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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.7 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,806 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區建興路112巷19號 6F/14F 2021-08-01
21.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.61坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +91 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路120巷36號 3F/7F 2021-08-01
19.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.51坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街170巷7弄1號 全F/4F 2021-08-01
28.7萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 55.09坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +459 萬
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段938號 13F/14F 2021-08-01
24.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +293 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +144 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街116巷8號 全F/4F 2021-07-31
26.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房3廳5衛 53.73坪
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +170 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之16號 全F/4F 2021-07-31
27.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 55.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區中清路三段1195號 10F/12F 2021-07-31
18.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.19坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 875 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路169巷8號 4F/6F 2021-07-30
12.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 4房1廳2衛 46.65坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 7F/12F 2021-07-28
22.6萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.86坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +112 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之19號 全F/4F 2021-07-28
30.2萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳4衛 44.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +161 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷17號 5F/14F 2021-07-27
19.7萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +122 萬（+12%）
臺中市大雅區雅楓街186巷1號 全F/4F 2021-07-26
16.9萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房3廳3衛 71.21坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +145 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 3F/12F 2021-07-25
22.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 926 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路四段139巷4號 1F/7F 2021-07-25
12.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 54.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區中山北路152巷26號 全F/2F 2021-07-25
18.4萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 398 萬
透天 3房1廳1衛 21.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 446 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街448巷12號 全F/3F 2021-07-24
24.8萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳3衛 52.93坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 9F/12F 2021-07-21
22.5萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.37坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 1,093 萬 較當時 +118 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路211號 3F/5F 2021-07-18
17.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 21.76坪 屋齡40年
現在能賣多少 437 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 12F/12F 2021-07-18
20.4萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 925 萬 較當時 +100 萬（+12%）
臺中市大雅區民生路三段36南巷42弄42號 全F/3F 2021-07-18
24.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,255 萬
透天 4房3廳3衛 51.67坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +152 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段685號 4F/12F 2021-07-18
21.4萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環一街79號 全F/4F 2021-07-17
30.0萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房3廳3衛 46.24坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +168 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2021-07-17
26.3萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,166 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.27坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +141 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之28號 全F/4F 2021-07-17
29.4萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 5房2廳4衛 52.27坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市大雅區楓林街190號 3F/14F 2021-07-17
21.3萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 908 萬 較當時 +98 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷37號 全F/3F 2021-07-16
25.0萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 3房2廳4衛 53.91坪
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺中市大雅區平和南路239巷5號 全F/2F 2021-07-16
73.1萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 6,160 萬
透天 4房2廳2衛 84.26坪 屋齡25年
現在能賣多少 6,907 萬 較當時 +747 萬（+12%）
臺中市大雅區雅潭路四段666號 4F/14F 2021-07-16
15.1萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 38.38坪 屋齡22年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺中市大雅區平和一路15號 4F/7F 2021-07-15
20.0萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房0廳3衛 34.01坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +82 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷13號 5F/6F 2021-07-13
16.9萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.43坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +81 萬（+12%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 5F/14F 2021-07-13
13.8萬/坪 總價 445 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.34坪 屋齡28年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +54 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路211巷28之5號 全F/4F 2021-07-13
27.3萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳3衛 47.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +156 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之15號 全F/4F 2021-07-10
27.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 55.75坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,738 萬 較當時 +188 萬（+12%）
臺中市大雅區學府路457號 4F/19F 2021-07-08
25.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +139 萬（+12%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷39號 11F/12F 2021-07-06
22.4萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.13坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,209 萬 較當時 +131 萬（+12%）
臺中市大雅區樹德街66之8號 全F/4F 2021-07-06
27.8萬/坪 土地 61.8 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 5房2廳4衛 55.22坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,721 萬 較當時 +186 萬（+12%）
臺中市大雅區文化路102巷22號 全F/3F 2021-07-06
24.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房3廳6衛 59.89坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄30號 全F/4F 2021-07-05
31.6萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,773 萬
透天 4房2廳4衛 56.04坪
現在能賣多少 1,988 萬 較當時 +215 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄6號 全F/4F 2021-07-05
28.7萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 52.98坪
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺中市大雅區建興路112巷12弄8號 5F/12F 2021-07-04
22.2萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.53坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +254 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +120 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路241巷35號 全F/3F 2021-06-30
25.7萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,312 萬
透天 3房2廳4衛 51.03坪
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +159 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 6F/9F 2021-06-30
19.2萬/坪 總價 528 萬（扣車位 486 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.53坪 含車位 42萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +64 萬（+12%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 6F/9F 2021-06-29
19.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 566 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.83坪 含車位 44萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +74 萬（+12%）
臺中市大雅區神林南路1號 全F/3F 2021-06-29
37.7萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房2廳2衛 42.72坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-06-28
26.3萬/坪 總價 793 萬（扣車位 703 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.32坪 含車位 90萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺中市大雅區民富街87號 5F/5F 2021-06-28
10.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 39.59坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 448 萬 較當時 +48 萬（+12%）
臺中市大雅區月祥路193巷70號 7F/9F 2021-06-28
26.4萬/坪 總價 787 萬（扣車位 697 萬）
華廈 2房1廳2衛 30.98坪 含車位 90萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +95 萬（+12%）
臺中市大雅區大林路140巷25號 8F/12F 2021-06-27
22.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 33.55坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 830 萬 較當時 +90 萬（+12%）
臺中市大雅區和平路200之3號 全F/3F 2021-06-27
12.3萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳3衛 51.03坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 706 萬 較當時 +76 萬（+12%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄35號 全F/3F 2021-06-27
29.5萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房2廳3衛 44.42坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,469 萬 較當時 +159 萬（+12%）

共 3,806 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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