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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 283 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 17–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區雅潭路四段666號 6F/14F 2023-12-29
24.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.86坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +40 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路21巷20號 4F/8F 2023-12-27
21.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 826 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 861 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 9F/14F 2023-12-25
31.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.29坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,584 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 4F/7F 2023-12-20
16.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.29坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 761 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路565號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +42 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-14
32.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,574 萬 較當時 +64 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-12-13
24.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-12-12
25.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 9F/14F 2023-12-12
30.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.85坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 2F/12F 2023-12-11
30.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.24坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段19巷4號 8F/8F 2023-12-08
20.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 917 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷36號 6F/12F 2023-12-08
30.9萬/坪 總價 1,456 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.1坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,518 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區港尾路149巷2號 5F/5F 2023-12-07
29.8萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房1廳2衛 36.94坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +46 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段282北三巷40號 全F/3F 2023-12-05
28.9萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,309.5 萬
透天 3房2廳2衛 45.28坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路90號 10F/12F 2023-12-03
29.3萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡0年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +52 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段683號 9F/12F 2023-12-03
31.3萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.02坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 1,501 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷29號 3F/14F 2023-12-01
22.7萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.87坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-11-29
25.4萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +201 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷36號 1F/8F 2023-11-27
20.0萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.47坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 14F/14F 2023-11-26
28.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.52坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-11-26
23.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 803 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路457號 8F/19F 2023-11-25
32.5萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄8號 3F/7F 2023-11-22
22.5萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.31坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 759 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 14F/14F 2023-11-20
30.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.18坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +235 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 6F/10F 2023-11-17
19.7萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路197巷41號 5F/5F 2023-11-16
17.6萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 24.45坪 屋齡42年
現在能賣多少 448 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄12號 5F/5F 2023-11-16
12.9萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 32.03坪 屋齡42年
現在能賣多少 433 萬 較當時 +18 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路117巷43號 3F/6F 2023-11-16
21.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
23.3萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 90.1坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,189 萬 較當時 +89 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路229號 2F/7F 2023-11-15
26.9萬/坪 總價 2,450 萬
華廈 3房2廳2衛 91.11坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +104 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷71號 2F/10F 2023-11-14
21.0萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.24坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 683 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷32號 12F/14F 2023-11-11
23.3萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 938 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區和平新路352之5號 全F/4F 2023-11-11
28.9萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,738 萬
透天 3房2廳2衛 60.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,811 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區神林路一段660巷60號 8F/11F 2023-11-10
33.1萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.76坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區月祥路82號 8F/12F 2023-11-07
31.9萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之6號 全F/3F 2023-11-04
40.8萬/坪 土地 114 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 3房2廳4衛 47.76坪
現在能賣多少 2,032 萬 較當時 +82 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷36號 2F/15F 2023-11-04
25.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.59坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 1,303 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-11-04
16.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 3F/10F 2023-11-03
38.0萬/坪 總價 1,406 萬（扣車位 1,236 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 1,465 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷2弄8號 4F/5F 2023-11-03
16.9萬/坪 總價 465 萬
公寓 3房2廳2衛 27.5坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 485 萬 較當時 +20 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之11號 全F/3F 2023-10-31
40.3萬/坪 土地 106.9 萬/坪 總價 2,378 萬
透天 3房2廳4衛 58.99坪
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +100 萬（+4%）
臺中市大雅區建興路155號 12F/12F 2023-10-31
26.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.01坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄21號 7F/7F 2023-10-31
20.3萬/坪 總價 788 萬
華廈 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷5號 10F/14F 2023-10-30
17.0萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +332 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +259 萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷10弄7號 全F/2F 2023-10-29
31.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,136.8 萬
透天 3房2廳2衛 36.43坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 2F/10F 2023-10-28
37.6萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,228 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −69 萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號 3F/5F 2023-10-23
22.3萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 16.59坪 屋齡42年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷1號 12F/14F 2023-10-21
23.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.62坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +39 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路155巷1弄1之12號 全F/3F 2023-10-17
36.8萬/坪 土地 83 萬/坪 總價 2,022 萬
透天 3房2廳4衛 54.93坪
現在能賣多少 2,107 萬 較當時 +85 萬（+4%）
臺中市大雅區中山北路419號 7F/8F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.41坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 855 萬 較當時 +35 萬（+4%）

共 283 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／6 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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