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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,813 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區東大路二段1100巷52號 全F/3F 2022-04-15
12.8萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房2廳2衛 46.13坪 屋齡30年
現在能賣多少 642 萬 較當時 +52 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄25號 7F/7F 2022-04-13
19.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 — 33.29坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 707 萬 較當時 +57 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄1號 6F/7F 2022-04-11
25.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.55坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 947 萬 較當時 +77 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 10F/14F 2022-04-10
16.3萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 593 萬 較當時 +48 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路四段773巷37號 2F/5F 2022-04-10
17.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳2衛 27.98坪 屋齡27年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +42 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路207巷4號 2F/5F 2022-04-10
18.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 15.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +25 萬（+9%）
臺中市大雅區和平路6號 全F/3F 2022-04-09
48.2萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房1廳3衛 25.92坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +110 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2022-04-07
26.9萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +89 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 4F/14F 2022-04-06
16.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.74坪 屋齡29年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +35 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街190號 10F/14F 2022-04-05
27.8萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,154 萬 較當時 +94 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路403巷52號 全F/3F 2022-03-31
25.9萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 50.25坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,415 萬 較當時 +115 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路151巷31號 2F/5F 2022-03-31
21.6萬/坪 總價 700 萬
公寓 3房2廳2衛 32.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 762 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路62巷16號 全F/2F 2022-03-31
35.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 2房2廳2衛 28.96坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +90 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路467巷3號 2F/19F 2022-03-31
27.3萬/坪 總價 1,228 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.97坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +108 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路181號 2F/4F 2022-03-30
33.2萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 22.92坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路23巷18弄2號 3F/7F 2022-03-29
20.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.92坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 816 萬 較當時 +66 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路一段271巷29號 1F/7F 2022-03-26
22.2萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.37坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,025 萬 較當時 +83 萬（+9%）
臺中市大雅區秀山路385號 4F/12F 2022-03-26
20.0萬/坪 總價 848 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 923 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路117巷18號 3F/5F 2022-03-26
20.3萬/坪 總價 286 萬
公寓 2房1廳1衛 14.07坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +144 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 311 萬 較當時 +25 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 3F/14F 2022-03-25
28.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.22坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,075 萬 較當時 +87 萬（+9%）
臺中市大雅區中清北街17號 2F/9F 2022-03-22
31.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 4房1廳3衛 34.45坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +97 萬（+9%）
臺中市大雅區秀山路385號 7F/12F 2022-03-22
18.1萬/坪 總價 766 萬（扣車位 766 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路125巷30號 5F/7F 2022-03-22
17.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.16坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +64 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路197巷26號 1F/10F 2022-03-21
12.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳3衛 133.35坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,850 萬 較當時 +150 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路76巷53號 9F/10F 2022-03-20
20.9萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 1房2廳2衛 33.8坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +62 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段908號 10F/14F 2022-03-20
18.2萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +68 萬（+9%）
臺中市大雅區民豐街39巷16弄26號 全F/4F 2022-03-19
28.9萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳4衛 60.64坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +154 萬（+9%）
臺中市大雅區龍善三街5號 全F/2F 2022-03-18
37.1萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 4,560 萬
透天 1房1廳3衛 122.78坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +402 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路101巷26弄8號 3F/7F 2022-03-18
21.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大雅區學府路250巷82弄13號 1F/7F 2022-03-17
20.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 42.08坪 屋齡29年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +75 萬（+9%）
臺中市大雅區中清路三段997巷12號 11F/14F 2022-03-17
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.58坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大雅區雅潭路四段912號 6F/14F 2022-03-16
17.7萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.76坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 729 萬 較當時 +59 萬（+9%）
臺中市大雅區中清北街19號 7F/9F 2022-03-14
33.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.43坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +429 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區大林路140巷78之5號 全F/2F 2022-03-14
82.5萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 4,940 萬
透天 — 59.85坪 屋齡13年
現在能賣多少 5,376 萬 較當時 +436 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街190號 14F/14F 2022-03-14
27.3萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.08坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +92 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段139巷6弄2號 3F/7F 2022-03-14
20.0萬/坪 總價 735 萬
華廈 4房2廳2衛 36.79坪 屋齡29年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +65 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 8F/14F 2022-03-13
15.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.87坪 屋齡29年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺中市大雅區中清北街17號 6F/9F 2022-03-11
35.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.93坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +505 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 1,257 萬 較當時 +102 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 6F/15F 2022-03-11
26.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.45坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +81 萬（+9%）
臺中市大雅區楓林街313巷8號 全F/4F 2022-03-09
20.5萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,316.8 萬
透天 4房3廳4衛 64.11坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +116 萬（+9%）
臺中市大雅區月祥路769巷10號 全F/4F 2022-03-09
19.8萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 60.6坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區中清東路41號 全F/3F 2022-03-08
28.1萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 55.19坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +137 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路四段136巷97號 全F/4F 2022-03-07
33.1萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳3衛 63.49坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +185 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄17號 7F/7F 2022-03-07
17.6萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡28年
現在能賣多少 609 萬 較當時 +49 萬（+9%）
臺中市大雅區雅環一街29號 全F/3F 2022-03-06
32.4萬/坪 土地 98.6 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房3廳3衛 73.5坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,590 萬 較當時 +210 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 6F/14F 2022-03-05
15.5萬/坪 總價 519 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.42坪 屋齡29年
現在能賣多少 565 萬 較當時 +46 萬（+9%）
臺中市大雅區神林南路585巷1號 1F/8F 2022-03-04
18.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 1房2廳2衛 42.18坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 827 萬 較當時 +67 萬（+9%）
臺中市大雅區中山北路470巷3號 全F/2F 2022-03-04
32.6萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 36.77坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +106 萬（+9%）
臺中市大雅區民權街47號 1F/14F 2022-03-03
17.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 38.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 749 萬 較當時 +61 萬（+9%）
臺中市大雅區民生路一段194巷16號 全F/2F 2022-03-02
38.5萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房1廳3衛 25.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +86 萬（+9%）

共 3,813 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／77 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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