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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 170 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 15–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區永和路145號 8F/12F 2024-05-18
34.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.08坪 屋齡7年 含車位
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 4F/12F 2024-05-10
30.1萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.86坪 屋齡8年 含車位
臺中市大雅區神林南路203號 1F/5F 2024-05-05
21.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 2房1廳1衛 4.76坪 屋齡44年
臺中市大雅區學府路120巷29號 2F/7F 2024-05-05
30.8萬/坪 總價 1,095 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.59坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +120 萬
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄25號 1F/7F 2024-04-25
20.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡30年
臺中市大雅區學府路120巷29號 6F/7F 2024-04-23
35.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +187 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 12F/12F 2024-04-21
32.8萬/坪 總價 1,271 萬（扣車位 1,271 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +167 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2024-04-18
31.6萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺中市大雅區中山北路117巷11號 4F/5F 2024-04-04
20.1萬/坪 總價 345 萬
公寓 2房1廳1衛 17.19坪 屋齡44年
臺中市大雅區中清北街70號 5F/10F 2024-04-02
35.9萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市大雅區楓林街192號 4F/14F 2024-03-30
33.2萬/坪 總價 1,266 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2024-03-22
38.4萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,088 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 含車位 170萬
臺中市大雅區建興路112巷19號 3F/14F 2024-03-15
27.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.31坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +536 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 5F/12F 2024-03-10
32.1萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.78坪 屋齡10年 含車位
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2024-02-29
38.2萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
臺中市大雅區學府路23巷18弄16號 6F/7F 2024-02-28
31.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.49坪 屋齡29年 含車位
臺中市大雅區楓林街190號 14F/14F 2024-02-25
33.9萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.06坪 屋齡4年 含車位
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2024-01-30
29.6萬/坪 總價 714 萬
華廈 2房2廳1衛 24.09坪 屋齡28年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 4F/12F 2024-01-29
32.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.57坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區神林南路173巷1弄24號 1F/5F 2024-01-25
27.8萬/坪 總價 460 萬
公寓 2房2廳1衛 16.55坪 屋齡43年
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-19
38.1萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,126 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
臺中市大雅區民權街39巷5號 8F/14F 2024-01-16
16.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡31年
臺中市大雅區神林南路115巷29號 1F/10F 2024-01-11
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房1廳2衛 31.99坪 屋齡30年
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 8F/12F 2024-01-09
35.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡8年 含車位 160萬
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-05
38.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 含車位 170萬
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2023-12-30
25.2萬/坪 總價 190 萬
公寓 2房1廳1衛 7.55坪 屋齡43年
現在能賣多少 198 萬 較當時 +8 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2023-12-18
30.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路183之54號 全F/2F 2023-12-15
15.5萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 490 萬
透天 2房1廳1衛 31.56坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 511 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷64號 2F/7F 2023-12-14
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路122號 3F/5F 2023-12-09
20.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2023-12-08
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2023-12-04
26.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-12-03
37.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街41號 1F/14F 2023-11-30
15.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-11-30
25.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.96坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街308號 4F/8F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路145號 6F/12F 2023-11-21
30.6萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.42坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,290 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街99巷4號 1F/7F 2023-11-19
20.4萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 29.46坪 屋齡30年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路113號 3F/5F 2023-11-12
19.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房0廳2衛 12.7坪 屋齡37年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路250巷82弄5號 1F/7F 2023-11-10
23.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-11-02
29.4萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 2F/5F 2023-11-02
30.8萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 23.7坪 屋齡0年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2023-11-01
27.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.48坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路86號 4F/12F 2023-10-27
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2023-10-21
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷23號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 31.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷25號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 32.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路150號 5F/5F 2023-10-12
12.9萬/坪 總價 245 萬
公寓 2房2廳1衛 19.05坪 屋齡42年
現在能賣多少 255 萬 較當時 +10 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路183之54號 全F/2F 2023-10-05
14.3萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 2房1廳1衛 31.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 469 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2023-10-01
34.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.65坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +57 萬（+4%）

共 170 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／4 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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