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臺中市沙鹿區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 16,706 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市沙鹿區
推薦單價 20 萬/坪 平均 21.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高35萬/坪
成交16,706筆
各屋型中位· 近 3 年
透天29.7 萬/坪住宅大樓30.8 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.3 萬/坪3–5年30.9 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年26.8 萬/坪20年以上22.7 萬/坪
一般樓層中位20.1 萬/坪16,387 筆
一樓（含店面、騎樓）18.4 萬/坪633 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,640 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 19–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市沙鹿區斗潭路341巷31號 4F/10F 2024-01-10
22.4萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.7 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +98 萬
臺中市沙鹿區斗潭路341巷37號 7F/10F 2024-01-10
21.2萬/坪 總價 797 萬（扣車位 797 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +61 萬
臺中市沙鹿區七賢路292號 全F/4F 2024-01-10
27.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 57.98 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 2F/15F 2024-01-09
28.8萬/坪 總價 931 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.47 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區大同街35巷15號 全F/2F 2024-01-09
33.7萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 21.66 坪 屋齡48年
臺中市沙鹿區永寧路一段5號 7F/15F 2024-01-08
29.7萬/坪 總價 1,501 萬（扣車位 1,201 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.34 坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 3F/15F 2024-01-08
29.8萬/坪 總價 955 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.36 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 6F/15F 2024-01-08
29.8萬/坪 總價 1,241 萬（扣車位 1,086 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.45 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 7F/15F 2024-01-08
30.3萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 5F/15F 2024-01-08
29.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段9號 1F/15F 2024-01-08
41.8萬/坪 總價 1,235 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 — 權狀 34.7 坪 含車位 160萬
臺中市沙鹿區永寧路一段3號 9F/15F 2024-01-08
30.7萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 874 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.47 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 8F/15F 2024-01-08
30.5萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 873 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段7號 4F/15F 2024-01-08
30.1萬/坪 總價 965 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 36.41 坪 含車位 140萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2024-01-08
31.6萬/坪 總價 975 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.16 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 14F/15F 2024-01-08
30.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區永寧路一段76號 13F/15F 2024-01-08
30.7萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.84 坪 含車位 300萬
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 14F/15F 2024-01-08
30.7萬/坪 總價 1,124 萬（扣車位 804 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.18 坪 含車位 320萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2024-01-08
28.3萬/坪 總價 783 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 125萬
臺中市沙鹿區自強路380號 全F/2F 2024-01-08
37.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 — 權狀 31.49 坪 屋齡43年
臺中市沙鹿區清泉路22之2號 全F/4F 2024-01-07
33.0萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 49.97 坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 10F/13F 2024-01-07
28.3萬/坪 總價 788 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區民族路50號 2F/10F 2024-01-07
26.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +152 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +72 萬
臺中市沙鹿區臺灣大道七段432巷66弄92號 1F/5F 2024-01-07
25.1萬/坪 總價 158 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.29 坪 屋齡17年
臺中市沙鹿區三民路109號 12F/15F 2024-01-06
36.4萬/坪 總價 2,078 萬（扣車位 1,728 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.24 坪 含車位 350萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 6F/13F 2024-01-06
27.0萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 896 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區保寧路22巷35號 3F/10F 2024-01-06
19.6萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡25年
臺中市沙鹿區星海路99巷1號 全F/3F 2024-01-06
30.5萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,298 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.56 坪 屋齡1年
臺中市沙鹿區福至路111巷12號 全F/4F 2024-01-06
25.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,608 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 62.02 坪 屋齡20年
臺中市沙鹿區保成一街72巷29號 全F/4F 2024-01-05
30.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 47.97 坪
臺中市沙鹿區保成一街72巷33號 全F/4F 2024-01-05
29.5萬/坪 土地 60.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 52.82 坪
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄15號 13F/13F 2024-01-05
28.0萬/坪 總價 1,029 萬（扣車位 899 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.46 坪 屋齡0年 含車位 130萬
臺中市沙鹿區六路一街9號 3F/6F 2024-01-05
33.1萬/坪 總價 943 萬（扣車位 793 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡0年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −45 萬
臺中市沙鹿區光華路159巷25號 全F/4F 2024-01-05
22.7萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房3廳3衛 權狀 66.05 坪 屋齡23年 含車位
臺中市沙鹿區平等二街101巷7號 全F/4F 2024-01-05
40.2萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 51.19 坪 屋齡2年 含車位
臺中市沙鹿區北勢東路252之11號 全F/3F 2024-01-04
33.8萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,456 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 43.02 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 14F/15F 2024-01-03
31.9萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.55 坪 屋齡0年 含車位 133萬
臺中市沙鹿區新站三路25號 15F/15F 2024-01-03
30.9萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,419 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.51 坪 屋齡0年 含車位 153萬
臺中市沙鹿區北勢東路615巷2弄36號 全F/4F 2024-01-03
32.1萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,178 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 36.72 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +258 萬
臺中市沙鹿區中山路139之3號 全F/4F 2024-01-03
25.5萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,528 萬
透天 15房1廳12衛 權狀 99.28 坪 屋齡35年
臺中市沙鹿區大同街25巷4號 1F/3F 2024-01-03
17.8萬/坪 總價 222 萬
公寓 — 權狀 12.47 坪 屋齡36年
臺中市沙鹿區永寧路一段78號 5F/15F 2024-01-02
30.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 165萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 12F/15F 2024-01-02
31.3萬/坪 總價 977 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.81 坪 含車位 145萬
臺中市沙鹿區永寧路一段72號 14F/15F 2024-01-02
30.8萬/坪 總價 1,502 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.1 坪 含車位 330萬
臺中市沙鹿區永寧路一段70號 14F/15F 2024-01-02
30.5萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.88 坪 含車位 175萬
臺中市沙鹿區永寧路一段68號 6F/15F 2024-01-02
31.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.09 坪 含車位 155萬
臺中市沙鹿區興安路60巷41弄13號 12F/13F 2024-01-02
28.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.22 坪 屋齡0年 含車位 120萬
臺中市沙鹿區中山路76巷10號 4F/7F 2024-01-01
29.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.9 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺中市沙鹿區自強路545巷35弄76號 全F/3F 2024-01-01
33.2萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.49 坪 屋齡8年
臺中市沙鹿區中山路502巷23號 全F/2F 2024-01-01
30.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 29.38 坪 屋齡48年

共 2,640 筆，依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／53 頁）。

臺中市沙鹿區 房價常見問題

沙鹿區房價現在多少？

臺中市沙鹿區成屋實價登錄單價中位 20 萬/坪、平均 21.4 萬/坪，多數成交落在 11–35 萬/坪，共 16,706 筆，資料截至 2026 年第三季。

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