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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,125 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路120巷6號 全F/3F 2021-11-01
79.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 4,144 萬
透天 5房3廳3衛 52.4坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,646 萬 較當時 +502 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷8號 全F/3F 2021-11-01
31.0萬/坪 土地 73.3 萬/坪 總價 1,796 萬
透天 5房3廳3衛 57.97坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +218 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1100巷37號 全F/3F 2021-10-31
20.5萬/坪 土地 22.4 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房3廳3衛 64.65坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路150號 5F/5F 2021-10-30
16.8萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 13.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 247 萬 較當時 +27 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段170巷46之3號 全F/3F 2021-10-29
34.2萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 5房2廳3衛 46.32坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 4F/12F 2021-10-29
21.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.22坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −74 萬
現在能賣多少 953 萬 較當時 +103 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路197巷70號 全F/4F 2021-10-26
20.2萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳3衛 70.16坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷4號 5F/11F 2021-10-26
19.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 5F/5F 2021-10-26
15.5萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡27年
現在能賣多少 628 萬 較當時 +68 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷19號 4F/14F 2021-10-26
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.61坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2021-10-20
23.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路25號 全F/3F 2021-10-20
21.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳2衛 47.57坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路76巷29號 5F/10F 2021-10-20
17.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.34坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路149之2號 全F/4F 2021-10-17
33.4萬/坪 土地 101.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 15房1廳16衛 92.75坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 3,476 萬 較當時 +376 萬（+12%）
臺中市大雅區雅秀一路75號 全F/4F 2021-10-16
31.2萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳4衛 51.54坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段938號 14F/14F 2021-10-16
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +184 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之8號 全F/4F 2021-10-15
27.8萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳2衛 49.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 4F/12F 2021-10-12
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄4號 1F/5F 2021-10-11
17.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房1廳1衛 17.61坪 屋齡40年
現在能賣多少 348 萬 較當時 +38 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路117巷51號 6F/6F 2021-10-11
19.6萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.76坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區中和路96巷22號 全F/4F 2021-10-09
24.7萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房3廳3衛 58.33坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄1號 全F/4F 2021-10-08
31.4萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 49.43坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區義和路46巷1弄12號 全F/2F 2021-10-08
23.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房3廳2衛 43.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +126 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段170巷11號 全F/4F 2021-10-07
19.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,186 萬
透天 5房0廳5衛 60.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 3F/12F 2021-10-07
24.0萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環一街79號 全F/4F 2021-10-06
33.1萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 46.24坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +185 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段600巷5號 4F/9F 2021-10-04
19.8萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.83坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 617 萬 較當時 +67 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 6F/14F 2021-10-03
19.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段36巷6弄16號 全F/3F 2021-10-03
22.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房3廳3衛 53.16坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄7號 4F/5F 2021-10-02
17.3萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之15號 全F/4F 2021-10-02
28.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳2衛 49.13坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +167 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路198號 3F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 13.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 235 萬 較當時 +25 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段997巷28號 3F/14F 2021-10-02
18.5萬/坪 總價 686 萬（扣車位 686 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄13號 3F/6F 2021-10-01
16.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 4房2廳2衛 41.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 2F/7F 2021-10-01
20.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.99坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之12號 全F/4F 2021-10-01
29.8萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳2衛 41.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市大雅區中清東路43號 全F/3F 2021-09-29
30.6萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳2衛 53.62坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +199 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之7號 全F/4F 2021-09-29
29.3萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,410 萬
透天 5房2廳2衛 48.17坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,581 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄36號 全F/4F 2021-09-28
32.7萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳5衛 53.51坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,962 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷49號 1F/10F 2021-09-28
17.0萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 38.87坪 屋齡27年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 7F/7F 2021-09-26
23.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.72坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 942 萬 較當時 +102 萬（+12%）
臺中市大雅區秀山路385號 8F/12F 2021-09-26
17.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄19號 7F/7F 2021-09-26
18.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄27號 4F/5F 2021-09-25
13.7萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 30.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 471 萬 較當時 +51 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄3號 4F/5F 2021-09-21
13.8萬/坪 總價 425 萬
公寓 4房2廳2衛 30.78坪 屋齡40年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +52 萬（+12%）
臺中市大雅區通山路88之9號 全F/3F 2021-09-21
22.8萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房3廳3衛 45.16坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +125 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷14號 7F/8F 2021-09-20
22.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷8號 全F/4F 2021-09-19
33.5萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳4衛 56.71坪
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +230 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 7F/12F 2021-09-19
22.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 996 萬 較當時 +108 萬（+12%）
臺中市大雅區永和路145號 6F/12F 2021-09-18
20.6萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.71坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 964 萬 較當時 +104 萬（+12%）

共 1,125 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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