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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,756 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2021-10-20
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路25號 全F/3F 2021-10-20
21.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳2衛 47.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路76巷29號 5F/10F 2021-10-20
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.34坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷101號 全F/3F 2021-10-18
25.2萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 77.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,186 萬 較當時 +236 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 2F/7F 2021-10-18
23.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.72坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷50號 全F/3F 2021-10-17
35.3萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷12號 全F/3F 2021-10-17
35.2萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,367 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +166 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷5號 全F/3F 2021-10-17
34.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路149之2號 全F/4F 2021-10-17
33.4萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 15房1廳16衛 92.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷3號 全F/3F 2021-10-17
34.9萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 2F/12F 2021-10-17
26.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.11坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 4F/12F 2021-10-17
33.9萬/坪 總價 1,583 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,775 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區雅秀一路75號 全F/4F 2021-10-16
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 51.54坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段938號 14F/14F 2021-10-16
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路82號 7F/12F 2021-10-16
25.2萬/坪 總價 1,072 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +130 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之8號 全F/4F 2021-10-15
27.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳2衛 49.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷37號 全F/3F 2021-10-15
34.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷13號 全F/3F 2021-10-15
34.3萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 8F/9F 2021-10-15
27.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷38號 全F/3F 2021-10-14
35.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 11F/12F 2021-10-14
28.2萬/坪 總價 881 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 含車位 140萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 12F/12F 2021-10-14
27.9萬/坪 總價 873 萬（扣車位 733 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 含車位 140萬
現在能賣多少 979 萬 較當時 +106 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷17號 全F/3F 2021-10-14
34.4萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷29號 全F/3F 2021-10-13
34.4萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 10F/12F 2021-10-12
28.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 含車位 140萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 4F/12F 2021-10-12
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷21號 全F/3F 2021-10-12
34.4萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄4號 1F/5F 2021-10-11
17.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 17.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路117巷51號 6F/6F 2021-10-11
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 9F/12F 2021-10-10
25.8萬/坪 總價 846 萬（扣車位 716 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 含車位 130萬
現在能賣多少 949 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 2F/12F 2021-10-10
34.4萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.13坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷9號 全F/3F 2021-10-09
34.6萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,345 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市大雅區中和路96巷22號 全F/4F 2021-10-09
24.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房3廳3衛 58.33坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 12F/12F 2021-10-09
35.6萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 62.65坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +221 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷28號 全F/3F 2021-10-08
35.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷22號 全F/3F 2021-10-08
35.0萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄1號 全F/4F 2021-10-08
31.4萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 49.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區義和路46巷1弄12號 全F/2F 2021-10-08
23.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳2衛 43.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段170巷11號 全F/4F 2021-10-07
19.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 5房0廳5衛 60.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2021-10-07
24.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 3F/9F 2021-10-07
25.9萬/坪 總價 673 萬（扣車位 583 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 90萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環一街79號 全F/4F 2021-10-06
33.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 46.24坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 8F/12F 2021-10-06
25.6萬/坪 總價 828 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.67坪 含車位 120萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 3F/12F 2021-10-05
25.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.21坪 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +11 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 1,259 萬 較當時 +136 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷31號 全F/4F 2021-10-05
34.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷33號 全F/4F 2021-10-05
34.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 1,358 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,523 萬 較當時 +165 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段600巷5號 4F/9F 2021-10-04
19.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 6F/14F 2021-10-03
19.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段36巷6弄16號 全F/3F 2021-10-03
22.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳3衛 53.16坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 4F/12F 2021-10-03
33.7萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,327 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +177 萬（+12%）

共 1,756 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／36 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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