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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,664 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 19.9 萬/坪 平均 21.3 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,664筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.6 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.5 萬/坪公寓17.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.6 萬/坪
一般樓層中位20 萬/坪16,340 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪632 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,540 筆 · 單價中位 31.2 萬/坪 · 多數落在 21–43 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區光華路536號 3F/8F 2024-02-01
37.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.06 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 5F/15F 2024-02-01
29.3萬/坪 總價 1,339 萬（扣車位 1,184 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.37 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 9F/13F 2024-02-01
28.3萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.53 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-01-31
35.6萬/坪 總價 1,152 萬（扣車位 1,042 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.72 坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區光華路536號 4F/8F 2024-01-31
35.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.18 坪 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺中市沙鹿區保成一街72巷13號 全F/4F 2024-01-31
30.3萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.26 坪
臺中市沙鹿區新站三路27號 13F/15F 2024-01-31
29.4萬/坪 總價 1,504 萬（扣車位 1,351 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年 含車位 153萬
臺中市沙鹿區保順三街32號 全F/4F 2024-01-31
38.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 80.84 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-01-30
28.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 11F/13F 2024-01-30
28.7萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 13F/13F 2024-01-30
28.2萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.91 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區鎮南路二段55巷56號 全F/3F 2024-01-30
26.9萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.73 坪 屋齡18年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 14F/15F 2024-01-29
30.5萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 891 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.69 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 13F/15F 2024-01-29
31.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 5F/15F 2024-01-29
30.2萬/坪 總價 1,323 萬（扣車位 1,148 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.48 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2024-01-29
29.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 9F/13F 2024-01-29
27.7萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.57 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2024-01-29
27.6萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.45 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保安路55巷19號 6F/7F 2024-01-29
23.5萬/坪 總價 785 萬（扣車位 785 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 33.47 坪 屋齡19年 含車位
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-01-28
37.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.76 坪 含車位 110萬
臺中市沙鹿區六路十二街98號 6F/7F 2024-01-28
45.0萬/坪 總價 2,592 萬（扣車位 2,232 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 73.53 坪 含車位 360萬
臺中市沙鹿區清泉路22之3號 全F/4F 2024-01-28
33.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 49.97 坪
臺中市沙鹿區保成一街72巷7號 全F/4F 2024-01-27
26.9萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 48.26 坪
臺中市沙鹿區保成一街72巷15號 全F/4F 2024-01-27
35.5萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 43.67 坪
臺中市沙鹿區清泉路21號 全F/4F 2024-01-27
36.2萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.16 坪
臺中市沙鹿區保成一街72巷19號 全F/4F 2024-01-27
31.8萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.07 坪
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-01-27
30.3萬/坪 總價 979 萬（扣車位 829 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.36 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-01-27
30.8萬/坪 總價 995 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.41 坪 含車位 150萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 10F/15F 2024-01-27
30.6萬/坪 總價 1,277 萬（扣車位 1,122 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.6 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 12F/15F 2024-01-27
31.4萬/坪 總價 1,019 萬（扣車位 859 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.36 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區中山路中峰巷155號 3F/5F 2024-01-26
25.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.22 坪 屋齡0年 含車位 140萬
臺中市沙鹿區保成五街128巷18號 全F/3F 2024-01-26
36.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 46.95 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +505 萬
臺中市沙鹿區東海路51號 全F/2F 2024-01-25
33.2萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.11 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +393 萬
臺中市沙鹿區太平路1之4號 全F/3F 2024-01-25
18.6萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.01 坪 屋齡32年
臺中市沙鹿區光華路536號 2F/8F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.77 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −50 萬
臺中市沙鹿區保成一街72巷1號 全F/4F 2024-01-24
32.5萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 49.26 坪
臺中市沙鹿區新站三路27號 4F/15F 2024-01-24
28.5萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,308 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 14F/15F 2024-01-24
31.5萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,404 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.16 坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 10F/15F 2024-01-24
30.8萬/坪 總價 1,516 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.84 坪 屋齡0年 含車位 143萬
臺中市沙鹿區三民路109號 10F/15F 2024-01-23
36.4萬/坪 總價 1,903 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.38 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區平等一街47號 全F/4F 2024-01-23
25.6萬/坪 土地 72.5 萬/坪 總價 1,808 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.53 坪 屋齡11年
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 3F/15F 2024-01-22
29.5萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,063 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.51 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 12F/15F 2024-01-22
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.69 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 6F/15F 2024-01-22
31.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.69 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區平等一街56巷20號 全F/3F 2024-01-22
33.0萬/坪 土地 64.1 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.09 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +391 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 8F/15F 2024-01-21
29.9萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,209 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 含車位 310萬
臺中市沙鹿區北中一街1巷12號 全F/3F 2024-01-21
18.5萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 83.97 坪 屋齡13年
臺中市沙鹿區光華路536號 7F/8F 2024-01-20
37.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.76 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 8F/15F 2024-01-20
30.5萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 11F/15F 2024-01-20
30.2萬/坪 總價 1,361 萬（扣車位 1,221 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.36 坪 含車位 140萬

共 1,540 筆，依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／31 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 19.9 萬/坪、平均 21.3 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,664 筆，資料截至 2026 年第三季。

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