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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,813 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區文化路100巷29號 全F/1F 2016-10-28
21.8萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 390 萬
透天 2房1廳1衛 17.92坪 屋齡37年
臺中市大雅區中山北路117巷18號 2F/5F 2016-10-28
11.5萬/坪 總價 161 萬
公寓 2房2廳1衛 14.01坪 屋齡36年
臺中市大雅區義和路76巷9號 全F/4F 2016-10-27
23.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳2衛 98.18坪 屋齡0年
臺中市大雅區學府路76巷31號 9F/10F 2016-10-27
13.4萬/坪 總價 480 萬
華廈 2房2廳2衛 35.89坪 屋齡25年
臺中市大雅區中清路四段312巷7號 全F/4F 2016-10-26
18.8萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 62.9坪 屋齡13年
臺中市大雅區民富街35號 全F/3F 2016-10-26
17.7萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳2衛 42.32坪 屋齡24年
臺中市大雅區雅潭路四段661巷31號 全F/2F 2016-10-26
25.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房2廳2衛 31.76坪 屋齡36年
臺中市大雅區民生路三段494巷110弄5號 全F/4F 2016-10-24
11.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 715 萬
透天 4房2廳3衛 60.15坪 屋齡23年
臺中市大雅區學府路250巷1弄5號 全F/2F 2016-10-24
21.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 670 萬
透天 5房2廳3衛 31.15坪 屋齡37年
臺中市大雅區民生路四段136巷105弄17號 全F/4F 2016-10-23
19.8萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳4衛 56.65坪 屋齡2年
臺中市大雅區神林南路115巷48號 6F/7F 2016-10-21
12.8萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡21年 含車位
臺中市大雅區學府路120巷29號 6F/7F 2016-10-21
20.4萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.72坪 屋齡2年 含車位
臺中市大雅區建興路159號 全F/12F 2016-10-21
13.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 990 萬）
透天 2房3廳4衛 106.69坪 屋齡1年 含車位 360萬
臺中市大雅區建興路155號 11F/12F 2016-10-21
21.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市大雅區雅環路一段271巷31號 4F/7F 2016-10-20
11.3萬/坪 總價 527.5 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.81坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區民生路一段206弄38號 全F/2F 2016-10-20
31.9萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 915 萬
透天 8房0廳8衛 28.71坪 屋齡34年
臺中市大雅區樹德街256巷13號 全F/2F 2016-10-20
24.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 35.48坪 屋齡37年
臺中市大雅區學府路120巷29號 3F/7F 2016-10-19
19.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳2衛 34.73坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −21 萬
臺中市大雅區雅環路三段19巷8號 5F/8F 2016-10-19
13.6萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +84 萬
臺中市大雅區平和一路15號 5F/7F 2016-10-17
19.7萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳3衛 25.91坪
臺中市大雅區雅楓街99巷2弄10號 全F/2F 2016-10-16
23.4萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 29.86坪 屋齡28年
臺中市大雅區學府路101巷26弄1號 4F/7F 2016-10-15
13.8萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.41坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
臺中市大雅區雅環路一段276巷17號 全F/3F 2016-10-15
23.0萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 7房2廳3衛 52.96坪 屋齡23年
臺中市大雅區信義路115巷10號 全F/4F 2016-10-15
15.0萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 54.16坪 屋齡15年
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 11F/12F 2016-10-14
17.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡0年 含車位
臺中市大雅區大榮街106巷12弄4號 4F/6F 2016-10-14
10.5萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房1廳2衛 50.28坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺中市大雅區中清路三段997巷19號 4F/14F 2016-10-12
12.4萬/坪 總價 416 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.6坪 屋齡22年
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 6F/14F 2016-10-10
21.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 含車位 120萬
臺中市大雅區通山路88之7號 全F/3F 2016-10-10
22.1萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 45.16坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
臺中市大雅區建興路112巷19號 4F/14F 2016-10-08
14.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 8F/12F 2016-10-07
16.8萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −66 萬
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 5F/12F 2016-10-07
17.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.72坪 屋齡0年 含車位
臺中市大雅區民權街128巷2號 全F/3F 2016-10-07
25.2萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 52.41坪 屋齡0年
臺中市大雅區民權街128巷20號 全F/3F 2016-10-06
24.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 53.33坪 屋齡0年
臺中市大雅區秀山二路31巷17號 全F/3F 2016-10-06
19.6萬/坪 土地 18.7 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 43.26坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +143 萬
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 7F/12F 2016-10-05
17.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −18 萬
臺中市大雅區大林路373巷33弄3號 全F/3F 2016-10-05
23.4萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 46.93坪 屋齡0年
臺中市大雅區光復路9之47號 全F/4F 2016-10-05
13.5萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 51.7坪 屋齡21年
臺中市大雅區雅環路一段271巷43號 6F/7F 2016-10-04
12.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡23年
臺中市大雅區仁和路177號 全F/3F 2016-10-04
18.5萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 899 萬
透天 5房3廳3衛 48.51坪 屋齡22年
臺中市大雅區學府路467巷7號 3F/12F 2016-10-03
18.2萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區義和路76巷12號 全F/4F 2016-10-01
24.3萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳2衛 90.51坪 屋齡0年
臺中市大雅區樹德街86巷7號 全F/3F 2016-10-01
20.1萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 870 萬
透天 7房3廳5衛 43.18坪 屋齡23年
臺中市大雅區平和南路239巷9號 全F/4F 2016-09-30
15.0萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 46.64坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺中市大雅區建興路155號 2F/12F 2016-09-28
18.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.4坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市大雅區民豐街220巷1號 全F/4F 2016-09-28
27.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 57.85坪 屋齡1年
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 6F/11F 2016-09-26
12.8萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +21 萬
臺中市大雅區神林南路173巷1弄32號 3F/5F 2016-09-26
11.7萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房1廳1衛 19.18坪 屋齡35年
臺中市大雅區路36號 1F/7F 2016-09-24
12.7萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房1廳2衛 33.74坪 屋齡22年 含車位
臺中市大雅區民豐街220巷10號 全F/4F 2016-09-23
25.1萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 59.64坪 屋齡1年

共 3,813 筆，依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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