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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,117 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區永和路5之39號 全F/4F 2022-08-23
25.6萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,515 萬
透天 3房3廳3衛 59.29坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +134 萬（+9%）
臺中市大雅區建德街1號 全F/3F 2022-08-22
27.1萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 55.27坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 6F/12F 2022-08-22
24.7萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.8坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +85 萬（+9%）
臺中市大雅區中和一路79之29號 全F/3F 2022-08-18
32.3萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳5衛 46.49坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大雅區神林路一段660巷40之10號 全F/3F 2022-08-16
30.5萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房2廳3衛 44.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 2F/12F 2022-08-14
24.9萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.9坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 4F/7F 2022-08-14
26.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 14F/14F 2022-08-11
16.3萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.22坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 642 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 15F/15F 2022-08-09
18.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −134 萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環一街2號 全F/2F 2022-08-09
42.7萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房3廳2衛 40.98坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺中市大雅區秀山路385號 9F/12F 2022-08-08
22.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,238 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷2號 4F/14F 2022-08-08
22.5萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市大雅區雅秀路49號 全F/2F 2022-08-05
18.8萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 54.66坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +91 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 12F/15F 2022-08-03
29.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +91 萬（+9%）
臺中市大雅區民富街177號 3F/5F 2022-08-03
15.1萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 20.89坪 屋齡30年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +28 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路三段267巷34號 全F/1F 2022-08-03
40.2萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 8,690 萬
透天 6房1廳1衛 216坪 屋齡33年
現在能賣多少 9,457 萬 較當時 +767 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 3F/12F 2022-08-02
26.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +491 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +371 萬
現在能賣多少 1,436 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路112巷15號 5F/12F 2022-07-31
27.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡9年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +113 萬（+9%）
臺中市大雅區通山路88之20號 全F/3F 2022-07-30
26.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 45.16坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區清陽路62之6號 全F/4F 2022-07-28
30.6萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 3房3廳4衛 58.89坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷27號 7F/10F 2022-07-23
18.3萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 4房2廳2衛 44.72坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +72 萬（+9%）
臺中市大雅區路9之44號 全F/3F 2022-07-22
23.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳4衛 43.22坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路585巷9號 1F/8F 2022-07-22
13.6萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 46.51坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段930號 6F/14F 2022-07-21
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷22號 2F/14F 2022-07-20
20.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.29坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段154巷4號 全F/3F 2022-07-18
32.4萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 55坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +157 萬（+9%）
臺中市大雅區振興五路31巷28號 全F/3F 2022-07-17
22.3萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 35.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄6號 全F/4F 2022-07-17
42.8萬/坪 土地 94.6 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳5衛 60.74坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +402 萬
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +229 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路292巷12號 6F/6F 2022-07-17
21.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房1廳1衛 26.67坪 屋齡30年
現在能賣多少 631 萬 較當時 +51 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷22號 8F/14F 2022-07-17
24.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.44坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +79 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路78之55號 全F/3F 2022-07-16
19.2萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 1,015 萬
透天 4房3廳3衛 52.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2022-07-15
27.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 7F/14F 2022-07-15
21.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 457 萬 較當時 +37 萬（+9%）
臺中市大雅區大明街32號 6F/6F 2022-07-12
11.9萬/坪 總價 300 萬
華廈 2房2廳2衛 25.24坪 屋齡28年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄17號 2F/7F 2022-07-11
16.0萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房1廳2衛 39.34坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 686 萬 較當時 +56 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路312巷9號 4F/5F 2022-07-08
16.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡28年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路209號 5F/5F 2022-07-05
13.1萬/坪 總價 295 萬
公寓 5房0廳1衛 22.59坪 屋齡41年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 12F/12F 2022-07-02
26.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +103 萬（+9%）
臺中市大雅區義和路7之1號 1F/5F 2022-06-30
17.0萬/坪 總價 825 萬
公寓 4房2廳3衛 48.44坪 屋齡28年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市大雅區義和路7之3號 1F/5F 2022-06-30
15.6萬/坪 總價 290 萬
公寓 1房1廳1衛 18.56坪 屋齡28年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市大雅區建德街25號 全F/2F 2022-06-27
37.1萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 48.54坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 7F/7F 2022-06-26
27.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.76坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 990 萬 較當時 +80 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷47號 4F/6F 2022-06-26
19.8萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 26.8坪 屋齡29年
現在能賣多少 577 萬 較當時 +47 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 2F/12F 2022-06-23
28.4萬/坪 總價 975 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺中市大雅區雅楓街99巷5號 全F/2F 2022-06-23
32.6萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 30.63坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,088 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段299巷3號 全F/3F 2022-06-22
22.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 57.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路152巷28號 全F/2F 2022-06-18
34.7萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房1廳2衛 21.6坪 屋齡47年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之6號 全F/4F 2022-06-17
36.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,020 萬
透天 4房2廳4衛 54.73坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +178 萬（+9%）
臺中市大雅區大明街1巷5號 全F/2F 2022-06-17
24.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳2衛 33.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 6F/11F 2022-06-16
17.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 871 萬 較當時 +71 萬（+9%）

共 1,117 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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