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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,117 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區義和路7之19號 全F/2F 2023-07-13
25.7萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 6房3廳3衛 35.07坪 屋齡42年
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路四段50巷29號 全F/3F 2023-07-12
21.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 7房1廳3衛 56.81坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 10F/14F 2023-07-12
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.36坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +422 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 4F/14F 2023-07-11
30.0萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷13號 全F/3F 2023-07-10
27.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 38.18坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷42號 B1F/7F 2023-07-08
23.9萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳1衛 30.75坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 6F/12F 2023-07-07
24.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.4坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之1號 全F/3F 2023-07-07
53.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 6,038 萬
透天 5房4廳4衛 112.08坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,293 萬 較當時 +255 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 8F/12F 2023-07-07
27.5萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.06坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 4F/5F 2023-07-05
21.3萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄5號 2F/5F 2023-07-03
27.2萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 19.11坪 屋齡42年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄16號 3F/5F 2023-07-02
16.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房2廳1衛 16.3坪 屋齡42年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +11 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-01
20.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 719 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 6F/14F 2023-07-01
22.3萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街39號 1F/14F 2023-06-29
15.7萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 1房3廳2衛 43.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +29 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 5F/8F 2023-06-28
20.3萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +36 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 12F/14F 2023-06-27
11.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 71.77坪 屋齡30年
現在能賣多少 875 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山路322號 全F/4F 2023-06-26
31.9萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 56.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +76 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路292巷22號 4F/6F 2023-06-26
20.7萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳1衛 26.1坪 屋齡31年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +23 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街190號 9F/14F 2023-06-22
32.3萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,282 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷18號 全F/4F 2023-06-21
35.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,386 萬
透天 4房3廳3衛 68.08坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 5F/5F 2023-06-21
11.7萬/坪 總價 105 萬
公寓 1房1廳1衛 9坪 屋齡45年
現在能賣多少 109 萬 較當時 +4 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-06-17
28.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.53坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 13F/14F 2023-06-16
24.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.41坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 2F/8F 2023-06-15
17.4萬/坪 總價 578 萬
華廈 3房2廳2衛 33.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 602 萬 較當時 +24 萬（+4%）
臺中市大雅區民豐街154巷2號 4F/8F 2023-06-15
20.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 1房2廳1衛 18.62坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 396 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷21號 5F/14F 2023-06-14
21.6萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.44坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷28號 1F/14F 2023-06-12
23.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷56號 B1F/7F 2023-06-12
15.7萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 41.43坪 屋齡29年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 4F/7F 2023-06-10
21.4萬/坪 總價 673 萬
華廈 3房2廳1衛 31.53坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路415巷5號 全F/4F 2023-06-08
27.7萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房3廳4衛 55.45坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,603 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄5號 5F/5F 2023-06-07
20.6萬/坪 總價 590 萬
華廈 3房2廳2衛 28.57坪 屋齡30年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +25 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄32號 4F/5F 2023-06-07
14.9萬/坪 總價 285 萬
公寓 3房1廳1衛 19.18坪 屋齡42年
現在能賣多少 297 萬 較當時 +12 萬（+4%）
臺中市大雅區民族街92巷12號 全F/4F 2023-06-07
21.9萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,408 萬
透天 5房2廳4衛 64.33坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +498 萬
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段711號 全F/3F 2023-06-02
57.2萬/坪 土地 110.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 48.98坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,918 萬 較當時 +118 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄19號 全F/4F 2023-06-01
27.5萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房3廳3衛 67.29坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +78 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄1號 3F/7F 2023-06-01
15.1萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳4衛 77.97坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路四段50巷11號 全F/3F 2023-05-31
17.7萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳3衛 56.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之35號 1F/7F 2023-05-30
23.9萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.11坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路76巷53號 7F/10F 2023-05-25
22.0萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 34.59坪 屋齡32年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 2F/8F 2023-05-22
16.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段640巷42號 全F/5F 2023-05-22
25.7萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房3廳3衛 76.31坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段676巷21號 全F/3F 2023-05-18
26.0萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 48.16坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2023-05-17
20.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳3衛 46.51坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街190號 3F/14F 2023-05-17
30.6萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,470 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷3號 8F/14F 2023-05-17
22.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡29年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路569號 1F/8F 2023-05-17
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.25坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 6F/8F 2023-05-16
22.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 813 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2023-05-16
19.8萬/坪 總價 345 萬
華廈 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +15 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷55號 6F/10F 2023-05-14
19.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.21坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 1,117 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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