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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 549 筆 · 單價中位 26.6 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路467巷8號 4F/12F 2024-11-08
35.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −85 萬
臺中市大雅區學府路467巷3號 12F/19F 2024-11-05
35.7萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +602 萬
臺中市大雅區永和路永昌巷20號 全F/2F 2024-11-03
21.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房1廳2衛 38.73坪 屋齡48年
臺中市大雅區大林路271巷45號 全F/3F 2024-10-30
29.3萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
透天 4房2廳3衛 45.01坪 屋齡29年 含車位
臺中市大雅區中山北路152巷21號 全F/4F 2024-10-30
32.3萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳3衛 46.38坪 屋齡23年
臺中市大雅區中山北路169巷2號 4F/6F 2024-10-29
16.8萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 38.74坪 屋齡34年
臺中市大雅區中清路四段600巷21號 全F/5F 2024-10-27
24.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房3廳3衛 56.33坪 屋齡29年
臺中市大雅區神林南路43巷45號 1F/6F 2024-10-22
26.2萬/坪 總價 1,060 萬
華廈 4房2廳3衛 40.45坪 屋齡33年
臺中市大雅區民生路一段133巷2號 3F/12F 2024-10-20
22.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡29年 含車位
臺中市大雅區學府路125巷24號 6F/7F 2024-10-17
21.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.88坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區樹德街256巷20號 4F/6F 2024-10-10
19.9萬/坪 總價 568 萬
華廈 3房2廳2衛 28.48坪 屋齡32年
臺中市大雅區民富街47號 全F/4F 2024-10-10
24.4萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳2衛 61.55坪 屋齡32年
臺中市大雅區永和路三甲巷2之1號 3F/5F 2024-10-07
17.8萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 30.97坪 屋齡30年
臺中市大雅區中山北路435號 6F/8F 2024-10-06
22.2萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房3廳2衛 32.03坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林南路180巷36號 6F/15F 2024-10-06
35.3萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +686 萬
臺中市大雅區學府路125巷44號 2F/7F 2024-10-05
22.9萬/坪 總價 925 萬（扣車位 865 萬）
華廈 4房2廳2衛 40.31坪 屋齡30年 含車位 60萬
臺中市大雅區通山路88之7號 全F/3F 2024-10-04
31.0萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳3衛 45.16坪 屋齡10年
臺中市大雅區神林南路116號 1F/10F 2024-09-28
26.6萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡30年
臺中市大雅區神林路一段380之5號 全F/4F 2024-09-27
28.6萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳4衛 65.97坪 屋齡16年
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄8號 2F/6F 2024-09-18
25.7萬/坪 總價 560 萬
華廈 2房1廳1衛 21.78坪 屋齡32年
臺中市大雅區雅潭路四段912號 8F/14F 2024-09-13
21.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 816 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2024-09-13
32.7萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 17.45坪 屋齡28年
臺中市大雅區平和二路113之5號 全F/4F 2024-09-09
39.7萬/坪 土地 103.4 萬/坪 總價 2,190 萬
透天 6房2廳4衛 55.19坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +89 萬
臺中市大雅區路44巷14號 1F/7F 2024-09-08
27.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳2衛 27.64坪 屋齡30年
臺中市大雅區建興路112巷19號 2F/14F 2024-09-06
30.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.16坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +420 萬
臺中市大雅區月祥路99巷8之1號 4F/5F 2024-09-05
38.1萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 7房7廳7衛 73.42坪 屋齡2年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 4F/14F 2024-08-31
35.9萬/坪 總價 1,940 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +604 萬
臺中市大雅區信義路115巷21號 全F/4F 2024-08-31
27.3萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳3衛 54.16坪 屋齡23年
臺中市大雅區楓林街192號 8F/14F 2024-08-31
36.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.06坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +566 萬
臺中市大雅區月祥路88號 3F/12F 2024-08-26
28.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +55 萬
臺中市大雅區中山北路427號 5F/8F 2024-08-26
20.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.52坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +437 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +344 萬
臺中市大雅區永和路145號 9F/12F 2024-08-25
34.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 9F/12F 2024-08-23
34.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.78坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +661 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +343 萬
臺中市大雅區神林南路115巷57號 5F/10F 2024-08-22
23.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.25坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區雅環路三段31號 1F/8F 2024-08-19
26.2萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
華廈 3房2廳3衛 46.08坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區學府路467巷7號 7F/12F 2024-08-19
32.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +357 萬
臺中市大雅區民權街39巷1號 8F/14F 2024-08-18
18.2萬/坪 總價 495 萬（扣車位 495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.17坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區神林南路180巷36號 13F/15F 2024-08-15
33.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +369 萬
臺中市大雅區中清路五段155號 全F/2F 2024-08-12
23.8萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 808 萬
透天 3房2廳3衛 34坪 屋齡45年
臺中市大雅區神林南路197巷27號 4F/5F 2024-08-11
18.9萬/坪 總價 342 萬
公寓 3房2廳1衛 18.12坪 屋齡43年
臺中市大雅區中山路223巷1號 全F/4F 2024-08-08
27.0萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房2廳3衛 61.11坪 屋齡20年
臺中市大雅區民權街39巷5號 6F/14F 2024-08-05
16.7萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.16坪 屋齡31年
臺中市大雅區學府路76巷29號 5F/10F 2024-08-04
23.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.13坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區民權街39巷11號 10F/14F 2024-08-03
17.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.92坪 屋齡31年
臺中市大雅區大林路372巷16號 全F/1F 2024-07-30
79.3萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 8,850 萬
透天 — 111.62坪 屋齡36年
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 6F/12F 2024-07-28
35.3萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.87坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +396 萬
臺中市大雅區雅環路一段271巷31號 6F/7F 2024-07-28
25.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區中清路三段938號 6F/14F 2024-07-24
35.9萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.11坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +456 萬
臺中市大雅區神林南路115巷61號 4F/10F 2024-07-22
23.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區中清路四段福祥巷11號 全F/1F 2024-07-22
36.3萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 512 萬
透天 3房2廳1衛 14.11坪 屋齡49年

共 549 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／11 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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