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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,117 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅楓街99巷2弄11號 2F/7F 2021-09-15
18.0萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 31.16坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +162 萬
現在能賣多少 628 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段56巷9號 全F/2F 2021-09-14
24.8萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳3衛 42.31坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷69號 3F/6F 2021-09-14
17.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷6號 全F/4F 2021-09-13
35.5萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 4房2廳4衛 55.98坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +241 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路225巷21弄10號 全F/4F 2021-09-13
26.0萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 4房3廳3衛 69.55坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市大雅區文化路102巷4號 全F/1F 2021-09-13
40.0萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳1衛 19.97坪 屋齡44年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷16號 全F/4F 2021-09-12
27.1萬/坪 土地 74.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳5衛 57.16坪
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之16號 全F/4F 2021-09-12
29.6萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 48.95坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1023巷10號 全F/2F 2021-09-10
28.7萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳2衛 51.5坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +179 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄1號 全F/4F 2021-09-09
27.9萬/坪 土地 84.9 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房3廳5衛 59.15坪
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +200 萬（+12%）
臺中市大雅區雅秀路49號 全F/2F 2021-09-09
18.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街154巷10號 5F/8F 2021-09-08
17.0萬/坪 總價 545 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡28年
現在能賣多少 611 萬 較當時 +66 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路620號 5F/12F 2021-09-08
33.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 52.69坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +190 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄32號 全F/4F 2021-09-07
35.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 52.76坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 5F/6F 2021-09-05
21.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +101 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 3F/15F 2021-09-04
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 13F/14F 2021-09-03
25.9萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街190號 11F/14F 2021-08-30
24.0萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +134 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄11號 全F/4F 2021-08-28
27.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳6衛 67.29坪
現在能賣多少 2,074 萬 較當時 +224 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄5號 全F/4F 2021-08-28
28.4萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳4衛 58.36坪
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +201 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 6F/14F 2021-08-28
17.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.6坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +86 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 10F/12F 2021-08-28
24.5萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.41坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +111 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 9F/12F 2021-08-28
22.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 975 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷19號 全F/3F 2021-08-27
20.6萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 785 萬
透天 4房3廳3衛 38.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 880 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街100號 全F/4F 2021-08-25
29.1萬/坪 土地 75.2 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房3廳4衛 59.17坪
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +208 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1023巷72號 全F/2F 2021-08-25
26.6萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 988 萬
透天 4房1廳3衛 37.13坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路三段355巷100號 全F/3F 2021-08-25
20.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 43.36坪 屋齡26年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街256巷24號 5F/6F 2021-08-23
13.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡29年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段823號 全F/4F 2021-08-22
27.7萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房3廳3衛 58.42坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市大雅區通山路32之7號 全F/4F 2021-08-22
15.7萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 60.43坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路193號 全F/4F 2021-08-18
14.6萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳4衛 82.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路191號 全F/4F 2021-08-18
14.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳4衛 82.47坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 3F/7F 2021-08-18
25.3萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +104 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路華新巷9號 全F/2F 2021-08-17
41.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路140巷48之5號 全F/4F 2021-08-16
26.3萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 3房2廳4衛 52.34坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之5號 全F/4F 2021-08-14
28.3萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 55.82坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路197巷78號 全F/3F 2021-08-11
16.8萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 5房3廳3衛 79.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +162 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷45號 1F/10F 2021-08-11
18.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 32.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄18號 6F/6F 2021-08-11
18.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.67坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +111 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 11F/12F 2021-08-11
27.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.31坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +179 萬
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷37之1號 全F/3F 2021-08-07
27.1萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 47.18坪
現在能賣多少 1,435 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 10F/14F 2021-08-04
17.4萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街106號 全F/4F 2021-08-03
30.5萬/坪 土地 78.8 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房3廳5衛 58.37坪
現在能賣多少 1,996 萬 較當時 +216 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2021-08-03
21.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.48坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +110 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 12F/12F 2021-08-02
23.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市大雅區清陽二路168之13號 全F/3F 2021-08-02
24.6萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 44.36坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +132 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷35之2號 全F/3F 2021-08-01
27.2萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 3房2廳3衛 44.46坪
現在能賣多少 1,357 萬 較當時 +147 萬（+12%）
臺中市大雅區中山路大同巷38號 全F/3F 2021-08-01
18.5萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 54.08坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區振興路186號 全F/1F 2021-08-01
83.9萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 4,950 萬
透天 — 59坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,550 萬 較當時 +600 萬（+12%）
臺中市大雅區中科路1138號 全F/4F 2021-08-01
48.2萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 4,680 萬
透天 4房3廳4衛 97.15坪 屋齡12年
現在能賣多少 5,247 萬 較當時 +567 萬（+12%）

共 1,117 筆，依時間新→舊。第 1,051–1,100 筆（第 22／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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