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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,383 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區月祥路82號 4F/12F 2021-08-23
20.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 768 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 130萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段823號 全F/4F 2021-08-22
27.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房3廳3衛 58.42坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市大雅區通山路32之7號 全F/4F 2021-08-22
15.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 60.43坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 5F/9F 2021-08-21
26.4萬/坪 總價 683 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 90萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 6F/9F 2021-08-21
26.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 8F/10F 2021-08-21
24.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 8F/10F 2021-08-21
24.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷2號 全F/4F 2021-08-20
30.1萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房0廳2衛 48.89坪
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷1號 全F/3F 2021-08-20
32.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷103號 全F/3F 2021-08-19
24.4萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 5房2廳5衛 77.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路193號 全F/4F 2021-08-18
14.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳4衛 82.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路191號 全F/4F 2021-08-18
14.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳4衛 82.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 3F/7F 2021-08-18
25.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-08-18
26.4萬/坪 總價 683 萬（扣車位 593 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 90萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 10F/10F 2021-08-18
24.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 805 萬）
華廈 3房2廳2衛 43坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷36號 全F/3F 2021-08-17
32.7萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷32號 全F/3F 2021-08-17
32.7萬/坪 土地 65.9 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路華新巷9號 全F/2F 2021-08-17
41.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2021-08-17
24.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.5坪 含車位 110萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路140巷48之5號 全F/4F 2021-08-16
26.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 3房2廳4衛 52.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 11F/12F 2021-08-16
34.3萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市大雅區秀山路387號 8F/12F 2021-08-15
18.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷43號 全F/3F 2021-08-14
23.5萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 5房2廳5衛 72.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之5號 全F/4F 2021-08-14
28.3萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 55.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷26號 全F/4F 2021-08-14
38.3萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 2房0廳3衛 38.39坪
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +178 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷38號 全F/3F 2021-08-13
32.8萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 3房1廳2衛 44.18坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 2F/5F 2021-08-13
16.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 21.88坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 404 萬 較當時 +44 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 8F/9F 2021-08-13
26.9萬/坪 總價 801 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 5F/10F 2021-08-13
24.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.08坪 含車位 130萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之5號 2F/13F 2021-08-12
26.3萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.15坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區秀山路381巷16號 全F/3F 2021-08-12
38.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 4,337 萬
透天 5房2廳2衛 112.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,863 萬 較當時 +526 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路29之17號 全F/3F 2021-08-12
20.2萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 49.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 3F/9F 2021-08-12
25.9萬/坪 總價 673 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 90萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 8F/12F 2021-08-12
33.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.24坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街313巷27號 全F/4F 2021-08-11
20.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 6房2廳4衛 58.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +149 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路197巷78號 全F/3F 2021-08-11
16.8萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房3廳3衛 79.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段312巷55號 全F/4F 2021-08-11
29.9萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 50.13坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +182 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷45號 1F/10F 2021-08-11
18.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄18號 6F/6F 2021-08-11
18.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 11F/12F 2021-08-11
27.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 7F/10F 2021-08-10
24.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.2坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區民族街一四七北四巷2弄6號 全F/3F 2021-08-09
26.3萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 39.9坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路140巷110之9號 全F/3F 2021-08-09
26.7萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳3衛 50.97坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,525 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 6F/10F 2021-08-08
24.7萬/坪 總價 727 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.22坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷37之1號 全F/3F 2021-08-07
27.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 47.18坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路45巷16號 全F/2F 2021-08-04
18.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳5衛 31.85坪 屋齡34年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 10F/14F 2021-08-04
17.4萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街106號 全F/4F 2021-08-03
30.5萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳5衛 58.37坪
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2021-08-03
21.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 7F/10F 2021-08-03
24.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 803 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +111 萬（+12%）

共 2,383 筆，依時間新→舊。第 2,301–2,350 筆（第 47／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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