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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,810 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區民富街177號 3F/5F 2023-02-26
21.3萬/坪 總價 445 萬
公寓 2房2廳1衛 20.89坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 464 萬 較當時 +19 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街256巷28號 3F/6F 2023-02-24
24.0萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳2衛 27.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 698 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區樹德街86巷40號 全F/4F 2023-02-24
33.0萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳4衛 59.34坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街118號 全F/4F 2023-02-22
20.8萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,142 萬
透天 4房3廳4衛 54.9坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,190 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路113之2號 全F/5F 2023-02-21
28.6萬/坪 土地 92.6 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 6房2廳5衛 73.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段576巷19號 全F/4F 2023-02-19
33.3萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 4房3廳3衛 44.07坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +633 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +330 萬
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 3F/12F 2023-02-18
24.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.57坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路145號 5F/12F 2023-02-17
25.1萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.35坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +306 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路211巷28之17號 全F/4F 2023-02-16
34.3萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 44.03坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路585巷1號 1F/8F 2023-02-15
22.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.18坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷34號 B1F/8F 2023-02-09
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.99坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄10號 4F/7F 2023-02-05
23.0萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區路30號 6F/7F 2023-02-04
20.8萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房1廳1衛 35.33坪 屋齡29年
現在能賣多少 766 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路225巷23弄12號 2F/7F 2023-02-02
27.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.47坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,042 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷15號 13F/14F 2023-01-18
19.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.32坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +308 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +44 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路105之12號 全F/5F 2023-01-17
28.6萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳5衛 62.16坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路452巷19號 3F/14F 2023-01-07
28.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +990 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +775 萬
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +79 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山路385號 6F/12F 2023-01-06
23.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,021 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市大雅區大榮街110號 4F/7F 2023-01-05
16.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 9F/19F 2023-01-01
29.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.67坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +474 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路76巷13號 8F/10F 2022-12-30
21.9萬/坪 總價 799 萬（扣車位 799 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.55坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段370巷73號 全F/4F 2022-12-26
34.5萬/坪 土地 102.8 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 47.19坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +144 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路252巷8號 全F/2F 2022-12-26
25.2萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 925 萬
透天 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +82 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 14F/14F 2022-12-26
34.0萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.54坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +711 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +565 萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +107 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路125巷36號 2F/7F 2022-12-24
22.0萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +239 萬
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段136巷71之1號 全F/4F 2022-12-23
19.1萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 10房3廳5衛 131.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,721 萬 較當時 +221 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2022-12-22
15.4萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.51坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 781 萬 較當時 +63 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 12F/14F 2022-12-22
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺中市大雅區大雅路263號 全F/3F 2022-12-21
28.9萬/坪 土地 58.7 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 4房3廳3衛 57.75坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷51號 3F/10F 2022-12-20
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 4房2廳2衛 41.26坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +78 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環一街10號 全F/4F 2022-12-15
31.6萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房3廳5衛 62.99坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +175 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷16號 3F/14F 2022-12-15
20.6萬/坪 總價 920 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-12-13
29.0萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,583 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷31號 8F/10F 2022-12-10
11.5萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 5F/12F 2022-12-10
25.7萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷11號 5F/5F 2022-12-08
10.9萬/坪 總價 82 萬
公寓 1房1廳1衛 7.55坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 89 萬 較當時 +7 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 10F/11F 2022-12-07
19.6萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.62坪 屋齡28年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路270號 全F/3F 2022-12-06
30.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房1廳3衛 46.96坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段142號 全F/3F 2022-11-30
27.6萬/坪 土地 72.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳2衛 49.94坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 3F/11F 2022-11-30
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.98坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 914 萬 較當時 +74 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路272巷41號 2F/6F 2022-11-29
26.4萬/坪 總價 675 萬（扣車位 675 萬）
華廈 3房2廳1衛 25.55坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 735 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷11號 8F/14F 2022-11-26
18.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.5坪 屋齡29年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2022-11-26
36.2萬/坪 總價 830 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路169巷23弄10號 全F/4F 2022-11-26
17.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 68.31坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路三段412巷52弄70號 全F/3F 2022-11-22
29.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳3衛 50.99坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +236 萬
現在能賣多少 1,619 萬 較當時 +131 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 11F/12F 2022-11-20
25.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.11坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +87 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-11-19
28.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −4 萬
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +122 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 9F/14F 2022-11-17
31.0萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +544 萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷10號 2F/8F 2022-11-17
11.8萬/坪 總價 800 萬
華廈 5房4廳4衛 67.61坪 屋齡29年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷18號 3F/8F 2022-11-15
21.1萬/坪 總價 743 萬（扣車位 743 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +153 萬
現在能賣多少 809 萬 較當時 +66 萬（+9%）

共 3,810 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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