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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,117 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林路一段234巷42號 6F/9F 2022-06-15
26.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.53坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +267 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷2號 4F/14F 2022-06-14
16.5萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺中市大雅區仁愛路138號 全F/2F 2022-06-13
16.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳2衛 36.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 653 萬 較當時 +53 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街313巷27號 全F/4F 2022-06-13
24.6萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳4衛 58.86坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +128 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段938號 6F/14F 2022-06-13
27.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路一段135號 5F/12F 2022-06-13
13.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 52.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +60 萬（+9%）
臺中市大雅區永和路110之31號 2F/7F 2022-06-12
22.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +375 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +101 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 8F/12F 2022-06-11
22.1萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 16.77坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 403 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段256巷15號 全F/3F 2022-06-10
25.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,525 萬
透天 5房4廳4衛 58.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,660 萬 較當時 +135 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路152巷36號 全F/2F 2022-06-09
57.9萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 3房1廳2衛 21.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 2F/19F 2022-06-07
26.8萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.57坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,823 萬 較當時 +148 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段938號 4F/14F 2022-06-06
27.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +117 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路四段773巷31號 4F/5F 2022-06-05
17.6萬/坪 總價 438 萬
公寓 3房2廳2衛 24.91坪 屋齡27年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +39 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路211巷28號 全F/4F 2022-06-03
33.4萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 3房2廳5衛 95.71坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,482 萬 較當時 +282 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2022-06-02
26.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +407 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 5F/7F 2022-06-02
25.1萬/坪 總價 668 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 26.65坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 727 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺中市大雅區東路31巷19之6號 全F/4F 2022-06-01
17.5萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房3廳3衛 56.08坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +86 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 5F/12F 2022-05-29
30.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.54坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +119 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街186巷6號 全F/4F 2022-05-27
28.9萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳4衛 59.24坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +151 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段276巷3號 全F/3F 2022-05-26
32.1萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房3廳3衛 53.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +152 萬（+9%）
臺中市大雅區文化路102巷26號 全F/3F 2022-05-25
23.0萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 65.29坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,632 萬 較當時 +132 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路555號 4F/7F 2022-05-22
20.9萬/坪 總價 794 萬
華廈 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 864 萬 較當時 +70 萬（+9%）
臺中市大雅區秀山二路31巷38號 全F/3F 2022-05-20
24.1萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房1廳3衛 42.39坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷26號 6F/14F 2022-05-20
17.6萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路146號 4F/5F 2022-05-19
18.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 19.9坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 403 萬 較當時 +33 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷25號 6F/6F 2022-05-19
20.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.57坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區樹德街96巷19弄8號 全F/4F 2022-05-17
31.1萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 59.49坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −52 萬
現在能賣多少 2,013 萬 較當時 +163 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路241巷47之2號 全F/4F 2022-05-16
19.8萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳4衛 61.49坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路272巷35號 2F/6F 2022-05-16
22.6萬/坪 總價 657 萬
華廈 3房2廳2衛 29.03坪 屋齡30年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +58 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路四段811巷7弄1號 全F/4F 2022-05-11
24.2萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
透天 4房2廳3衛 77.75坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,046 萬 較當時 +166 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段1193號 5F/12F 2022-05-09
24.0萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +184 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 936 萬 較當時 +76 萬（+9%）
臺中市大雅區昌平路三段689巷77弄30號 全F/3F 2022-05-09
21.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 40.49坪 屋齡26年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街192號 5F/14F 2022-05-05
29.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +99 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路151巷21號 2F/5F 2022-05-04
21.3萬/坪 總價 290 萬
公寓 1房1廳1衛 13.64坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 316 萬 較當時 +26 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路958號 全F/3F 2022-05-03
36.6萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房1廳4衛 49.13坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,959 萬 較當時 +159 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 1F/6F 2022-05-02
21.5萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 2房2廳2衛 52.64坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +100 萬（+9%）
臺中市大雅區路9之30號 全F/3F 2022-05-02
23.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 998 萬
透天 3房2廳3衛 43.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,086 萬 較當時 +88 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2022-04-30
22.8萬/坪 總價 622 萬
華廈 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +55 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段556號 全F/3F 2022-04-29
34.3萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳3衛 58.35坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +176 萬（+9%）
臺中市大雅區中和七路32號 全F/1F 2022-04-29
32.1萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房1廳1衛 10.91坪 屋齡49年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +31 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善二街161巷2號 全F/3F 2022-04-25
20.8萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 4房2廳3衛 50.12坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街186巷2號 全F/4F 2022-04-23
32.7萬/坪 土地 73.9 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房3廳3衛 58.14坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,068 萬 較當時 +168 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街192號 12F/14F 2022-04-23
25.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 48.51坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,328 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷66弄3號 全F/2F 2022-04-19
40.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳2衛 27.04坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段299巷7號 全F/3F 2022-04-18
29.0萬/坪 土地 55.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 5房3廳3衛 57.56坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,815 萬 較當時 +147 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路115巷53號 3F/10F 2022-04-17
17.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 43.21坪 屋齡28年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段221巷2號 9F/11F 2022-04-17
18.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +73 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 7F/7F 2022-04-17
25.3萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 3房1廳2衛 31坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 854 萬 較當時 +69 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 11F/14F 2022-04-16
29.5萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.29坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段930號 12F/14F 2022-04-15
31.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.71坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +225 萬
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +137 萬（+9%）

共 1,117 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／23 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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