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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,816 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區文化路102巷39號 全F/3F 2016-08-25
16.4萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 7房3廳7衛 65.88坪 屋齡4年
臺中市大雅區中清路四段84號 5F/9F 2016-08-24
12.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.59坪 屋齡19年 含車位
臺中市大雅區神林南路173巷1弄26號 4F/5F 2016-08-24
12.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房2廳2衛 16.3坪 屋齡35年
臺中市大雅區龍善街41巷2號 全F/4F 2016-08-22
19.4萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 55.76坪 屋齡12年
臺中市大雅區民生路三段36巷20弄34號 全F/3F 2016-08-22
18.3萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳3衛 52.53坪 屋齡24年
臺中市大雅區永和路109之17號 全F/4F 2016-08-22
22.2萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房3廳5衛 55.44坪 屋齡0年
臺中市大雅區昌平路四段312巷45弄9號 全F/4F 2016-08-21
16.9萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 888 萬
透天 4房4廳3衛 52.47坪 屋齡9年
臺中市大雅區神林南路180巷36號 9F/15F 2016-08-21
18.2萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +58 萬
臺中市大雅區雅環路一段332巷13弄3號 全F/4F 2016-08-21
25.4萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房3廳3衛 54.82坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
臺中市大雅區雅環路二段346號 全F/4F 2016-08-20
40.3萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房1廳3衛 62.06坪 屋齡11年
臺中市大雅區雅環路二段348號 全F/4F 2016-08-20
41.1萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房1廳3衛 68.05坪 屋齡11年
臺中市大雅區學府路452巷17號 4F/14F 2016-08-19
18.3萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.57坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +131 萬
臺中市大雅區永和路110之31號 3F/7F 2016-08-18
17.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡0年 含車位 110萬
臺中市大雅區學府路457號 8F/19F 2016-08-16
20.4萬/坪 總價 915 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −98 萬
臺中市大雅區神林南路197巷2號 3F/5F 2016-08-16
9.4萬/坪 總價 213 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡35年
臺中市大雅區中清路四段693巷10號 全F/3F 2016-08-13
18.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 5房2廳3衛 79.96坪 屋齡1年 含車位
臺中市大雅區民豐街228號 全F/4F 2016-08-13
21.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳4衛 70.1坪 屋齡1年
臺中市大雅區建興路155號 11F/12F 2016-08-12
23.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡1年 含車位 120萬
臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄6號 5F/6F 2016-08-12
12.2萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房2廳2衛 37.61坪 屋齡24年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 4F/14F 2016-08-11
19.8萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.64坪
臺中市大雅區振興路240巷16號 全F/5F 2016-08-10
19.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳4衛 61.78坪 屋齡9年
臺中市大雅區神林路一段540巷79之11號 全F/4F 2016-08-09
9.1萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 620 萬
透天 5房2廳6衛 68.07坪 屋齡21年
臺中市大雅區民豐街230號 全F/4F 2016-08-08
22.5萬/坪 土地 85.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 71.21坪 屋齡1年
臺中市大雅區民權街128巷36號 全F/3F 2016-08-07
24.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 53.33坪 屋齡0年
臺中市大雅區大林路140巷110號 全F/3F 2016-08-07
19.7萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 4房2廳3衛 51.34坪 屋齡1年
臺中市大雅區民權街128巷10號 全F/3F 2016-08-07
24.4萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 53.33坪 屋齡0年
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號 4F/6F 2016-08-06
12.1萬/坪 總價 277 萬
華廈 2房2廳1衛 22.87坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 6F/8F 2016-08-06
11.1萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡23年 含車位
臺中市大雅區永和路109之19號 全F/4F 2016-08-05
22.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳5衛 53.95坪 屋齡0年
臺中市大雅區大林路140巷112之22號 全F/3F 2016-08-05
20.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡1年
臺中市大雅區永和路109之22號 全F/4F 2016-08-05
19.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 47.18坪 屋齡0年
臺中市大雅區永和路109之21號 全F/4F 2016-08-05
19.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 4房3廳3衛 47.18坪 屋齡0年
臺中市大雅區神林南路115巷55號 10F/10F 2016-08-05
11.5萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −19 萬
臺中市大雅區永和路109之15號 全F/4F 2016-08-05
21.4萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳5衛 54.28坪 屋齡0年
臺中市大雅區永和路109之16號 全F/4F 2016-08-05
21.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 54.71坪 屋齡0年
臺中市大雅區永和路109之20號 全F/4F 2016-08-05
21.6萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳5衛 53.18坪 屋齡0年
臺中市大雅區永和路109之18號 全F/4F 2016-08-05
21.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房3廳5衛 54.52坪 屋齡0年
臺中市大雅區神林南路252巷21號 全F/4F 2016-08-04
21.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房3廳3衛 41.1坪 屋齡11年
臺中市大雅區民權街39巷3號 2F/14F 2016-08-04
9.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.87坪 屋齡23年
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄20號 全F/3F 2016-08-04
17.1萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 90.57坪 屋齡2年
臺中市大雅區雅環路一段297號 1F/4F 2016-08-03
32.1萬/坪 總價 2,260 萬
店面 6房2廳5衛 70.36坪 屋齡19年
臺中市大雅區大林路65巷27之1號 全F/3F 2016-08-03
30.4萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房4廳5衛 58.52坪 屋齡16年
臺中市大雅區大林路140巷112之27號 全F/3F 2016-08-03
15.8萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳3衛 51.91坪 屋齡1年
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 6F/12F 2016-08-02
19.9萬/坪 總價 805 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.76坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −67 萬
臺中市大雅區中山北路151巷29號 3F/5F 2016-08-02
13.0萬/坪 總價 215 萬
公寓 2房2廳1衛 16.54坪 屋齡36年
臺中市大雅區大林路140巷112之1號 全F/3F 2016-08-01
17.8萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 802 萬
透天 4房2廳3衛 45.12坪 屋齡1年
臺中市大雅區大林路140巷110之8號 全F/3F 2016-08-01
18.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房2廳3衛 50.97坪 屋齡1年
臺中市大雅區大林路140巷112之26號 全F/3F 2016-08-01
20.1萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 46.81坪 屋齡1年
臺中市大雅區田心一街1巷32號 全F/3F 2016-08-01
16.5萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 48.53坪 屋齡22年
臺中市大雅區雅環一街107號 全F/4F 2016-07-28
30.2萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,588 萬
透天 5房2廳5衛 85.7坪 屋齡4年

共 3,816 筆，依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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