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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,383 筆 · 單價中位 27.3 萬/坪 · 多數落在 17–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 7F/12F 2021-08-02
27.8萬/坪 總價 1,222 萬（扣車位 1,072 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 12F/12F 2021-08-02
23.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市大雅區清陽二路168之13號 全F/3F 2021-08-02
24.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 44.36坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷35之2號 全F/3F 2021-08-01
27.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳3衛 44.46坪
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市大雅區中山路大同巷38號 全F/3F 2021-08-01
18.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.08坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區振興路186號 全F/1F 2021-08-01
83.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 — 59坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,550 萬 較當時 +600 萬（+12%）
臺中市大雅區中科路1138號 全F/4F 2021-08-01
48.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房3廳4衛 97.15坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,247 萬 較當時 +567 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段16號 全F/3F 2021-08-01
37.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,607.4 萬
透天 3房2廳2衛 43.05坪
現在能賣多少 1,802 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 6F/14F 2021-08-01
21.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 3F/7F 2021-08-01
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街170巷7弄1號 全F/4F 2021-08-01
28.7萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 55.09坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段938號 13F/14F 2021-08-01
24.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷8號 全F/4F 2021-07-31
26.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 53.73坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之16號 全F/4F 2021-07-31
27.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 55.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 11F/14F 2021-07-31
19.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.94坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +300 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 10F/12F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路169巷8號 4F/6F 2021-07-30
12.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 46.65坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 12F/12F 2021-07-29
34.6萬/坪 總價 1,487 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +180 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2021-07-28
22.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷28號 全F/4F 2021-07-28
28.5萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房3廳3衛 58.49坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +202 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之19號 全F/4F 2021-07-28
30.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 5F/14F 2021-07-27
19.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街186巷1號 全F/4F 2021-07-26
16.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳3衛 71.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 3F/12F 2021-07-25
22.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷4號 1F/7F 2021-07-25
12.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路152巷26號 全F/2F 2021-07-25
18.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房1廳1衛 21.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 5F/10F 2021-07-25
24.6萬/坪 總價 725 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.2坪 含車位 115萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段85巷3號 全F/4F 2021-07-24
30.2萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 66.28坪 屋齡14年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +242 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷55號 全F/3F 2021-07-24
24.4萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 72.8坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街448巷12號 全F/3F 2021-07-24
24.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 52.93坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷16號 全F/4F 2021-07-24
36.1萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房0廳3衛 37.34坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2021-07-22
25.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −48 萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市大雅區田心街173號 全F/3F 2021-07-22
29.5萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房3廳3衛 44.91坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +161 萬（+12%）

共 2,383 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,383 筆（第 48／48 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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