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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,757 筆 · 單價中位 27.2 萬/坪 · 多數落在 16–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路620號 4F/12F 2021-09-10
33.0萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,598 萬 較當時 +173 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷11號 全F/3F 2021-09-09
33.9萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +160 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄1號 全F/4F 2021-09-09
27.9萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳5衛 59.15坪
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市大雅區雅秀路49號 全F/2F 2021-09-09
18.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 8F/10F 2021-09-09
24.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 608 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.37坪 含車位 110萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 10F/10F 2021-09-09
24.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2021-09-09
24.7萬/坪 總價 938 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.97坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路90號 6F/12F 2021-09-09
23.6萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.34坪 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 1,125 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路628號 10F/12F 2021-09-09
35.1萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,383 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 135萬
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,702 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 6F/12F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷26號 全F/3F 2021-09-08
34.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 1房2廳1衛 38.81坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街154巷10號 5F/8F 2021-09-08
17.0萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段602號 1F/9F 2021-09-08
25.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
公寓 5房2廳4衛 63.39坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,794 萬 較當時 +194 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 10F/10F 2021-09-08
24.3萬/坪 總價 723 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.4坪 含車位 120萬
現在能賣多少 811 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷52號 1F/10F 2021-09-08
25.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.22坪 含車位 120萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 12F/12F 2021-09-08
35.5萬/坪 總價 1,524 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 5F/12F 2021-09-08
33.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 5F/12F 2021-09-08
34.0萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,780 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 3F/12F 2021-09-08
33.5萬/坪 總價 1,444 萬（扣車位 1,319 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.38坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 3F/9F 2021-09-07
26.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路197巷30號 全F/3F 2021-09-07
38.2萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,007 萬
透天 4房2廳2衛 52.57坪
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +243 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄32號 全F/4F 2021-09-07
35.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 52.76坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷23號 全F/3F 2021-09-07
32.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 1房2廳1衛 38.92坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路191號 全F/3F 2021-09-06
32.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 1,870 萬
透天 4房0廳2衛 57.83坪
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +227 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷68號 2F/9F 2021-09-06
26.2萬/坪 總價 670 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 80萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 7F/10F 2021-09-06
24.6萬/坪 總價 683 萬（扣車位 563 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.18坪 含車位 120萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 10F/10F 2021-09-06
24.6萬/坪 總價 735 萬（扣車位 610 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.2坪 含車位 125萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +89 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2021-09-06
25.1萬/坪 總價 945 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 5F/6F 2021-09-05
21.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 5F/9F 2021-09-05
26.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷6號 全F/4F 2021-09-05
31.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 2房2廳2衛 41.53坪
現在能賣多少 1,446 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷5號 全F/4F 2021-09-05
32.3萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,292 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷8號 全F/4F 2021-09-05
31.0萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 41.91坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 3F/15F 2021-09-04
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷2號 全F/3F 2021-09-04
33.7萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 1房2廳1衛 39.43坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 4F/9F 2021-09-04
26.8萬/坪 總價 693 萬（扣車位 603 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.06坪 含車位 90萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷9號 全F/4F 2021-09-04
32.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 3F/10F 2021-09-04
24.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +114 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 3F/10F 2021-09-04
24.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.2坪 含車位 115萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 13F/14F 2021-09-03
25.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷29號 全F/4F 2021-09-03
32.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷7號 全F/4F 2021-09-03
32.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +158 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 3F/10F 2021-09-03
24.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.22坪 含車位 115萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷99號 全F/3F 2021-09-02
24.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 5房2廳5衛 77.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,153 萬 較當時 +233 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷25號 全F/4F 2021-09-02
32.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 3F/10F 2021-09-02
24.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.5坪 含車位 120萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +84 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 5F/12F 2021-09-02
33.5萬/坪 總價 1,451 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.24坪 含車位 135萬
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區信義路129巷95號 全F/3F 2021-09-01
24.3萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 77.33坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,108 萬 較當時 +228 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路189巷13號 全F/4F 2021-09-01
31.8萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 2房2廳2衛 40坪
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路350巷50號 6F/10F 2021-09-01
24.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.11坪 含車位 125萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,048 萬 較當時 +113 萬（+12%）

共 1,757 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／36 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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