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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,756 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區月祥路193巷70號 6F/9F 2021-12-02
26.8萬/坪 總價 789 萬（扣車位 709 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 885 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 9F/9F 2021-12-02
27.6萬/坪 總價 898 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房1廳2衛 35.87坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 9F/9F 2021-12-01
27.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −11 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷66號 1F/9F 2021-12-01
27.8萬/坪 總價 818 萬（扣車位 728 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.73坪 含車位 90萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷56號 全F/3F 2021-12-01
35.5萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 9F/12F 2021-12-01
25.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 945 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,200 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市大雅區平和二路80號 全F/4F 2021-11-30
19.5萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 51.3坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 6F/19F 2021-11-30
25.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路451巷19弄1號 1F/8F 2021-11-30
20.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳2衛 35.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路一段332巷13弄2號 全F/4F 2021-11-28
33.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房3廳3衛 51.42坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷45號 全F/3F 2021-11-28
34.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷19號 全F/4F 2021-11-28
33.5萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 12F/12F 2021-11-28
25.5萬/坪 總價 1,077 萬（扣車位 952 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 3F/9F 2021-11-27
26.4萬/坪 總價 795 萬（扣車位 705 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.32坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 891 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 5F/9F 2021-11-27
26.7萬/坪 總價 803 萬（扣車位 713 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.28坪 含車位 90萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 8F/9F 2021-11-27
27.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +9 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 11F/12F 2021-11-27
36.8萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +207 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2021-11-26
32.3萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街256巷28號 3F/6F 2021-11-26
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 27.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 7F/9F 2021-11-26
27.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.68坪 含車位 80萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 7F/9F 2021-11-26
26.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.73坪 含車位 90萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 6F/9F 2021-11-26
26.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.68坪 含車位 90萬
現在能賣多少 914 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 8F/9F 2021-11-26
27.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.68坪 含車位 90萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路三段596巷68弄13號 全F/3F 2021-11-25
19.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 55.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路181號 3F/4F 2021-11-24
37.7萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 4F/9F 2021-11-24
26.9萬/坪 總價 801 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2021-11-23
31.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區平和南路239巷12號 全F/4F 2021-11-23
22.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 46.67坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段200號 全F/1F 2021-11-23
33.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 29.67坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷58號 全F/3F 2021-11-22
35.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 2F/9F 2021-11-22
26.8萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.61坪 含車位 90萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之6號 全F/4F 2021-11-21
31.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 42.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路411號 8F/8F 2021-11-21
21.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 11F/12F 2021-11-21
24.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路6號 全F/3F 2021-11-21
31.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 25.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 8F/9F 2021-11-21
27.4萬/坪 總價 813 萬（扣車位 723 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +99 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 2F/12F 2021-11-21
35.0萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.96坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +197 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街112號 全F/4F 2021-11-20
31.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳5衛 58.09坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 2F/7F 2021-11-20
25.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷40號 全F/3F 2021-11-19
35.5萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路21巷62號 全F/4F 2021-11-19
24.4萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 65.5坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷41號 全F/3F 2021-11-19
34.4萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 3F/9F 2021-11-18
26.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 695 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.02坪 含車位 90萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段257號 全F/1F 2021-11-18
46.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 53,850 萬
透天 — 1171.6坪 屋齡48年
現在能賣多少 60,377 萬 較當時 +6,527 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷52號 全F/3F 2021-11-18
35.3萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 12F/12F 2021-11-18
36.5萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,433 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.24坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +189 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷19號 全F/3F 2021-11-17
34.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 11F/12F 2021-11-17
28.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 含車位 120萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷59號 10F/10F 2021-11-16
14.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段52巷48號 全F/2F 2021-11-16
34.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）

共 1,756 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／36 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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