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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,816 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路197巷45號 5F/5F 2018-01-12
6.1萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 24.45坪 屋齡37年
現在能賣多少 221 萬 較當時 +71 萬（+47%）
臺中市大雅區清陽路62之21號 全F/4F 2018-01-11
22.1萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 58.97坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +614 萬（+47%）
臺中市大雅區中山路168巷13弄8號 全F/3F 2018-01-11
17.2萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳2衛 48.76坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +396 萬（+47%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 2F/8F 2018-01-11
15.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 788 萬 較當時 +253 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段930號 3F/14F 2018-01-10
20.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 805 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +435 萬（+47%）
臺中市大雅區中山北路117巷9號 1F/5F 2018-01-10
15.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 4房0廳4衛 16.9坪 屋齡38年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +123 萬（+47%）
臺中市大雅區昌平路三段699巷71號 全F/3F 2018-01-10
15.9萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 645 萬
透天 2房2廳3衛 40.5坪 屋齡21年
現在能賣多少 950 萬 較當時 +305 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路145號 3F/12F 2018-01-10
19.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡1年 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +440 萬（+47%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄23號 2F/7F 2018-01-08
14.0萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡24年
現在能賣多少 692 萬 較當時 +222 萬（+47%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 11F/14F 2018-01-08
15.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.16坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +350 萬（+47%）
臺中市大雅區樹德街192巷47號 全F/3F 2018-01-08
24.2萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 45.38坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +520 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路457號 6F/19F 2018-01-07
19.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.42坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −76 萬
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +466 萬（+47%）
臺中市大雅區神林南路207巷11號 2F/5F 2018-01-07
15.2萬/坪 總價 227 萬
公寓 2房1廳2衛 14.98坪 屋齡37年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +107 萬（+47%）
臺中市大雅區建興路155號 11F/12F 2018-01-06
19.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 4房3廳4衛 48.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,370 萬 較當時 +440 萬（+47%）
臺中市大雅區學府路231號 7F/7F 2018-01-06
12.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.86坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 928 萬 較當時 +298 萬（+47%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 4F/14F 2018-01-05
21.8萬/坪 總價 956 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.86坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +452 萬（+47%）
臺中市大雅區中山北路204號 全F/5F 2018-01-05
16.6萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,375 萬
透天 6房2廳4衛 82.68坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +650 萬（+47%）
臺中市大雅區義和路76巷21號 全F/4F 2018-01-04
24.1萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 2,168 萬
透天 5房3廳6衛 89.76坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,193 萬 較當時 +1,025 萬（+47%）
臺中市大雅區大榮街110號 6F/7F 2018-01-03
11.4萬/坪 總價 336 萬
華廈 3房2廳2衛 29.42坪 屋齡26年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +159 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段930號 12F/14F 2018-01-02
22.9萬/坪 總價 970 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +458 萬（+47%）
臺中市大雅區昌平路四段303巷39號 全F/3F 2018-01-02
26.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 — 48.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,841 萬 較當時 +591 萬（+47%）
臺中市大雅區永和路145號 4F/12F 2018-01-02
19.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 812 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.6坪 屋齡1年 含車位 108萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +435 萬（+47%）
臺中市大雅區楓林街33巷7號 全F/4F 2018-01-02
7.3萬/坪 土地 16.8 萬/坪 總價 650 萬
透天 5房3廳5衛 89.1坪 屋齡26年
現在能賣多少 957 萬 較當時 +307 萬（+47%）
臺中市大雅區中清北街17號 6F/9F 2018-01-01
19.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +307 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段997巷11號 11F/14F 2018-01-01
13.2萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 773 萬 較當時 +248 萬（+47%）
臺中市大雅區中清路三段930號 10F/14F 2017-12-31
23.1萬/坪 總價 985 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 含車位 115萬
臺中市大雅區中清路三段930號 7F/14F 2017-12-31
22.0萬/坪 總價 975 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.54坪 含車位 115萬
臺中市大雅區民族街147北一巷47之6號 全F/4F 2017-12-31
17.0萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 44.2坪 屋齡20年
臺中市大雅區中和一路79之21號 全F/3F 2017-12-30
21.9萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳5衛 45.7坪
臺中市大雅區中和一路79之26號 全F/3F 2017-12-30
22.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房3廳5衛 45.7坪
臺中市大雅區永和路145之6號 4F/7F 2017-12-30
19.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 754 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.72坪 含車位 96萬
臺中市大雅區永和路145之6號 3F/7F 2017-12-30
19.2萬/坪 總價 855 萬（扣車位 747 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.72坪 含車位 108萬
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市大雅區中山北路202號 全F/5F 2017-12-30
14.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 8房2廳5衛 73.83坪 屋齡23年
臺中市大雅區中山北路117巷29號 1F/6F 2017-12-30
13.8萬/坪 總價 390 萬
華廈 2房2廳2衛 28.16坪 屋齡24年
臺中市大雅區雅潭路三段412巷65弄22號 全F/4F 2017-12-29
20.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房3廳3衛 46.31坪 屋齡11年
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄19號 4F/7F 2017-12-29
11.8萬/坪 總價 573 萬（扣車位 573 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.56坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +47 萬
臺中市大雅區雅潭路6之9號 全F/4F 2017-12-29
24.3萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳3衛 72.17坪 屋齡2年
臺中市大雅區雅環路一段271巷25號 2F/7F 2017-12-28
15.1萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.87坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺中市大雅區中和一路79之27號 全F/3F 2017-12-27
21.9萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳5衛 45.7坪
臺中市大雅區永和路145號 2F/12F 2017-12-27
22.5萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.12坪 屋齡0年 含車位 95萬
臺中市大雅區路9之37號 全F/3F 2017-12-27
15.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳3衛 43.21坪 屋齡23年
臺中市大雅區永和路145號 10F/12F 2017-12-27
21.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.71坪 屋齡0年 含車位 103萬
臺中市大雅區樹德街256巷11號 全F/2F 2017-12-27
18.6萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 660 萬
透天 2房1廳2衛 35.48坪 屋齡38年
臺中市大雅區神林南路180巷36號 8F/15F 2017-12-26
16.9萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.09坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +34 萬
臺中市大雅區雅楓街99巷2號 7F/7F 2017-12-26
10.0萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 30.07坪 屋齡24年
臺中市大雅區中清路三段930號 9F/14F 2017-12-25
21.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 含車位 115萬
臺中市大雅區中山北路450巷10號 1F/12F 2017-12-25
28.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 — 34.91坪 屋齡0年 含車位 103萬
臺中市大雅區中和一路79之28號 全F/3F 2017-12-24
22.3萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房3廳5衛 45.7坪
臺中市大雅區神林路一段660巷40之6號 全F/3F 2017-12-24
24.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 44.17坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −125 萬
臺中市大雅區雅環路二段120巷32號 全F/5F 2017-12-24
15.5萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
透天 5房3廳5衛 72.26坪 屋齡24年 含車位

共 3,816 筆，依時間新→舊。第 2,901–2,950 筆（第 59／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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