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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,757 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區通山路88之9號 全F/3F 2021-09-21
22.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 45.16坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷18號 全F/3F 2021-09-20
41.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 4房0廳2衛 52.42坪
現在能賣多少 2,455 萬 較當時 +265 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷22號 全F/3F 2021-09-20
40.0萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳2衛 52.57坪
現在能賣多少 2,355 萬 較當時 +255 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷16號 全F/3F 2021-09-20
42.5萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房0廳2衛 52.42坪
現在能賣多少 2,500 萬 較當時 +270 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷14號 7F/8F 2021-09-20
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷16號 全F/3F 2021-09-20
34.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷22號 全F/4F 2021-09-20
35.7萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 2房0廳3衛 37.64坪
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +163 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 4F/10F 2021-09-20
24.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 22.88坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路82號 2F/12F 2021-09-20
23.6萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,138 萬 較當時 +123 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷8號 全F/4F 2021-09-19
33.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 56.71坪
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 7F/12F 2021-09-19
22.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 9F/9F 2021-09-18
27.2萬/坪 總價 692 萬（扣車位 612 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 80萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路145號 6F/12F 2021-09-18
20.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-09-18
26.9萬/坪 總價 807 萬（扣車位 717 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.28坪 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 4F/9F 2021-09-18
26.8萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 90萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區中清北街70號 9F/10F 2021-09-17
27.8萬/坪 總價 808 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 含車位 120萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2021-09-17
26.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 710 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 5F/9F 2021-09-17
27.0萬/坪 總價 688 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 80萬
現在能賣多少 771 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷3號 全F/4F 2021-09-17
33.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路88號 5F/12F 2021-09-17
22.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.09坪 含車位 120萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街99巷2弄11號 2F/7F 2021-09-15
18.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 31.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 6F/12F 2021-09-15
34.1萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,457 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +193 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段56巷9號 全F/2F 2021-09-14
24.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 42.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷69號 3F/6F 2021-09-14
17.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 9F/10F 2021-09-14
24.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.22坪 含車位 140萬
現在能賣多少 796 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷6號 全F/4F 2021-09-13
35.5萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 55.98坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路225巷21弄10號 全F/4F 2021-09-13
26.0萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 69.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市大雅區文化路102巷4號 全F/1F 2021-09-13
40.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳1衛 19.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 5F/12F 2021-09-13
21.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −97 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷20號 全F/3F 2021-09-12
34.0萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷8號 全F/3F 2021-09-12
34.3萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷16號 全F/4F 2021-09-12
27.1萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳5衛 57.16坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2021-09-12
26.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +140 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之16號 全F/4F 2021-09-12
29.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 48.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷18號 全F/3F 2021-09-12
34.0萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷21號 全F/4F 2021-09-12
32.8萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2021-09-12
24.5萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房2廳2衛 24.78坪
現在能賣多少 682 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 11F/12F 2021-09-12
35.4萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +198 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 6F/12F 2021-09-12
33.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,335 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段778之3號 全F/4F 2021-09-11
34.3萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 6房2廳4衛 70.65坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,713 萬 較當時 +293 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷15號 全F/4F 2021-09-11
31.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 5F/10F 2021-09-11
24.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 2房2廳1衛 22.88坪
現在能賣多少 633 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 10F/12F 2021-09-11
34.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 9F/12F 2021-09-11
34.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 2F/12F 2021-09-10
25.4萬/坪 總價 1,129 萬（扣車位 979 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.83坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +14 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +137 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷125號 全F/3F 2021-09-10
33.8萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳5衛 54.67坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1023巷10號 全F/2F 2021-09-10
28.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 51.5坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 10F/10F 2021-09-10
24.6萬/坪 總價 683 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.5坪 含車位 120萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 4F/10F 2021-09-10
24.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.12坪 含車位 140萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2021-09-10
24.5萬/坪 總價 606 萬
華廈 2房2廳2衛 24.75坪
現在能賣多少 679 萬 較當時 +73 萬（+12%）

共 1,757 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／36 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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