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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 508 筆 · 單價中位 26.1 萬/坪 · 多數落在 19–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄95號 1F/5F 2026-05-24
28.3萬/坪 總價 178 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄50號 1F/5F 2026-05-13
29.1萬/坪 總價 176 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.05 坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區光華路113號 全F/4F 2026-05-06
30.9萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,830 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 91.43 坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區保安路66號 全F/3F 2026-05-03
28.6萬/坪 土地 64.8 萬/坪 總價 1,728 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 60.53 坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區正義路107巷30號 全F/4F 2026-04-23
32.2萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 82.22 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −136 萬
臺中市沙鹿區英才路117號 全F/3F 2026-04-21
41.2萬/坪 土地 93.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 57.04 坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄59號 全F/3F 2026-04-19
30.6萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,698 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.58 坪 屋齡19年
臺中市沙鹿區四平街151號 全F/3F 2026-04-15
23.8萬/坪 土地 59.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 96.71 坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區向上路六段899號 全F/3F 2026-04-14
42.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 4,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 111.34 坪 屋齡29年
臺中市沙鹿區自強路355巷52弄46號 全F/4F 2026-04-12
29.4萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.23 坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區東英路39巷32號 全F/4F 2026-04-06
21.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,160 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 101.74 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +292 萬
臺中市沙鹿區清泉路10號 全F/2F 2026-04-03
28.5萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 905 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區東英路39巷28號 全F/4F 2026-04-02
21.4萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 100.65 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
臺中市沙鹿區光華路391巷28號 全F/4F 2026-03-29
29.6萬/坪 土地 60.1 萬/坪 總價 2,698 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 91.21 坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區東安街52巷53號 全F/4F 2026-03-21
25.5萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 42.7 坪 屋齡24年
臺中市沙鹿區向上路六段770號 2F/9F 2026-03-21
21.9萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.95 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +14 萬
臺中市沙鹿區向上路七段22號 13F/14F 2026-03-10
24.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +113 萬
臺中市沙鹿區保寧路20號 5F/9F 2026-03-08
25.3萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.97 坪 屋齡18年 含車位
臺中市沙鹿區明秀一街30號 全F/3F 2026-03-07
32.3萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 1,735 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 53.68 坪 屋齡12年
臺中市沙鹿區光華路469巷32號 全F/3F 2026-03-01
23.3萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,686 萬（扣車位 1,686 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 72.4 坪 屋齡23年 含車位
臺中市沙鹿區正義路234巷26號 全F/4F 2026-02-20
30.9萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,715 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.57 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +398 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段978之8號 全F/4F 2026-02-09
45.0萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 8,428 萬
透天 6房5廳8衛 權狀 187.22 坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區沙田路斗南巷45號 全F/3F 2026-02-08
19.9萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.73 坪 屋齡30年
臺中市沙鹿區鎮南路一段369巷2弄7號 全F/4F 2026-02-08
29.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 666 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.84 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
臺中市沙鹿區南斗路260巷8號 全F/4F 2026-02-06
28.1萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 1,475 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.51 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區中清路六段161之65號 全F/3F 2026-02-05
28.9萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 60.52 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +236 萬
臺中市沙鹿區北勢東路155巷177號 全F/3F 2026-02-02
48.3萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.82 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +1,012 萬 · 持有 12.3 年 · 估賣家收益 +758 萬
臺中市沙鹿區南斗路77巷29號 全F/3F 2026-02-01
28.7萬/坪 土地 54 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.1 坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區東晉一街67巷13號 全F/4F 2026-01-30
25.3萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 110.04 坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區晉文路149巷8弄27號 全F/4F 2026-01-26
20.8萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 64.34 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +178 萬
臺中市沙鹿區天池街168巷18號 全F/4F 2026-01-25
24.2萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 63.57 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +379 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄81號 5F/5F 2026-01-24
25.5萬/坪 總價 162 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.35 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +5 萬
臺中市沙鹿區福田北街400號 4F/5F 2026-01-18
30.1萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.23 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +103 萬
臺中市沙鹿區自強路423號 全F/4F 2026-01-18
24.9萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.17 坪 屋齡15年
臺中市沙鹿區東晉一街67巷19號 全F/4F 2026-01-17
27.0萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,356 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 87.28 坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區中清路六段263巷32號 全F/3F 2026-01-15
31.0萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.08 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +27 萬
臺中市沙鹿區保寧路18號 2F/9F 2026-01-10
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 41.41 坪 屋齡18年 含車位
臺中市沙鹿區保成八街168號 全F/4F 2026-01-08
25.9萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 67.23 坪 屋齡16年
臺中市沙鹿區臺灣大道七段376巷23號 全F/4F 2026-01-07
24.4萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 16房0廳16衛 權狀 106.7 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +174 萬
臺中市沙鹿區正英三街45巷1號 全F/5F 2026-01-06
21.9萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 61.85 坪 屋齡23年
臺中市沙鹿區自立路199號 4F/7F 2026-01-05
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +75 萬
臺中市沙鹿區自立路195號 2F/7F 2025-12-29
19.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.13 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +43 萬（+4%）
臺中市沙鹿區自立路199號 2F/7F 2025-12-28
21.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.61 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區正義路107巷30號 全F/3F 2025-12-27
43.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 60.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +103 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保成路198巷63號 全F/4F 2025-12-23
18.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.48 坪 屋齡19年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
臺中市沙鹿區保安路55巷7號 8F/8F 2025-12-22
20.9萬/坪 總價 869.8 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.63 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +219 萬
現在能賣多少 904 萬 較當時 +34 萬（+4%）
臺中市沙鹿區中山路53巷32之57號 全F/4F 2025-12-18
19.1萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.57 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,205 萬 較當時 +45 萬（+4%）
臺中市沙鹿區長春路241號 全F/3F 2025-12-16
18.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.12 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +41 萬（+4%）
臺中市沙鹿區東英路39巷1號 全F/4F 2025-12-16
16.7萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 12房0廳12衛 權狀 89.66 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +58 萬（+4%）
臺中市沙鹿區鎮南路二段93巷21號 全F/4F 2025-12-13
18.1萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 74.4 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +52 萬（+4%）

共 508 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／11 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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