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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,379 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路452巷17號 13F/14F 2021-09-03
25.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷29號 全F/4F 2021-09-03
32.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷7號 全F/4F 2021-09-03
32.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 3F/10F 2021-09-03
24.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.22坪 含車位 115萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷99號 全F/3F 2021-09-02
24.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳5衛 77.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷25號 全F/4F 2021-09-02
32.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 3F/10F 2021-09-02
24.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.5坪 含車位 120萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 5F/12F 2021-09-02
33.5萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.24坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷95號 全F/3F 2021-09-01
24.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 77.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷13號 全F/4F 2021-09-01
31.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 6F/10F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷26號 全F/3F 2021-08-31
39.2萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 4房2廳2衛 52.57坪
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +250 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷47號 全F/3F 2021-08-31
33.0萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 1房2廳1衛 39.44坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街70號 10F/10F 2021-08-31
27.1萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,049 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.52坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,333 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷40號 全F/3F 2021-08-31
31.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 1房2廳1衛 45.38坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷30號 全F/3F 2021-08-31
32.7萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 9F/9F 2021-08-31
27.3萬/坪 總價 811 萬（扣車位 721 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 909 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷17號 全F/4F 2021-08-31
32.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷11號 全F/4F 2021-08-31
32.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷1號 全F/4F 2021-08-31
31.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 40.75坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 4F/10F 2021-08-31
24.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.37坪 含車位 120萬
現在能賣多少 818 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街190號 11F/14F 2021-08-30
24.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 4F/12F 2021-08-30
32.3萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.24坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +169 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路五段115號 全F/2F 2021-08-29
25.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳2衛 34坪 屋齡42年
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路229號 全F/4F 2021-08-29
26.0萬/坪 土地 81.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房3廳4衛 67.25坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 7F/12F 2021-08-29
24.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,149 萬 較當時 +124 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄11號 全F/4F 2021-08-28
27.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳6衛 67.29坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄5號 全F/4F 2021-08-28
28.4萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳4衛 58.36坪
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 6F/14F 2021-08-28
17.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 10F/12F 2021-08-28
24.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 9F/12F 2021-08-28
22.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 9F/9F 2021-08-28
27.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 6F/10F 2021-08-28
24.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 22.88坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 11F/12F 2021-08-28
34.3萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄27號 全F/4F 2021-08-27
28.0萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳4衛 47.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷19號 全F/3F 2021-08-27
20.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房3廳3衛 38.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 8F/9F 2021-08-27
26.8萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 90萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段40號 1F/14F 2021-08-26
33.9萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 66.33坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +273 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街100號 全F/4F 2021-08-25
29.1萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳4衛 59.17坪
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街70號 8F/10F 2021-08-25
27.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 含車位 120萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路65巷27之11號 全F/3F 2021-08-25
29.5萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 52.61坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1023巷72號 全F/2F 2021-08-25
26.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房1廳3衛 37.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄13號 全F/4F 2021-08-25
29.7萬/坪 土地 65 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳4衛 45.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路三段355巷100號 全F/3F 2021-08-25
20.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 43.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區春亭一街1號 全F/2F 2021-08-24
27.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳2衛 52.43坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路820巷3號 全F/2F 2021-08-24
28.2萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 840 萬
透天 3房1廳2衛 29.74坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 3F/10F 2021-08-24
24.6萬/坪 總價 928 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街256巷24號 5F/6F 2021-08-23
13.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路82號 4F/12F 2021-08-23
20.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段823號 全F/4F 2021-08-22
27.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房3廳3衛 58.42坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +196 萬（+12%）

共 2,379 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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