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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,121 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路173巷2弄12號 5F/5F 2023-11-16
12.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷43號 3F/6F 2023-11-16
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 90.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
26.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 91.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路356之5號 全F/4F 2023-11-12
28.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 54.18坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路113號 3F/5F 2023-11-12
19.7萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房0廳2衛 12.7坪 屋齡37年
現在能賣多少 261 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-11-11
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段268巷33之3號 全F/4F 2023-11-11
26.5萬/坪 土地 52.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房1廳5衛 61.54坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +69 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路5之13號 全F/4F 2023-11-10
28.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 5房2廳3衛 59.75坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路250巷82弄5號 1F/7F 2023-11-10
23.3萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區中和五路56號 全F/3F 2023-11-10
25.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 47.37坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路356之3號 全F/4F 2023-11-09
29.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房2廳3衛 54.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +67 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段204巷2之1號 全F/3F 2023-11-05
31.9萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房3廳6衛 74.78坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街128號 全F/4F 2023-11-04
32.7萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房3廳6衛 67.3坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 2,293 萬 較當時 +93 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2023-11-04
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-11-04
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄8號 4F/5F 2023-11-03
16.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-11-02
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2023-11-01
27.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.48坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路155號 12F/12F 2023-10-31
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 7F/7F 2023-10-31
20.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 10F/14F 2023-10-30
17.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善二街72巷8號 全F/4F 2023-10-30
22.7萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 59.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷13號 6F/14F 2023-10-30
16.6萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.98坪 屋齡30年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷10弄7號 全F/2F 2023-10-29
31.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,136.8 萬
透天 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之27號 全F/4F 2023-10-26
35.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 62.88坪
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2023-10-23
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 16.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2023-10-21
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷1號 12F/14F 2023-10-21
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之26號 全F/4F 2023-10-21
33.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 63.2坪
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路93號 全F/1F 2023-10-19
44.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 447.5 萬
透天 0房5廳5衛 10.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷23號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 31.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷25號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 32.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之30號 全F/4F 2023-10-16
35.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 69.83坪
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善二街68巷12號 全F/4F 2023-10-15
23.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房3廳3衛 59.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區和平路189之1號 全F/4F 2023-10-12
28.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 48.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之25號 全F/4F 2023-10-11
38.3萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 70.52坪
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路5之69號 全F/4F 2023-10-10
26.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 59.29坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 5F/13F 2023-10-10
33.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷20號 10F/14F 2023-10-08
23.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-10-07
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路四段312巷87號 全F/4F 2023-10-05
27.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 63.1坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區東路25巷22號 全F/3F 2023-10-03
17.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房3廳3衛 51.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2023-10-01
34.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.65坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街25號 全F/3F 2023-09-30
28.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳3衛 48.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 9F/14F 2023-09-28
28.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 4F/14F 2023-09-24
26.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 4F/7F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）

共 1,121 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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