59號 8F/10F 2024-01-24
22.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段282南十九巷65號 全F/3F 2024-01-24
21.0萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房1廳2衛 52.39坪 屋齡26年
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2024-01-23
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +956 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺中市大雅區秀山路387號 7F/12F 2024-01-23
26.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡9年 含車位
臺中市大雅區雅楓街37號 1F/14F 2024-01-23
14.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 5F/11F 2024-01-21
21.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.48坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-19
38.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2024-01-17
16.1萬/坪 總價 128 萬
公寓 1房0廳1衛 7.98坪 屋齡44年
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2024-01-16
16.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡31年
臺中市大雅區港尾路149巷2號 4F/5F 2024-01-15
31.1萬/坪 總價 1,210 萬
華廈 3房1廳2衛 38.95坪 屋齡1年
臺中市大雅區神林南路180巷50號 3F/10F 2024-01-15
20.5萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.15坪 屋齡28年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段300巷1弄11號 全F/4F 2024-01-14
30.3萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房3廳3衛 71.2坪 屋齡23年
臺中市大雅區神林南路115巷29號 1F/10F 2024-01-11
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 31.99坪 屋齡30年

共 646 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／13 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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