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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 252 筆 · 單價中位 23.7 萬/坪 · 多數落在 16–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2024-04-02
29.8萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.21坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +507 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +304 萬
臺中市大雅區永和路145號 4F/12F 2024-04-01
32.7萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +536 萬
臺中市大雅區民生路一段206巷26號 全F/2F 2024-03-31
41.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 31.05坪 屋齡40年
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 6F/6F 2024-03-31
19.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.1坪 屋齡32年 含車位
臺中市大雅區雅楓街99巷2弄15號 4F/7F 2024-03-26
18.4萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.38坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2024-03-25
22.6萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +155 萬
臺中市大雅區神林南路173巷1弄12號 5F/5F 2024-03-23
12.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房1廳1衛 14.94坪 屋齡43年
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 13F/14F 2024-03-20
33.9萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.24坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +666 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +410 萬
臺中市大雅區樹德街256巷38號 2F/6F 2024-03-20
23.4萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 27.74坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市大雅區中清路三段938號 8F/14F 2024-03-16
34.5萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.2坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +563 萬
臺中市大雅區學府路250巷100號 6F/7F 2024-03-14
21.5萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2024-03-14
19.8萬/坪 總價 710 萬
華廈 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +215 萬
臺中市大雅區建興路112巷19號 2F/14F 2024-03-13
28.6萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +801 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +639 萬
臺中市大雅區大林路350巷50號 2F/10F 2024-03-11
27.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
臺中市大雅區雅潭路6之12號 全F/4F 2024-03-11
28.6萬/坪 土地 72.2 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房3廳3衛 73.5坪 屋齡9年
臺中市大雅區學府路250巷82弄1號 5F/7F 2024-03-11
21.9萬/坪 總價 830 萬
華廈 3房2廳2衛 37.95坪 屋齡31年
臺中市大雅區學府路76巷57號 4F/10F 2024-03-10
24.7萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.82坪 屋齡33年 含車位
臺中市大雅區神林南路180巷38號 9F/15F 2024-03-08
31.8萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.31坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +695 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 14F/14F 2024-03-07
30.7萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −46 萬
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2024-03-06
24.7萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 2F/8F 2024-03-05
21.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區學府路452巷15號 10F/14F 2024-03-02
35.3萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,512 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.78坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +891 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +707 萬
臺中市大雅區建興路112巷15號 5F/12F 2024-02-24
24.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.75坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +29 萬
臺中市大雅區大林路7巷24之8號 全F/3F 2024-02-23
25.2萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 3房3廳2衛 48.73坪 屋齡31年
臺中市大雅區中清路五段99巷9號 全F/2F 2024-02-20
16.0萬/坪 土地 17.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 31.27坪 屋齡45年
臺中市大雅區中清路三段1195號 5F/12F 2024-02-07
25.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.72坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺中市大雅區中山北路547號 6F/7F 2024-02-05
21.0萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 35.09坪 屋齡31年
臺中市大雅區雅環路一段271巷53號 3F/7F 2024-02-01
20.0萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.95坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區雅環路一段271巷37號 2F/7F 2024-01-31
24.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡31年 含車位
臺中市大雅區路44巷8弄7號 3F/7F 2024-01-29
22.3萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.99坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區神林南路115巷59號 8F/10F 2024-01-24
22.3萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.46坪 屋齡30年 含車位
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2024-01-23
34.1萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +956 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +759 萬
臺中市大雅區秀山路387號 7F/12F 2024-01-23
26.4萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.63坪 屋齡9年 含車位
臺中市大雅區雅楓街37號 1F/14F 2024-01-23
14.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.39坪 屋齡31年
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 2F/14F 2024-01-01
31.7萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市大雅區雅潭路四段666號 6F/14F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-12-25
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-14
32.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-12-12
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 8F/8F 2023-12-08
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷40號 全F/3F 2023-12-05
28.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,309.5 萬
透天 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2023-12-03
31.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷29號 3F/14F 2023-12-01
22.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-11-29
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 1F/8F 2023-11-27
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）

共 252 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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