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臺中市大雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,035 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市大雅區
推薦單價 20.6 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交10,035筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31 萬/坪華廈22.8 萬/坪住宅大樓30.7 萬/坪公寓18.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.7 萬/坪3–5年32.7 萬/坪5–10年32.1 萬/坪10–20年32.1 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位20.7 萬/坪9,767 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪485 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 283 筆 · 單價中位 24.6 萬/坪 · 多數落在 17–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市大雅區學府路457號 2F/19F 2023-10-11
31.2萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡7年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +285 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 5F/13F 2023-10-10
33.6萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +68 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段997巷20號 10F/14F 2023-10-08
23.5萬/坪 總價 798 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.93坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +283 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區民權街39巷1號 4F/14F 2023-10-07
11.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.31坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 521 萬 較當時 +21 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路四段312巷87號 全F/4F 2023-10-05
27.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 3房2廳3衛 63.1坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +73 萬（+4%）
臺中市大雅區東路25巷22號 全F/3F 2023-10-03
17.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 895 萬
透天 3房3廳3衛 51.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +38 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 9F/14F 2023-09-28
28.2萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷8號 2F/12F 2023-09-25
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區路44巷8弄2號 4F/7F 2023-09-23
20.9萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.35坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 771 萬 較當時 +31 萬（+4%）
臺中市大雅區義和路7之50號 全F/4F 2023-09-22
32.8萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房3廳3衛 51.85坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,772 萬 較當時 +72 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段120巷33之6號 9F/13F 2023-09-21
23.3萬/坪 總價 1,217 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.22坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −33 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −95 萬
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +51 萬（+4%）
臺中市大雅區雅潭路四段661巷9號 10F/12F 2023-09-18
23.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.11坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +87 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之32號 1F/7F 2023-09-16
26.3萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,335 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段64巷46弄29號 2F/7F 2023-09-14
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 552 萬 較當時 +22 萬（+4%）
臺中市大雅區雅楓街99巷3弄3號 4F/6F 2023-09-11
18.7萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 730 萬 較當時 +30 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路452巷15號 5F/14F 2023-09-05
32.1萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +595 萬
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 12F/12F 2023-09-02
30.0萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.35坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 2,043 萬 較當時 +83 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷65號 2F/10F 2023-09-02
19.8萬/坪 總價 665 萬
華廈 3房2廳2衛 33.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 693 萬 較當時 +28 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷67號 4F/10F 2023-08-27
20.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.64坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 907 萬 較當時 +37 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷38號 14F/15F 2023-08-26
29.9萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +56 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段86巷30號 B1F/8F 2023-08-25
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +27 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 5F/10F 2023-08-22
23.5萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.66坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市大雅區昌平路四段91巷1號 6F/10F 2023-08-13
38.5萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,251 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.4坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −59 萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +60 萬（+4%）
臺中市大雅區大林路313號 10F/12F 2023-08-07
30.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +55 萬（+4%）
臺中市大雅區永和路110之31號 7F/7F 2023-08-04
25.8萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.01坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +53 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路二段113巷19號 6F/6F 2023-08-03
22.6萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.45坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +49 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷6號 3F/14F 2023-08-01
29.6萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +61 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路467巷9號 9F/12F 2023-07-30
28.9萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡8年 含車位
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +62 萬（+4%）
臺中市大雅區中清路三段938號 12F/14F 2023-07-29
30.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +21 萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +63 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路180巷49號 5F/10F 2023-07-27
16.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.48坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +48 萬（+4%）
臺中市大雅區雅環路三段2巷8號 2F/14F 2023-07-26
26.3萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.63坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +59 萬（+4%）
臺中市大雅區學府路125巷52號 7F/7F 2023-07-26
22.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.28坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +32 萬（+4%）
臺中市大雅區神林南路115巷57號 10F/10F 2023-07-25
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）

共 283 筆，依時間新→舊。第 251–283 筆（第 6／6 頁）。

臺中市大雅區 房價常見問題

大雅區房價現在多少？

臺中市大雅區成屋實價登錄單價中位 20.6 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 10,035 筆，資料截至 2026 年第二季。

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