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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 646 筆 · 單價中位 28.2 萬/坪 · 多數落在 17–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區月祥路86號 4F/12F 2023-10-27
30.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 905 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.11坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +292 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之27號 全F/4F 2023-10-26
35.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房3廳5衛 62.88坪
現在能賣多少 2,345 萬 較當時 +95 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2023-10-23
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 16.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區楓林街188號 4F/14F 2023-10-21
33.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +90 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷1號 12F/14F 2023-10-21
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之26號 全F/4F 2023-10-21
33.2萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房3廳5衛 63.2坪
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區秀山二路51號 全F/4F 2023-10-20
38.2萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 5房1廳5衛 57.03坪
現在能賣多少 2,272 萬 較當時 +92 萬（+4%）
臺中市大雅區中山路93號 全F/1F 2023-10-19
44.1萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 447.5 萬
透天 0房5廳5衛 10.15坪 屋齡19年
現在能賣多少 466 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之10號 全F/3F 2023-10-17
40.4萬/坪 土地 104.9 萬/坪 總價 2,335 萬
透天 4房2廳5衛 57.77坪
現在能賣多少 2,434 萬 較當時 +99 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之12號 全F/3F 2023-10-17
36.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,022 萬
透天 3房2廳4衛 54.93坪
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷23號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 31.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷25號 1F/10F 2023-10-17
20.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 2房1廳2衛 32.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之30號 全F/4F 2023-10-16
35.6萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房3廳5衛 69.83坪
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +105 萬（+4%）
臺中市大雅區龍善二街68巷12號 全F/4F 2023-10-15
23.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 4房3廳3衛 59.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,455 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之7號 全F/3F 2023-10-12
39.3萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 4房2廳4衛 51.66坪
現在能賣多少 2,116 萬 較當時 +86 萬（+4%）
臺中市大雅區中山八路105巷3之7號 全F/4F 2023-10-12
39.8萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 2,145 萬
透天 4房2廳4衛 53.9坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +91 萬（+4%）
臺中市大雅區和平路189之1號 全F/4F 2023-10-12
28.2萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳3衛 48.88坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 2F/19F 2023-10-11
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之25號 全F/4F 2023-10-11
38.3萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房3廳5衛 70.52坪
現在能賣多少 2,814 萬 較當時 +114 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路5之69號 全F/4F 2023-10-10
26.1萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳3衛 59.29坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +65 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 5F/13F 2023-10-10
33.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷20號 10F/14F 2023-10-08
23.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路428巷41號 全F/4F 2023-10-08
24.6萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 52.9坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-10-07
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路四段312巷87號 全F/4F 2023-10-05
27.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 63.1坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區東路25巷22號 全F/3F 2023-10-03
17.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房3廳3衛 51.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路452巷17號 10F/14F 2023-10-01
34.3萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.65坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +560 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街25號 全F/3F 2023-09-30
28.9萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房3廳3衛 48.1坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 13F/15F 2023-09-29
32.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 9F/14F 2023-09-28
28.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街179巷4號 全F/2F 2023-09-26
29.6萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房3廳2衛 36.42坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 7F/10F 2023-09-25
38.8萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,145 萬）
華廈 2房2廳2衛 41.45坪 含車位 170萬
現在能賣多少 1,371 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 2F/12F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷6號 4F/14F 2023-09-24
26.1萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 4F/7F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷18號 6F/7F 2023-09-23
21.9萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 4房2廳2衛 35.81坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區義和路7之50號 全F/4F 2023-09-22
32.8萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 51.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之28號 全F/4F 2023-09-21
31.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 62.88坪
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 9F/13F 2023-09-21
23.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路109之31號 全F/4F 2023-09-20
36.8萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 4房3廳5衛 70.8坪
現在能賣多少 2,716 萬 較當時 +110 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 4F/8F 2023-09-19
25.7萬/坪 總價 667 萬
華廈 2房2廳2衛 25.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 10F/12F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷7號 4F/12F 2023-09-16
31.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.19坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +50 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之32號 1F/7F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷32號 2F/12F 2023-09-14
29.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.8坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2023-09-14
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段26巷37號 2F/12F 2023-09-13
22.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 40.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號 4F/6F 2023-09-11
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 8F/12F 2023-09-10
34.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +71 萬（+4%）

共 646 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／13 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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