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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,811 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區民豐街148號 1F/8F 2018-03-20
11.7萬/坪 總價 570 萬
店面 2房2廳2衛 48.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 839 萬 較當時 +269 萬（+47%）
臺中市大雅區雅環路二段255巷6弄9號 全F/3F 2018-03-19
24.7萬/坪 土地 66.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 60.76坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +709 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 6F/19F 2018-03-19
21.8萬/坪 總價 1,366 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.66坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −46 萬
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +646 萬（+47%）
臺中市大雅區義和路76巷13號 全F/4F 2018-03-18
24.1萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 4房3廳6衛 89.66坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,181 萬 較當時 +1,021 萬（+47%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 11F/14F 2018-03-18
13.4萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +64 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 582 萬 較當時 +187 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路272巷34號 全F/4F 2018-03-17
19.0萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,326 萬
透天 7房2廳4衛 69.79坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +627 萬（+47%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷65號 全F/2F 2018-03-17
25.4萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳2衛 34.59坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,296 萬 較當時 +416 萬（+47%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 5F/14F 2018-03-17
18.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.46坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +388 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2018-03-17
17.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,266 萬 較當時 +406 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路43巷2弄2號 全F/2F 2018-03-17
28.9萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房2廳2衛 40.89坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +558 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路312巷5弄33號 全F/4F 2018-03-16
30.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房3廳5衛 70.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,122 萬 較當時 +1,002 萬（+47%）
臺中市大雅區義和路76巷28號 全F/4F 2018-03-16
23.9萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳6衛 87.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +993 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 5F/12F 2018-03-15
21.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,443 萬 較當時 +463 萬（+47%）
臺中市大雅區雅環路二段292號 全F/4F 2018-03-15
21.4萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳3衛 97.99坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +993 萬（+47%）
臺中市大雅區民豐街204巷3號 全F/4F 2018-03-15
26.4萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳4衛 61.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,386 萬 較當時 +766 萬（+47%）
臺中市大雅區民豐街188號 全F/2F 2018-03-15
20.9萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 — 54.94坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +544 萬（+47%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷68號 全F/2F 2018-03-14
30.0萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 875 萬
透天 4房1廳2衛 29.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +414 萬（+47%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 3F/12F 2018-03-13
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +402 萬（+47%）
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 8F/12F 2018-03-11
19.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 1,252 萬 較當時 +402 萬（+47%）
臺中市大雅區中山北路199巷3之1號 全F/2F 2018-03-11
24.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 38.81坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +440 萬（+47%）
臺中市大雅區建興路71號 全F/2F 2018-03-11
16.6萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 625 萬
透天 5房3廳2衛 37.73坪 屋齡31年
現在能賣多少 920 萬 較當時 +295 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路457號 16F/19F 2018-03-10
22.4萬/坪 總價 1,003.5 萬（扣車位 1,004 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +474 萬（+47%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 5F/12F 2018-03-10
17.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 987 萬 較當時 +317 萬（+47%）
臺中市大雅區民生路四段136巷115弄36號 全F/4F 2018-03-09
19.2萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 54.63坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +496 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路312巷5弄29號 全F/4F 2018-03-08
29.9萬/坪 土地 74.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 60.28坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,651 萬 較當時 +851 萬（+47%）
臺中市大雅區大林路65巷27之15號 全F/3F 2018-03-08
30.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳3衛 48.8坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +700 萬（+47%）
臺中市大雅區清陽路62之13號 全F/4F 2018-03-08
20.9萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳3衛 58.28坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +577 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路145號 10F/12F 2018-03-07
18.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.42坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺中市大雅區龍善二街161巷47號 全F/3F 2018-03-06
16.2萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 813 萬
透天 4房3廳2衛 50.12坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +384 萬（+47%）
臺中市大雅區中和路8之1號 全F/4F 2018-03-06
17.9萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房3廳3衛 84.97坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +717 萬（+47%）
臺中市大雅區中和一路79之22號 全F/3F 2018-03-05
22.7萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,038 萬
透天 4房3廳5衛 45.7坪
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +491 萬（+47%）
臺中市大雅區民豐街204巷1號 全F/4F 2018-03-05
24.6萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 6房2廳6衛 88.63坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,210 萬 較當時 +1,030 萬（+47%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 14F/14F 2018-03-05
16.2萬/坪 總價 570 萬（扣車位 570 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +191 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 839 萬 較當時 +269 萬（+47%）
臺中市大雅區清陽路56巷7號 全F/4F 2018-03-05
21.6萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳4衛 53.68坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +548 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路76巷53號 8F/10F 2018-03-05
15.7萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.05坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 766 萬 較當時 +246 萬（+47%）
臺中市大雅區民生路三段345巷13號 全F/4F 2018-03-05
17.1萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房3廳2衛 52.77坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +425 萬（+47%）
臺中市大雅區樹德街78號 全F/4F 2018-03-04
20.9萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,248 萬
透天 6房2廳4衛 59.72坪
現在能賣多少 1,838 萬 較當時 +590 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路385號 全F/4F 2018-03-04
40.8萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房1廳3衛 50.7坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +977 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路5之22號 全F/4F 2018-03-02
16.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 958 萬
透天 4房3廳3衛 57.72坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +453 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路78之49號 全F/4F 2018-03-01
12.2萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 5房3廳3衛 58.1坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +336 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路250巷98弄3號 1F/7F 2018-03-01
15.9萬/坪 總價 628 萬（扣車位 628 萬）
店面 — 39.39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +297 萬（+47%）
臺中市大雅區清陽二路32號 全F/2F 2018-03-01
18.6萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳2衛 40.23坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +354 萬（+47%）
臺中市大雅區樹德街86巷58號 全F/4F 2018-02-28
22.7萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 54.97坪
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +591 萬（+47%）
臺中市大雅區雅楓街99巷2號 1F/7F 2018-02-27
13.1萬/坪 總價 380 萬
店面 0房0廳1衛 29.13坪 屋齡25年
現在能賣多少 560 萬 較當時 +180 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路145之2號 1F/12F 2018-02-26
35.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 895 萬）
店面 — 36.37坪 屋齡1年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,458 萬 較當時 +468 萬（+47%）
臺中市大雅區平和一路15號 4F/7F 2018-02-26
22.2萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
華廈 2房0廳2衛 20.72坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +217 萬（+47%）
臺中市大雅區路44巷8弄14號 4F/6F 2018-02-23
14.1萬/坪 總價 343 萬（扣車位 343 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.25坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 505 萬 較當時 +162 萬（+47%）
臺中市大雅區雅潭路三段516巷97號 全F/4F 2018-02-23
17.6萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 923 萬
透天 4房3廳6衛 52.54坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,359 萬 較當時 +436 萬（+47%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 7F/14F 2018-02-22
20.5萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +61 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +491 萬（+47%）
臺中市大雅區中清北街53號 全F/4F 2018-02-22
31.1萬/坪 土地 102.3 萬/坪 總價 2,008 萬
透天 4房4廳4衛 64.5坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,957 萬 較當時 +949 萬（+47%）

共 3,811 筆，依時間新→舊。第 2,801–2,850 筆（第 57／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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