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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,818 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區中清東路117巷7號 全F/2F 2020-08-22
32.1萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 7房0廳7衛 38.53坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +342 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路21巷26號 5F/8F 2020-08-21
16.5萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +175 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷25號 5F/7F 2020-08-21
15.0萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路四段811巷2弄12號 全F/4F 2020-08-18
18.3萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房3廳3衛 66.53坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +149 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +337 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路175號 全F/4F 2020-08-18
21.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房3廳4衛 78.55坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +458 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 4F/12F 2020-08-17
19.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.4坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺中市大雅區昌平路四段282南二巷19號 全F/3F 2020-08-16
26.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 47.77坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +345 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路169巷7號 4F/6F 2020-08-16
14.0萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.74坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 766 萬 較當時 +166 萬（+28%）
臺中市大雅區中和三路71號 全F/3F 2020-08-12
25.2萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳4衛 43.71坪
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路127號 1F/5F 2020-08-12
19.1萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房1廳2衛 57.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路三段36北巷32號 6F/6F 2020-08-11
23.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 — 128.47坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,802 萬 較當時 +822 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路三段36北巷32號 4F/6F 2020-08-11
22.3萬/坪 總價 2,471.5 萬（扣車位 2,472 萬）
華廈 — 110.79坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 3,153 萬 較當時 +681 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路425巷17之3號 全F/4F 2020-08-11
21.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 990 萬
透天 5房3廳3衛 46.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +273 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路五段97巷27弄6號 全F/3F 2020-08-11
21.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳5衛 43.03坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +254 萬（+28%）
臺中市大雅區大榮街106巷12弄4號 3F/6F 2020-08-10
13.7萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.15坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +174 萬（+28%）
臺中市大雅區雅楓街66號 全F/3F 2020-08-09
31.0萬/坪 土地 91.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 56.41坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +374 萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +483 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街64號 全F/2F 2020-08-07
17.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 605 萬
透天 5房2廳3衛 34.26坪 屋齡41年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 12F/12F 2020-08-06
18.4萬/坪 總價 840.8 萬（扣車位 841 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.73坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路一段24巷45號 全F/4F 2020-08-04
27.5萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 59.96坪
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +455 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路120巷31號 1F/7F 2020-08-04
25.9萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +237 萬（+28%）
臺中市大雅區中清路四段606號 1F/9F 2020-08-03
21.6萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 3房2廳3衛 51.44坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +306 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路四段136巷32號 全F/4F 2020-08-02
28.1萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 53.31坪
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +414 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 6F/19F 2020-08-02
24.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +309 萬（+28%）
臺中市大雅區神林南路180巷50號 7F/10F 2020-08-01
15.6萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.26坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +190 萬（+28%）
臺中市大雅區義和路7之63號 全F/4F 2020-07-28
21.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 3房2廳3衛 49.59坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄31號 全F/4F 2020-07-26
29.5萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 44.06坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +359 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷35弄41號 全F/4F 2020-07-25
27.9萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房2廳3衛 54.85坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,952 萬 較當時 +422 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街66之6號 全F/4F 2020-07-24
25.2萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳4衛 56.73坪
現在能賣多少 1,824 萬 較當時 +394 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路211巷35之13號 全F/4F 2020-07-24
14.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 748 萬
透天 4房2廳3衛 52.98坪 屋齡26年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +206 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環一街37號 全F/3F 2020-07-24
25.1萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 4房3廳6衛 86.51坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,766 萬 較當時 +598 萬（+28%）
臺中市大雅區民生路三段494巷118號 全F/3F 2020-07-24
16.1萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房1廳3衛 52.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +234 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路一段24巷43號 全F/4F 2020-07-22
25.4萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 6房2廳4衛 65.51坪
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +459 萬（+28%）
臺中市大雅區民權街39巷2號 11F/14F 2020-07-22
13.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.32坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 574 萬 較當時 +124 萬（+28%）
臺中市大雅區大林路211巷28之11號 全F/4F 2020-07-21
25.3萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,060 萬
透天 5房2廳2衛 41.97坪
現在能賣多少 1,352 萬 較當時 +292 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 9F/12F 2020-07-21
20.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.55坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺中市大雅區中清北街70號 5F/10F 2020-07-19
26.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.94坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +339 萬（+28%）
臺中市大雅區雅環路一段24巷55號 全F/4F 2020-07-18
25.5萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 6房2廳4衛 59.09坪
現在能賣多少 1,924 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄10號 全F/4F 2020-07-18
32.4萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 4房3廳5衛 49.34坪
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +441 萬（+28%）
臺中市大雅區樹德街142巷36號 全F/4F 2020-07-18
30.9萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,710 萬
透天 4房3廳5衛 55.36坪
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +472 萬（+28%）
臺中市大雅區春亭二街46巷10號 全F/3F 2020-07-18
16.6萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
透天 4房3廳4衛 66.22坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +303 萬（+28%）
臺中市大雅區楓林街112號 全F/4F 2020-07-17
20.9萬/坪 土地 57.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 54.9坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +317 萬（+28%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄8號 3F/7F 2020-07-17
12.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡24年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +110 萬（+27%）
臺中市大雅區中山北路451巷19弄7號 1F/8F 2020-07-17
15.9萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳2衛 34.62坪 屋齡26年
現在能賣多少 702 萬 較當時 +152 萬（+28%）
臺中市大雅區中山北路151巷29號 5F/5F 2020-07-15
12.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 12.47坪 屋齡40年
現在能賣多少 191 萬 較當時 +41 萬（+27%）
臺中市大雅區學府路404巷26號 全F/5F 2020-07-14
24.8萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳7衛 90.68坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,871 萬 較當時 +621 萬（+28%）
臺中市大雅區大榮街62巷7號 全F/2F 2020-07-14
27.7萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 2房2廳2衛 23.47坪 屋齡44年
現在能賣多少 829 萬 較當時 +179 萬（+28%）
臺中市大雅區雅潭路三段482巷31之2號 全F/4F 2020-07-13
29.9萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,285 萬
透天 4房2廳3衛 43.01坪
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +354 萬（+28%）
臺中市大雅區月祥路820巷3號 全F/2F 2020-07-13
16.1萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 3房1廳2衛 29.74坪 屋齡39年
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市大雅區民豐街154巷10號 3F/8F 2020-07-13
15.0萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 32.01坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 612 萬 較當時 +132 萬（+27%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄1號 全F/4F 2020-07-12
20.0萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房3廳4衛 58.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +320 萬（+28%）

共 3,818 筆，依時間新→舊。第 1,551–1,600 筆（第 32／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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