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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,816 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區民權街39巷5號 14F/14F 2021-12-20
16.0萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.88坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 5F/15F 2021-12-20
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.3坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路373巷12之9號 全F/4F 2021-12-20
14.1萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 4房3廳3衛 45.39坪 屋齡27年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +78 萬（+12%）
臺中市大雅區田心街141巷2號 全F/3F 2021-12-20
19.8萬/坪 土地 36.1 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳3衛 25.2坪 屋齡14年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷67號 1F/6F 2021-12-18
22.1萬/坪 總價 603 萬
華廈 3房2廳2衛 27.23坪 屋齡29年
現在能賣多少 676 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段918號 12F/14F 2021-12-17
16.4萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.21坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷29號 3F/7F 2021-12-17
25.6萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 29.65坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 852 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路437號 7F/8F 2021-12-17
13.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 42.12坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄1號 3F/7F 2021-12-16
13.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 4房2廳4衛 77.97坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路四段600巷5號 4F/9F 2021-12-16
26.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 27.83坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段916號 3F/14F 2021-12-15
16.4萬/坪 總價 578 萬（扣車位 578 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 648 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 6F/14F 2021-12-12
22.1萬/坪 總價 776 萬（扣車位 776 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.13坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 870 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路21巷27號 全F/4F 2021-12-12
19.4萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 6房2廳4衛 65.65坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +155 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段997巷3號 12F/14F 2021-12-12
20.0萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 869 萬 較當時 +94 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 13F/14F 2021-12-11
20.4萬/坪 總價 522 萬（扣車位 522 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 4F/14F 2021-12-10
22.8萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +400 萬
現在能賣多少 992 萬 較當時 +107 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 9F/12F 2021-12-09
18.2萬/坪 總價 516 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 579 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 12F/14F 2021-12-08
25.2萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.47坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +154 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路539巷20號 全F/4F 2021-12-07
26.5萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 6房3廳4衛 61.08坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +196 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 13F/14F 2021-12-07
27.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.78坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +143 萬（+12%）
臺中市大雅區大榮街106巷12弄3號 全F/4F 2021-12-07
18.5萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 4房3廳3衛 78.5坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +176 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段908號 14F/14F 2021-12-07
16.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +113 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 4F/6F 2021-12-05
18.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.62坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區東大路二段1099巷31號 全F/3F 2021-12-04
21.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 806 萬
透天 4房2廳3衛 38.18坪 屋齡24年
現在能賣多少 904 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 11F/12F 2021-12-04
25.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.97坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +115 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路一段133巷2號 4F/12F 2021-12-04
16.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.68坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街256巷24號 5F/6F 2021-12-02
19.7萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路451巷19弄1號 1F/8F 2021-11-30
20.9萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房2廳2衛 35.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路一段332巷13弄2號 全F/4F 2021-11-28
33.9萬/坪 土地 77.2 萬/坪 總價 1,745 萬
透天 4房3廳3衛 51.42坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +377 萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +212 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2021-11-26
32.3萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街256巷28號 3F/6F 2021-11-26
17.9萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳2衛 27.88坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路三段596巷68弄13號 全F/3F 2021-11-25
19.5萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳3衛 55.41坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路181號 3F/4F 2021-11-24
37.7萬/坪 總價 865 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 970 萬 較當時 +105 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路181號 4F/4F 2021-11-23
31.4萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡0年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺中市大雅區平和南路239巷12號 全F/4F 2021-11-23
22.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 46.67坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +127 萬（+12%）
臺中市大雅區昌平路四段200號 全F/1F 2021-11-23
33.7萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 29.67坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +121 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之6號 全F/4F 2021-11-21
31.9萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 42.38坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路411號 8F/8F 2021-11-21
21.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.02坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 11F/12F 2021-11-21
24.2萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.31坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,312 萬 較當時 +142 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路6號 全F/3F 2021-11-21
31.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳3衛 25.92坪 屋齡22年
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街112號 全F/4F 2021-11-20
31.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房3廳5衛 58.09坪
現在能賣多少 2,029 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 2F/7F 2021-11-20
25.9萬/坪 總價 672 萬（扣車位 672 萬）
華廈 2房2廳2衛 25.91坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷59號 10F/10F 2021-11-16
14.4萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 34.65坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +61 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段52巷48號 全F/2F 2021-11-16
34.8萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳2衛 40.23坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路一段300巷1弄17號 全F/4F 2021-11-13
28.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳3衛 67.39坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,117 萬 較當時 +229 萬（+12%）
臺中市大雅區中和三路71之3號 全F/3F 2021-11-13
28.1萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 5房2廳3衛 44.15坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,390 萬 較當時 +150 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街99巷4號 1F/7F 2021-11-10
16.1萬/坪 總價 475 萬
華廈 1房0廳1衛 29.46坪 屋齡28年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +58 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷38號 7F/12F 2021-11-06
23.1萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.61坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷14號 3F/8F 2021-11-06
19.5萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.15坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +83 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路115巷41號 1F/10F 2021-11-05
20.3萬/坪 總價 668 萬
公寓 1房2廳2衛 32.97坪 屋齡27年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +81 萬（+12%）

共 3,816 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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