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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,116 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路120巷36號 3F/7F 2022-11-15
26.9萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 17.45坪 屋齡26年
現在能賣多少 511 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 8F/19F 2022-11-13
30.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +298 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +120 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段930號 14F/14F 2022-11-12
34.0萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路225巷23弄17號 全F/4F 2022-11-12
36.3萬/坪 土地 73.1 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 4房3廳3衛 45.7坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +146 萬（+9%）
臺中市大雅區路82巷68號 全F/3F 2022-11-09
35.5萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房3廳5衛 66.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +207 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 13F/14F 2022-11-09
21.2萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.21坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區文化路永嘉巷35號 全F/1F 2022-11-07
39.4萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 465 萬
透天 2房2廳1衛 11.8坪 屋齡46年
現在能賣多少 506 萬 較當時 +41 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷2號 13F/14F 2022-11-06
17.9萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.32坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路112巷15之1號 1F/12F 2022-11-05
22.0萬/坪 總價 847 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +297 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大雅區中清東路23號 全F/3F 2022-11-04
45.3萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳3衛 55.19坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 5F/8F 2022-11-03
17.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路792號 全F/2F 2022-11-02
32.0萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳2衛 25.03坪 屋齡45年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷21號 5F/14F 2022-11-01
21.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.44坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷6號 8F/8F 2022-10-31
19.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 909 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 10F/12F 2022-10-29
25.9萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄27號 4F/5F 2022-10-25
23.1萬/坪 總價 370 萬
公寓 2房1廳1衛 16.01坪 屋齡41年
現在能賣多少 403 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺中市大雅區雅楓街22號 全F/4F 2022-10-24
21.6萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 3房2廳3衛 59.28坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街190號 13F/14F 2022-10-23
29.8萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路207巷11號 2F/5F 2022-10-16
21.4萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳2衛 14.98坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 348 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺中市大雅區秀山路387號 4F/12F 2022-10-12
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路23巷3號 4F/6F 2022-10-10
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 5F/5F 2022-10-09
15.4萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳1衛 12.04坪 屋齡42年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +16 萬（+9%）
臺中市大雅區和平路89之2號 全F/2F 2022-10-07
34.7萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳2衛 44.62坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路451巷31號 全F/4F 2022-10-01
23.9萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房3廳3衛 70.64坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +149 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段139巷104號 全F/3F 2022-10-01
26.3萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 49.43坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路145號 12F/12F 2022-10-01
27.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +125 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路149巷26號 全F/4F 2022-09-30
14.8萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房2廳3衛 155.25坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,503 萬 較當時 +203 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷12號 4F/8F 2022-09-30
17.3萬/坪 總價 608 萬（扣車位 608 萬）
華廈 3房2廳3衛 35.15坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 10F/10F 2022-09-27
19.5萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房1廳2衛 31.24坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 664 萬 較當時 +54 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄25號 4F/5F 2022-09-24
19.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房1廳1衛 14.77坪 屋齡41年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +25 萬（+9%）
臺中市大雅區田心一街23巷12號 全F/3F 2022-09-23
35.4萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房3廳3衛 45.17坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +580 萬
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +141 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路250巷14號 全F/2F 2022-09-21
44.0萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳2衛 40.87坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路250巷82弄1號 6F/7F 2022-09-19
22.1萬/坪 總價 838 萬
華廈 3房2廳2衛 37.95坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區中山五路129巷6號 全F/4F 2022-09-16
25.1萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 5房2廳5衛 54.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +121 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷10號 12F/14F 2022-09-10
20.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.59坪 屋齡28年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷71號 全F/2F 2022-09-08
23.5萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳4衛 25.5坪 屋齡43年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄2號 4F/5F 2022-09-08
15.3萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 19.63坪 屋齡41年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 5F/7F 2022-09-08
20.6萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市大雅區平和一路15號 5F/7F 2022-09-07
24.3萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房0廳3衛 25.91坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 1F/6F 2022-09-06
17.4萬/坪 總價 888 萬
華廈 5房1廳3衛 51.13坪 屋齡31年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街65號 全F/3F 2022-09-06
24.0萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 6房3廳3衛 81.75坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,133 萬 較當時 +173 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷29號 5F/10F 2022-09-03
23.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.34坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷17號 11F/14F 2022-09-03
20.1萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.52坪 屋齡28年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區中清北街17號 3F/9F 2022-09-01
31.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.52坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段123巷19弄15號 全F/4F 2022-08-31
27.1萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳4衛 58.19坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +139 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善二街161巷35號 全F/3F 2022-08-29
21.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,065 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路125巷44號 4F/7F 2022-08-29
17.4萬/坪 總價 755 萬
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路四段282南十八巷32號 全F/4F 2022-08-27
33.6萬/坪 土地 63.2 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 69.87坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +207 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2022-08-25
20.2萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,186 萬 較當時 +96 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路四段773巷31號 5F/5F 2022-08-25
14.0萬/坪 總價 700 萬
公寓 4房2廳2衛 49.88坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）

共 1,116 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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