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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 646 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區神林路一段660巷60號 11F/11F 2024-01-10
33.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡0年 含車位 105萬
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 8F/12F 2024-01-09
35.1萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.34坪 屋齡8年 含車位 160萬
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2024-01-05
38.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.28坪 含車位 170萬
臺中市大雅區中清路三段511巷40號 全F/3F 2024-01-04
24.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 7房3廳4衛 75.99坪 屋齡25年
臺中市大雅區平和二路113之8號 全F/4F 2024-01-03
32.2萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,855 萬
透天 5房2廳4衛 57.6坪 屋齡0年
臺中市大雅區中山北路197巷75號 全F/4F 2024-01-01
21.6萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 5房3廳2衛 70.16坪 屋齡31年
臺中市大雅區中清路三段1132巷12號 2F/14F 2024-01-01
31.7萬/坪 總價 1,398 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.13坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +574 萬
臺中市大雅區神林南路207巷14號 4F/5F 2023-12-31
22.0萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳1衛 15.44坪 屋齡42年
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段666號 6F/14F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-12-25
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路111之13之2號 全F/4F 2023-12-21
27.6萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳4衛 64.47坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +75 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之29號 全F/4F 2023-12-20
36.6萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳5衛 62.88坪
現在能賣多少 2,397 萬 較當時 +97 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段234巷42號 8F/9F 2023-12-18
30.6萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 1,005 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.83坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +175 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-14
32.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷64號 2F/7F 2023-12-14
24.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.5坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-12-12
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 2F/12F 2023-12-11
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之6號 全F/3F 2023-12-10
24.0萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 4房2廳3衛 48.7坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路168巷13弄10號 全F/3F 2023-12-09
29.3萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,428 萬
透天 4房3廳3衛 48.76坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路122號 3F/5F 2023-12-09
20.0萬/坪 總價 398 萬
公寓 2房2廳1衛 19.9坪 屋齡42年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +17 萬（+4%）
臺中市大雅區中清東路251巷2號 全F/4F 2023-12-09
17.0萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 5房3廳5衛 121.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,157 萬 較當時 +87 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 8F/8F 2023-12-08
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-08
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區中清北街70號 3F/10F 2023-12-08
37.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.7坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-12-07
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳2衛 36.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路350巷38號 全F/1F 2023-12-07
22.2萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 8,280 萬
透天 — 373.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 8,630 萬 較當時 +350 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 3F/7F 2023-12-05
23.2萬/坪 總價 898 萬（扣車位 898 萬）
華廈 4房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 936 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區路82巷65號 全F/3F 2023-12-05
32.0萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 4房3廳3衛 54.29坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +74 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷40號 全F/3F 2023-12-05
28.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,309.5 萬
透天 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區平和一路15號 7F/7F 2023-12-04
26.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳2衛 32.46坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路90號 10F/12F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷7號 2F/12F 2023-12-03
37.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.39坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2023-12-03
31.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路211巷28之7號 全F/4F 2023-12-01
34.9萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房3廳2衛 48.17坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷29號 3F/14F 2023-12-01
22.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街41號 1F/14F 2023-11-30
15.0萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 43.39坪 屋齡30年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-11-29
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 1F/8F 2023-11-27
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 14F/14F 2023-11-26
28.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-11-26
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 8F/19F 2023-11-25
32.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之9號 全F/3F 2023-11-24
40.8萬/坪 土地 99.2 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 4房2廳5衛 58.49坪
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +101 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善三街38之2號 全F/4F 2023-11-23
41.6萬/坪 土地 99 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳5衛 62.05坪
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +109 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街308號 4F/8F 2023-11-22
24.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.15坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 959 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄8號 3F/7F 2023-11-22
22.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +31 萬（+4%）

共 646 筆，依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／13 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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